Exklusive 3.0-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard mit Galerie
Diese aussergewöhnliche 3.0-Zimmer-Dachwohnung vereint den Charme einer sorgfältig sanierten Liegenschaft mit hochwertigem, modernem Innenausbau im Eigentumsstandard. Entstanden ist ein Wohnobjekt mit einzigartigem Charakter, das durch seine offene Raumgestaltung, die sichtbaren Holzbalken und die beeindruckende Galerie ein Wohngefühl vermittelt, das weit über den Standard klassischer Mietwohnungen hinausgeht.An attraktiver Wohnlage in Neftenbach erwartet Sie ein individuelles Wohnkonzept mit grosszügigem Raumangebot, hochwertigen Materialien und einem stilvollen Ausbau. Die harmonische Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur verleiht der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre. Hochwertiger Eichenparkett, moderne Feinsteinzeugplatten, massgefertigte Schreinerarbeiten sowie die stilvolle Küche mit erstklassigen Geräten schaffen ein zeitloses und elegantes Ambiente.Ein besonderes Highlight bildet die offene Galerieebene mit Glasbrüstung und freigelegter Balkenstruktur. Sie schafft zusätzliche Wohnqualität und eignet sich ideal als Leseecke, Homeoffice, Rückzugsort oder kreativer Wohnbereich.Die Wohnung auf einen BlickWohnebene • Kleines Entrée mit Garderobenbereich • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung • Hochwertige Schreinerküche mit Kochinsel, kombiniertem Backofen und Steamer, Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, Geschirrspüler sowie hochwertiger Arbeitsfläche • Separates Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Arbeitszimmer • Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Lavabo und WC Obere Ebene • Grosszügiges Schlafzimmer mit offenem Badbereich • Badewanne mit Duschmöglichkeit • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler • Zusätzliche Stauraumlösungen unter der Treppe • Zwei separate Abstellräume unter den Dachschrägen Galerie • Offene Galerie mit Glasbrüstung • Sichtbare historische Holzbalken • Ideal als Lounge-, Lese-, Arbeits- oder Hobbybereich Flächen • Wohnfläche: ca. 94 m² • Gesamte Nutzfläche: ca. 120 m² Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgebaut. Sämtliche Wohnräume sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet. Die moderne Haustechnik entspricht heutigen energetischen Anforderungen und sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort.Ein kleiner Gartensitzplatz zur Mitbenutzung sowie eine zusätzliche Aussensitzfläche beim Wohnungseingang laden zum Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Wohnlage in Neftenbach. Wald, Naherholungsgebiete und die Landwirtschaftszone liegen praktisch vor der Haustüre und bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Hauptbahnhof Winterthur ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten erreichbar.GarageFür zusätzlichen Komfort kann eine Einzelgarage mit Aussenabstellplatz dazu gemietet werden.EinzugPer 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung.NebenkostenDie Nebenkosten werden pauschal verrechnet, wodurch keine jährlichen Nebenkostenabrechnungen und Nachzahlungen anfallen.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Wohnobjekt persönlich bei einer Besichtigung.
