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Verfügbare Retail-Flächen im Centro Shopping Serfontana

Möchten Sie Ihrer Marke mehr Sichtbarkeit und Schwung verleihen? Das Centro Shopping Serfontana ist der ideale Standort für Ihr Geschäft – ein beliebtes Einkaufsziel, das jede Woche von Tausenden von Besuchern frequentiert wird, mit einer vielfältigen und treuen Kundschaft.Ihre Vorteile, wenn Sie hier eröffnen: • Top-Lage und maximale Sichtbarkeit: Mitten im Mendrisiotto, gut erreichbar mit Auto oder ÖV, mit über 900 kostenlosen Parkplätzen. • Hoher Kundenstrom: Über 50 Shops und Dienstleistungen ziehen täglich Einheimische und Besucher an – ein dynamisches Umfeld, in dem Ihre Marke sofort ins Auge fällt. • Modernes und einladendes Umfeld: Renovierte, anpassbare Flächen, helle Räume und zeitgemässes Design – perfekt für ein angenehmes und unvergessliches Shopping-Erlebnis. • Nachhaltigkeit und Komfort: Ladestationen für E-Autos und komfortable Bereiche für Kunden und Mitarbeitende. • Vielfältiger Mix: Restaurants, Services und ergänzende Angebote sorgen für längere Verweildauer der Besucher und mehr Verkaufschancen. Details zur verfügbaren Fläche: • Fläche: ca. 180 m² • Lage: Galeriefront • Attraktive Vertragskonditionen • Individuell gestaltbarer Grundriss • Grosszügige Schaufenster Bringen Sie Ihr Geschäft ins meistbesuchte und lebendige Einkaufszentrum des Mendrisiotto. Kontaktieren Sie uns noch heute – unser Team hilft Ihnen, die perfekte Fläche für Ihr Geschäft im Centro Shopping Serfontana zu finden!********************Spazi retail disponibili al Centro Shopping SerfontanaVuoi dare visibilità e slancio al tuo brand? Il Centro Shopping Serfontana è il luogo ideale per il tuo negozio: una destinazione frequentata da migliaia di visitatori ogni settimana, con una clientela diversificata e fidelizzata. I vantaggi di aprire qui il tuo negozio: • Posizione strategica e visibilità massima: situato nel cuore del Mendrisiotto, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, con un ampio parcheggio gratuito da oltre 900 posti. • Alto flusso di clienti: oltre 50 negozi e servizi attraggono quotidianamente residenti e visitatori, creando un contesto dinamico dove il tuo brand sarà subito notato. • Ambiente moderno e accogliente: locali ristrutturati e personalizzabili, spazi luminosi e design contemporaneo, ideali per creare un’esperienza shopping piacevole e memorabile. • Sostenibilità e comfort: Serfontana integra soluzioni green, come stazioni di ricarica per veicoli elettrici, e ambienti confortevoli per clienti e staff. • Mix commerciale diversificato: la presenza di ristoranti, servizi e attività complementari aumenta la permanenza dei visitatori e la possibilità di generare vendite aggiuntive. Caratteristiche spazio disponibile: • Metratura di circa 180 m² • Fronte galleria • Condizioni contrattuali vantaggiose • Layout personalizzabile • Ampie vetrine Fai crescere la tua attività nel centro commerciale più frequentato e dinamico del Mendrisiotto.Contattaci subito: il nostro team ti guiderà nella scelta dello spazio perfetto per il tuo negozio al Centro Shopping Serfontana!

Raum für neue Wohnträume - 814 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Reinach AG

Raum für neue Wohnträume - 814 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Reinach AG Ein grosszügiges Grundstück, eine naturnahe Umgebung und interessante Perspektiven für die Zukunft - entdecken Sie eine besondere Immobiliengelegenheit in Reinach AG.Am Rande der Felder des oberen Wynentals erwartet Sie ein Grundstücksangebot mit insgesamt 814 m² Fläche. Die beiden direkt aneinandergrenzenden Grundstücke verbinden eine ruhige, sonnige Wohnlage mit vielseitigen Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.Ob Sie den bestehenden Gebäudebestand weiterentwickeln oder langfristig ein neues Wohnprojekt planen möchten - hier bietet sich Ihnen eine interessante Ausgangslage, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Zwei Grundstücke mit vielseitigen PerspektivenDas Angebot umfasst zwei unmittelbar aneinandergrenzende Grundstücke mit Flächen von 585 m² und 229 m².Beide Grundstücke befinden sich vollständig in der Wohnzone W2. Die reguläre Ausnützungsziffer beträgt 0.50.Auf dem grösseren Grundstück steht ein bestehendes Wohnhaus mit zwei beheizten Geschossen, Keller und Steildach. Das kleinere Grundstück verfügt ebenfalls über ein Gebäude mit einem Schlafzimmer.Damit bietet die Liegenschaft eine besondere Kombination aus bestehender Bausubstanz und möglichen Entwicklungsperspektiven.Ob eine Modernisierung, eine Umgestaltung oder ein Neubau infrage kommt, hängt von den baurechtlichen Rahmenbedingungen und der Bewilligung des jeweiligen Projekts ab.Naturnahe Lage mit Blick ins GrüneDie Lage am Feldrand verleiht diesem Grundstück einen besonderen Reiz.Der Blick über die umliegenden Felder des oberen Wynentals schafft eine angenehme Verbindung zur Natur und unterstreicht den ruhigen Charakter der Umgebung.Gewachsene Bäume und Hecken im Garten ergänzen das Grundstück und verleihen dem Aussenbereich eine natürliche Atmosphäre.Hier geniessen Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe, Freiraum und die Nähe zur Natur miteinander verbindet.Die Highlights auf einen Blick • Attraktives Grundstücksangebot in Reinach AG • Insgesamt 814 m² Grundstücksfläche • Zwei direkt aneinandergrenzende Grundstücke • Grundstücksgrössen von 585 m² und 229 m² • Beide Grundstücke vollständig in der Wohnzone W2 • Reguläre Ausnützungsziffer von 0.50 • Zwei bestehende Gebäude • Grösseres Wohnhaus mit zwei beheizten Geschossen und Keller • Zweites Gebäude mit einem Schlafzimmer • Interessante Perspektiven für eine zukünftige Entwicklung • Ruhige und sonnige Wohnlage • Lage am Feldrand mit Blick über das obere Wynental • Garten mit gewachsenen Bäumen und Hecken • Familienfreundliche Umgebung • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr erreichbar • Verfügbarkeit auf Anfrage Bebauungsmöglichkeiten und EntwicklungspotenzialDie Wohnzone W2 bietet einen interessanten Rahmen für die Planung einer zukünftigen Wohnnutzung.Die reguläre Ausnützungsziffer beträgt 0.50. Für die bauliche Entwicklung gelten unter anderem Vorgaben zu Gebäudehöhen, Grenzabständen und weiteren öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen.Die konkreten Möglichkeiten für einen Neubau, eine Erweiterung oder eine Umgestaltung sind im Rahmen eines individuellen Bauprojekts mit den zuständigen Behörden abzuklären.Damit richtet sich dieses Angebot insbesondere an Käuferinnen und Käufer, die eine Liegenschaft mit bestehender Substanz und langfristiger Entwicklungsperspektive suchen.Lage und UmgebungReinach AG im Kanton Aargau verbindet eine gute Infrastruktur mit der Nähe zur Natur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.Die Umgebung bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, vorhandener Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Reinach zu einem interessanten Standort für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sie suchen ein Grundstück mit Charakter, Freiraum und interessanten Perspektiven für die Zukunft?Dieses Angebot in Reinach AG verbindet zwei angrenzende Grundstücke, bestehende Gebäude und eine attraktive Lage am Feldrand.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen zu den Grundstücken sowie zu den baurechtlichen Rahmenbedingungen.Selbstverständlich organisieren wir auch einen persönlichen Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobiliengelegenheit persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Dépôts de 12.9 à 207 m² - Quartier de Pont-Rouge

Nous proposons à la location des surfaces de stockage de 12.9 à 207 m² au sein d'un immeuble moderne, sécurisé et idéalement situé au cur du quartier d'affaires de Pont-Rouge.L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en train (gare de Lancy-Pont-Rouge à 1min), en tram (15 et 17) et en bus (21, 40, 42, 80 et 272).Caractéristiques :Surfaces de stockage de 12.9 à 207 m²,Point deauAccès sécurisé 24h/24 et 7j/7, quai de livraison et interphoneCharge admissible : 1'000 kg/m²,Hauteur sous plafond : env. 2.63 m.Conditions locatives :Loyer : CHF 150.00/m²/an HT,Charges : CHF 30.00/m²/an HT,TVA en susGarantie de loyer : 6 mois de loyer brut.L'immeuble est soumis à un règlement applicable à l'ensemble des locataires.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire : Adriano Roméo Centi Escobedo / adrianoromeo.centiescobedo@wincasa.ch

Espace de bureaux denviron 477 m2 aux portes du quartier de lEtang

Nous proposons à la location un espace de bureaux denviron 477 m², idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier dun environnement professionnel moderne, fonctionnel et confortable.Caractéristiques principales et équipements :- Surface denviron 477 m² disponible de suite- Très belle luminosité- Emplacement stratégique à quelques minutes de laéroport et du centre commercial Balexert- Excellente visibilité et accessibilité : en bordure d'un axe routier, parking visiteurs et arrêt de tram devant limmeuble - Faux plafonds et planchers techniques- Rafraîchissement d'air par les plafonds- Douches et vestiaires sur place- Ascenseurs et monte-charge- Zones de livraison et quai de chargement- Espace de coworking et salles de conférence à la location ponctuelle- Parkings et dépôts disponibles à la locationConditions financières :- Loyer : 380.00 HT / m² / an + TVA- Acomptes de charges de 60.00 HT / m² / an

Local commercial exclusif au Neumarkt 4 à St. Gallen

La surface offerte de 103 m² convient idéalement à un commerce dans le domaine de l'optique, du détail ou de services similaires. Un pop-up store pour une utilisation temporaire est également possible. Le local commercial impressionne par son emplacement central, sa fréquentation élevée et sa visibilité exceptionnelle.Points forts:Surface: 103 m²Emplacement central au Neumarkt 4, St. GallenEspace lumineux, bien utilisableParfait pour les opticiens, le détail ou les servicesLoyer sur demandeProfitez de l'emplacement attractif et de l'infrastructure déjà existante pour le secteur de l'optique. L'immobilier vous offre de nombreuses possibilités de conception pour faire réussir votre entreprise.Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour une visite, nous sommes à votre disposition.

1’128 m² de terrain à bâtir à Winterthur – potentiel attractif pour un projet de nouvelle construction

Une occasion rare à Winterthur : dans le quartier populaire de Mattenbach, dans un endroit calme et pourtant central, un terrain à bâtir de 1’128 m² avec des possibilités de développement intéressantes est en vente.Le terrain est situé dans un quartier résidentiel à trafic apaisé et offre des conditions idéales pour la réalisation d’un projet résidentiel contemporain.La propriété est située dans la zone résidentielle à trois étages W3/2.6 avec un facteur de volume de construction de 2,6 m³/m². Cela ouvre des perspectives attractives pour une utilisation résidentielle densifiée, par exemple grâce à la construction d’une maison multifamiliale.Le terrain est actuellement occupé par une maison unifamiliale de 1922, qui est considérée comme un objet de démolition en raison de son état. La vente se fait explicitement en tant que terrain à bâtir et sans obligation architecturale.

Potentiel de construction avec vue de rêve

Potentiel de construction avec vue de rêve - 2533 Evilard/Leubringen Dans un quartier résidentiel élevé et ensoleillé d'Evilard, cette parcelle spacieuse d'environ 1420 m² offre une opportunité attractive pour la réalisation d'un nouveau projet résidentiel. La situation en pente ouvre une vue panoramique impressionnante sur Biel, le Seeland et le Mittelland jusqu'aux Alpes. Dans le même temps, le centre-ville de Biel peut être atteint en peu de temps grâce à la Leubringenbahn à proximité. La constructibilité concrète doit être vérifiée de manière spécifique au projet avec les autorités compétentes. - 1420 m² de superficie du terrain - Situation en pente attractive avec vue panoramique et alpine - Facteur d'utilisation 0,5 - Terrain aménagé - Potentiel intéressant pour un nouveau développement - Quartier résidentiel calme au-dessus de Biel - Mitoyen au funiculaire Biel-Leubringen sur le côté ouest ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour des biens immobiliers merveilleux dans les meilleures situations. Nous sommes ravis de pouvoir vous accompagner sur le chemin de votre rêve.

Terrain à bâtir avec 1'213 m2

SITUATION • Parcelle située dans le centre du village de Speicherschwendi • Ensoleillement favorable • Pente douce • Infrastructure locale à proximité • Arrêt de bus juste devant la maison • Jardin d'enfants et école primaire à environ 100 m TERRAIN À BÂTIR • Grand terrain à bâtir de 1‘213 m2 • Affecté à la zone résidentielle et commerciale à deux étages WG45 [WG 2] avec force de loi • Légalement et effectivement entièrement viabilisé • Possibilité de construction immédiate • Bonne constructibilité avec des maisons unifamiliales ou multifamiliales ; jusqu'à quatre unités possibles • Aucune obligation pour les artisans et/ou les architectes Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Rareté unique sur le lac de Constance ? parcelle de lac exclusive à Kesswil

Une opportunité qui ne vient sur le marché que très rarement. Au Seeweg 45 à 8593 Kesswil, vous pouvez vous attendre à une parcelle de lac exceptionnelle avec une superficie de parcelle d'environ 2'700 m². La localisation directe sur le lac de Constance et la vue sur le lac sans obstacle font de cette parcelle une rareté absolue. Ici, l'intimité, l'espace, la nature et l'atmosphère unique du lac de Constance se combinent de manière très spéciale. La vue libre sur le lac donne à cette propriété une exclusivité qui peut difficilement être reproduite. Un endroit avec une qualité de vie unique. Un trait particulièrement spécial de cet emplacement : le côté lac de la parcelle est sans voiture. Grâce à l'interdiction de circulation existante, cette zone reste agréablement calme et libre de trafic de passage. Vous pouvez ainsi profiter de l'emplacement spécial directement sur l'eau dans une atmosphère calme, naturelle et presque non perturbée. Au lieu du trafic et du bruit de la rue, le lac, la nature et la vue incomparable sont au centre de l'attention. Imaginez commencer la journée avec une vue incomparable sur le lac de Constance et la terminer avec des couchers de soleil de rêve sur l'eau. La superficie de la parcelle généreuse offre beaucoup d'espace pour des idées individuelles et rend cet emplacement quelque chose de très spécial. Que ce soit en tant que résidence privée exclusive, propriété représentative ou investissement précieux à long terme? une parcelle de cette taille et de cette localisation est une caractéristique absolue. Kesswil ? privilégié sur le lac de Constance. Kesswil est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés sur la rive suisse du lac de Constance et convainc par son caractère idyllique, sa proximité avec la nature et sa haute qualité de vie. Un avantage de localisation supplémentaire est la commune fiscalement attractive de Kesswil, ce qui rend l'endroit particulièrement intéressant pour les acheteurs et les investisseurs exigeants. Une véritable rareté 2'700 m² de superficie de parcelle ? vue directe sur le lac ? localisation privilégiée sur le lac de Constance. De telles parcelles ne sont pas juste des propriétés ? elles sont un morceau de qualité de vie et un investissement de valeur à long terme dans l'un des plus beaux endroits de la région. Seeweg 45 à Kesswil ? une opportunité unique pour les personnes qui cherchent l'extraordinaire.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8593-26-2

Espace commercial à emplacement idéal, travaux sur le canal

TRAVAILLER SUR L'EAU - VOTRE NOUVEAU LIEU DE TRAVAIL SUR LE CANAL DE ZIHL Travaillez où les autres se détendent : ce local commercial combine un emplacement inspirant sur l'eau avec une proximité urbaine avec le pouls de la région. Entre la gare de Biel et le lac de Biel, un environnement de travail est en cours de création qui combine sans effort productivité et qualité de vie. Ici, votre entreprise ne bénéficie pas seulement d'un espace, mais aussi de la bonne scène. * Environ 100 m² d'espace commercial flexible * Structure de pièce lumineuse et ouverte avec grande façade vitrée * Situé directement sur le canal de Zihl - environnement inspirant inclus * Idéal pour bureau, atelier ou entreprise de services * Terrasse sur le toit ensoleillée pour usage partagé pour des pauses détendues * Salles annexes supplémentaires pour stockage ou réunions disponibles * Parking dans le bâtiment pour un stationnement pratique * Emplacement central entre la gare de Biel et le lac de Biel Un endroit qui peut faire plus que juste fonctionner - ici, votre entreprise obtient l'espace qu'elle mérite. Moderne, inspirant et juste au rythme du temps : Bienvenue dans votre nouveau lieu de travail.

Trient - 4 parcelles à bâtir en cadre alpin

Situé dans le charmant village de Trient, cet ensemble de 4 parcelles totalisant 758 m² offre une opportunité intéressante pour un projet immobilier au coeur d'un environnement alpin authentique.Deux des parcelles se trouvent en zone habitation (IBUS 0.30) et permettent la construction d'une villa ou d'un chalet. La surface brute de plancher maximale réalisable est d'environ 227 m², offrant la possibilité de développer une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme et naturel.Les deux autres parcelles sont situées en zone vieux village. Cette affectation implique des règles spécifiques visant à préserver le caractère historique et architectural du site. Tout projet de construction ou d'aménagement devra être étudié en collaboration avec la commune et respecter les prescriptions en vigueur.Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet combinant construction neuve et valorisation du patrimoine local, dans un cadre montagnard préservé, à proximité des axes reliant Martigny et la vallée du Trient.Caractéristiques principales : • Destination : habitation individuelle (zone habitation) + potentiel en zone vieux village • IBUS : 0.30 (zone habitation) / non applicable (zone vieux village) • Surface totale du terrain : 758 m² • Surface constructible (indicatif) : env. 227 m² de surface brute de plancher • Affectation : 2 parcelles en zone habitation / 2 parcelles en zone vieux village • Libre de mandat Atouts : • Cadre calme et authentique au coeur du village de Trient • Environnement naturel et préservé • Potentiel de construction pour villa ou chalet • Possibilité de projet combinant construction neuve et valorisation du bâti villageois • Bien rare sur le marché, idéal pour un projet sur mesure Situation et accès : • À quelques minutes des commodités de la région • Accès rapide à Martigny • Bonne desserte routière vers la vallée du Trient et les axes principaux Remarques :Les parcelles situées en zone vieux village sont soumises à des règles spécifiques de construction. Tout projet devra être validé par la commune conformément à la réglementation en vigueur.Trient :Niché au coeur des Alpes valaisannes, à proximité de la frontière française, le village de Trient séduit par son cadre naturel spectaculaire et son authenticité préservée. Entouré de montagnes majestueuses et réputé pour son glacier et ses paysages alpins, il offre un environnement paisible et ressourçant. Entre nature, tradition et qualité de vie, Trient est un lieu idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.Im charmanten Dorf Trient gelegen, bietet dieser Komplex von 4 Parzellen mit insgesamt 758 m² eine interessante Gelegenheit für ein Immobilienprojekt inmitten einer authentischen alpinen Umgebung.Zwei der Parzellen befinden sich in der Wohnzone (IBUS 0.30) und ermöglichen den Bau einer Villa oder eines Chalets. Die maximal realisierbare Bruttogeschossfläche beträgt ca. 227 m² und bietet die Möglichkeit, einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu entwickeln.Die beiden anderen Parzellen befinden sich in der Altdorfzone. Diese Zuordnung bringt besondere Regeln mit sich, die darauf abzielen, den historischen und architektonischen Charakter des Ortes zu bewahren. Jedes Bau- oder Ausbauprojekt muss in Zusammenarbeit mit der Gemeinde geprüft werden und die geltenden Vorschriften einhalten.Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für ein Projekt dar, das Neubau und Aufwertung des lokalen Erbes kombiniert, in einer geschützten Bergumgebung, in der Nähe der Verbindungsachsen zwischen Martigny und dem Trienttal....

Espace commercial attractif dans un emplacement animé de Bâle

À noter avant d'envoyer une demande Pour l'examen de votre demande, nous avons besoin d'informations sur votre entreprise, vos activités commerciales, ainsi que sur le concept prévu et l'utilisation prévue de l'espace de location. Seules ces informations nous permettent d'évaluer si l'espace est adapté à votre projet. Veuillez décrire votre concept de manière aussi concrète que possible. Les demandes incomplètes ne peuvent pas être traitées. Découvrez cet espace commercial polyvalent de 73 m² dans la Hochbergerstrasse 70 dans le quartier animé de Bâle Kleinhüningen. Idéal pour le commerce de détail ou les services, cette pièce offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et de style. Points forts de la propriété : • Plan d'étage spacieux et ouvert avec hauts plafonds • Éclairage moderne et parquet • Grandes façades vitrées pour une visibilité optimale • Places de parking disponibles • Branchement électrique et eau • Plate-forme de levage pour une livraison de marchandises facile Emplacement et environnement : • Environnement calme dans un centre commercial • Infrastructure d'excellence à proximité immédiate : • Transports en commun (tram, bus) à 1-6 minutes à pied • Accès direct à l'autoroute juste à l'extérieur de la porte Cet espace commercial convainc par son équipement moderne et son emplacement central. La combinaison de bois et de façades vitrées crée une atmosphère accueillante pour les clients et les employés. L'excellente connexion aux transports en commun et la proximité avec les installations importantes rendent cet emplacement particulièrement attractif. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce de détail, un café ou un bureau - cette pièce vous offre la base parfaite pour votre succès commercial. L'espace est disponible immédiatement et attend d'être rempli de vie par vous. Profitez de cette opportunité pour établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bâle. Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités de cet espace commercial unique ! Intéressé ? Alors inscrivez-vous pour un rendez-vous de visite et de discussion sans engagement. Plus d'informations sur www.stueckipark.ch

Espace gastronomique pour concepts créatifs dans le parc Stücki

À noter avant d'envoyer une demande Pour examiner votre demande, nous avons besoin d'informations sur votre entreprise, vos activités commerciales, ainsi que sur le concept prévu et l'utilisation prévue de l'espace de location. Seules avec ces informations pouvons-nous évaluer si l'espace est adapté à votre projet. Veuillez décrire votre concept de manière aussi concrète que possible. Les demandes incomplètes ne peuvent pas être traitées. Découvrez cette opportunité unique au cœur de Bâle ! Dans le parc Stücki, un espace gastronomique dans le FoodCourt vous attend, prêt à être mis en vie par vous. Points forts : • 60 m² de surface totale avec une hauteur de plafond impressionnante de 6 mètres • Espace de sièges pour les clients dans le FoodCourt disponible • Garage et places de parking disponibles • Clients garantis grâce au parc d'affaires (environ 4 000 employés) Emplacement et environnement : • Excellentes liaisons de transport : arrêts de tramway et de bus à 1-8 minutes à pied • Accès direct à l'autoroute devant la maison Cet établissement offre le cadre parfait pour un take-away innovant, un café confortable ou un bar tendance. Avec son atmosphère animée et son potentiel pour une clientèle diverse, c'est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves gastronomiques. La hauteur de pièce généreuse permet des possibilités de conception créatives, tandis que l'accessibilité sans obstacle attire un large public. Grâce à l'intégration dans le FoodCourt et le centre commercial, les clients de passage sont garantis. Profitez de cette opportunité pour établir votre propre empire culinaire dans l'un des sites d'affaires les plus dynamiques de Bâle. Cette propriété est disponible immédiatement et attend votre transformation en un joyau gastronomique.

Capannone artigianale con terreno | Gewerbehalle mit Bauland

Produrre, immagazzinare o lavorare in posizione strategica: capannone artigianale e commerciale con terreno e stabile accessorio in vendita. La zona artigianale e commerciale si trova in posizione soleggiata nel cuore della zona industriale di Biasca e dispone di un accesso diretto e agevole, oltre a un collegamento immediato alla rete autostradale. Finora utilizzato da una ditta di carpenteria, copertura tetti e lattoneria, il fondo si presta altrettanto bene a usi artigianali, produzione, officina, deposito o logistica. Da Biasca si raggiungono rapidamente le regioni di Bellinzona, Lugano, Locarno e Ascona, come pure i Grigioni o la Svizzera tedesca. I poli economici di Zurigo e Milano distano meno di due ore in auto. Al centro della proposta ci sono il terreno di 1376 metri quadrati e il capannone con una superficie coperta utilizzabile di circa 290 metri quadrati. Il portone misura 3.80 metri in altezza e 5.60 metri in larghezza, permettendo anche a veicoli di grandi dimensioni di accedere. +++++ Produzieren, Lagern oder Werken an strategischer Lage: Gewerbe- und Geschäftshalle mit Land und Nebengebäude zu verkaufen. Das Gewerbe- und Geschäftsareal liegt sonnig mitten im Industriegebiet von Biasca und bietet eine direkte, problemlose Zufahrt sowie einen unmittelbaren Autobahnanschluss. Die Liegenschaft wurde bisher von einem Zimmerei-, Bedachungs- und Spenglereibetrieb genutzt, eignet sich aber ebenso für Handwerksbetriebe, Produktion, Werkstatt, Lager oder Logistik. Von Biasca aus sind die Regionen Bellinzona, Lugano und Locarno-Ascona ebenso schnell erreichbar wie Graubünden oder die Deutschschweiz. Die Wirtschaftsräume Zürich und Milano liegen weniger als zwei Autostunden entfernt. Kernstück des Angebots sind das 1'376 m² grosse Grundstück sowie die Halle mit einer überdachten Nutzfläche von ca. 290 m². Die beiden Tore haben eine Einfahrtshöhe von 3.80 m und eine Einfahrtsbreite von 5.60 m, was auch die Zufahrt mit grösseren Fahrzeugen ermöglicht. www.immobykathleen.ch

Pour investisseur ! Immeuble de rendement mixte

Immeuble de rendement à affectation mixte à 2 minutes de la gare de GlandSitué dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate de la gare, des commodités et des principaux axes de communication, cet immeuble à affectation mixte constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.Entièrement loué, il comprend six appartements ainsi qu'un atelier de menuiserie. Régulièrement entretenu au fil des années, l'immeuble se distribue comme suit :Rez-de-chaussée : • Appartement de 2 pièces + cuisine avec jardin (entièrement rénové en 2016) • Appartement de 4 pièces + cuisine avec véranda, grand jardin (rénové en 2008) • Appartement de 2 pièces + cuisine avec terrasse (rénové en 2010) 1er étage : • Appartement de 3 pièces + cuisine (entièrement rénové en 2018) • Appartement de 3 pièces + cuisine Combles : • Appartement de 3 pièces + cuisine, partiellement rénové en 2017 Annexes : • Atelier de menuiserie avec bureau au 1er étage • 6 places de parc extérieures pour l'atelier • 6 places de parc extérieures pour les appartements • Chauffage au mazout • Chaudière remplacée en 2025 État locatif net, places de parc comprises : CHF 129'480.? au 01.09.2026