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Bureau à louer à Agarone

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CHF 252.63/ m2/ annéeCHF 4’000.–190m2

via alla Campagna 4, 6900 Lugano

Ubicazione - Lage - Location Affittiamo uffici di diverse metrature in palazzina di alto standing disposta su sei piani in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dall’uscita del raccordo autostradale Lugano-Nord, dal centro città e dalla stazione ferroviaria. Die zu vermietenden Büroräumlichkeiten in diversen Grössen, befinden sich in einem sechs stöckigem repräsentativem Gebäude an zentraler und gut bedienter Lage. In wenigen Minuten sind Autobahnausfahrt Lugano-Nord, Stadtzentrum sowie der Bahnhof erreichbar. We rent several offices of different sizes in high standard building arranged over six floors conveniently situated and just few minutes from the motorway exit Lugano-Nord, the city centre and the railway station. __________________________________________ Descrizione - Beschreibung - Description Gli eleganti uffici sono stati concepiti con materiali e finiture di standing elevato offrendo ampi e luminosi spazi, impianto di aria condizionata ed infrastrutture all’avanguardia Lo stabile dispone inoltre di posti auto interni ed esterni e locali archivio/cantina. Ufficio – quarto piano Superficie disponibile ca. 190 m² __________________________________________ Diese Büros wurden mit hochwertigen Materialen und Innenausstattungen realisiert. Es bieten sich mehrere grosse und helle Räumlichkeiten, Klimaanlage und innovative Infrastrukturen. Zusätzlich verfügt man über mehrere externe und interne Autoabstellplätze sowie Keller- und Archivräume. Büro’s – 4. Etage: Fläche ca. 190 m² __________________________________________ These elegant offices have been realized with high-standard materials and best finishings offering lavish and light-filled spaces, air conditioning system and cutting-edge infrastructures. Furthermore there are available several indoor/outdoor parking spaces and archives/cellars. Office – 4th floor Available surface: approx. 190 m² __________________________________________ Affitto - Miete - Rent CHF 4’000/mese + spese accessorie CHF 300/mese per posto auto interno doppio CHF 200/mese per posto auto interno singolo CHF 100/mese per posto auto esterno CHF 4‘000/Monat + Nebenkosten CHF 300/Monat für einen internen Doppelautoabstellplatz CHF 200/Monat für einen internen Einzelautoabstellplatz CHF 100/Monat für einen externen Parkplatz CHF 4’000/month + extra charges CHF 300/month for double indoor parking space CHF 200/month for single indoor parking space CHF 100/month for outdoor parking space

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CHF 286.96/ m2/ annéeCHF 5’500.–230m2

via Adamini 10, 6900 Lugano

L'immobile è situato in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dall'uscita del raccordo autostradale Lugano-Sud, dal lungolago e dalla stazione ferroviaria. Gli uffici sono stati concepiti con materiali e finiture di alto standing, inoltre offrono grandi e numerose finestre, impianto di aria condizionata e spaziosi locali modulari adattabili alle proprie esigenze. Lo stabile dispone inoltre di diversi posti auto interni ed esterni. Uffici – quarto piano: Superficie disponibile: da ca. 230 m² Das Gebäude an zentraler und strategischer Lage, befindet sich nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano-Sud, vom Seeufer und vom Bahnhof entfernt. Diese Büros wurden mit hochwertigen Materialen und Innenausstattungen realisiert. Es bieten sich mehrere grosse Fenster, Klimaanlage und grosszügige Moduleinheiten welche den Kundenwünschen angepasst werden können. Zusätzlich verfügt man über mehrere externe und interne Autoabstellplätze. Büros – 4. Etage: Oberfläche: ab ca. 230 m² The building is located in a central and well-connected position, just few minutes from the motorway exit Lugano-Sud, the long lake and the railway station. These offices have been realized with high-standard materials and best finishings offering several large windows, air conditioning system and generous sized modular units which can be customized to client needs. Additionally the building disposes of several indoor and outdoor parking spaces. Offices – 4th floor: Available surface area: from approx. 230 m² Affitto - Miete - Rent CHF 5'500 / mese + spese accessorie + CHF 200 / posto auto interno + CHF 100 / posto auto esterno CHF 5'500 / Monat + Nebenkosten + CHF 200 / internen Autoabstellplatz + CHF 100 / externen Autoabstellplatz CHF 5'500 / month + extra charges + CHF 200 /indoor parking space + CHF 100 / outdoor parking space

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