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Bureau à louer à Châbles FR

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CHF 35.45/ m2/ annéeCHF 1’418.–480m2

Pra de Plan 5, 1618 Châtel-St-Denis

A louer de suite ; surface commerciale de 480m2 située au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne dans la zone artisanale (activité 1) de la Commune de Châtel-St-Denis. La surface peut être divisée et dispose de salles de bain communes à l'étage. Avec ses nombreuses baies vitrées, les locaux sont lumineux et servent de lieu de travail idéal et/ou d'espace d'exposition et/ou d'atelier. La propriété dispose d'un parking souterrain ainsi que des places extérieures et des places de stationnement pour les visiteurs. L'immeuble se trouve à 2 minute de l'autoroute et le centre-ville est à 5 minutes en voiture. Le loyer dépend des m2 loués et des travaux d'emménagement que peut exiger un locataire ; tout frais sont négociables avec le propriétaire. Le loyer se situe à environ CHF 185/m2/an et les charges d'exploitation sont d'environ CHF 15/m2/anVeuillez nous contacter pour planifier votre visite. Nous vous recevons avec plaisir.Zu vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung - Gewerbefläche von 480m2 im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in der handwerklichen Zone (Aktivität 1) der Gemeinde Châtel-St-Denis. Die Fläche ist teilbar und verfügt über Gemeinschaftsnasszellen im ersten Stock. Mit seinen zahlreichen Fensterfronten sind die Räumlichkeiten hell und dienen als idealer Arbeitsplatz und/oder Ausstellungsraum und/oder Werkstatt. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage sowie Aussen- und Besucherparkplätze. Das Gebäude ist 2 Minuten von der Autobahn und 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Mietzins hängt von den gemieteten m2 und von einer eventuell erforderlichen Sanierung ab; eventuelle Investitionen sind mit dem Eigentümer verhandelbar. Die Miete beträgt ca. 185 CHF/m2/Jahr und die Betriebskosten liegen bei ca. 15 CHF/m2/Jahr.Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Prix sur demande200m2

Route de Beaumont 6, 1700 Fribourg

L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal et central avec un accès direct aux transports publics grâce à l'arrêt de bus Beaumont-Est situé directement devant le bâtiment. La propriété, qui peut être utilisée de plusieurs façons, a une superficie de 200 m2 et est divisée en 8 pièces distinctes. Elle est encore en cours de réaménagement. En plus des travaux de peinture et de revêtement de sol, l'installation d'une cuisine et de la toilette sont prévues. Les locaux sont composés des infrastructures suivantes:- grande entrée / réception- des pièces lumineuses avec de grandes fenêtres- petite cuisine- deux WC séparés - revêtement de sol en parquet- armoires / étagères intégrées pratiques- compartiment de la cave- ascenseur disponiblePour de plus amples informations ainsi que pour une date de rendez-vous sans engagement, nous sommes volontiers à votre disposition.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mit direktem Anschluss an den öffentlichen Verkehr durch die Bushaltestelle Beaumont-Est unmittelbar vor dem Gebäude. Das vielerlei nutzbare Objekt hat eine Fläche von 200 m2 und ist in 8 separate Räume unterteilt. Das Objekt wird noch umgebaut. Nebst den Maler- und Bodenbelagsarbeiten ist der Einbau einer Küche sowie einer Toilette vorgesehen. Die Räumlichkeiten bieten folgendes: - Grossflächiger Eingangsbereich / Empfang- Helle Räume mit grossen Fensterfronten- kleine Küche- zwei separate WC - Parkettbodenbeläge- praktische Einbauschränke/Regale- Kellerabteil- Lift vorhandenFür weitere Auskünfte sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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