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Bureau à louer à Grabs

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Raum in Appartement Hotel
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CHF430.–/ m2/ année12m2

Pizolstrasse 29, 7310 Bad Ragaz

Raum in Appartement Hotel für medizinische Massage, Office, Nagelstudio, Atelier etc. Schöner heller Raum ca. 12 m2 mit kleinem Estrichfach und Lavabo. Einige Möbel und Massage Liege können bei Bedarf übernommen werden. Durch das Dachfenster ein sehr heller Raum zum Arbeiten. Es kann auch eine Wartezone aussen genutzt werden. Reinigungsservice kann auf anfrage dazu gebucht werden. Inkl. Strom, Heizung, Internet und Parkplatz Benutzung während den Bürozeiten. Englisch: Room in apartment hotel for medical massage, office, nail salon, studio etc. Nice, bright room approx. 12 m2 with a small screed compartment and wash basin. Some furniture and massage loungers can be taken over if required. A very bright room to work through the skylight. An outside waiting area can also be used. Cleaning service can be booked on request. Including electricity, heating, internet and parking space for use during office hours.

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CHF175.–/ m2/ année164m2

Schuppisstrasse 7, 9016 St. Gallen

In St. Gallen vermieten wir an hervorragender Verkehrslage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt St. Gallen-Neudorf, sehr schön ausgebaute und flexible Büro- und Gewerbeflächen zu attraktiven Konditionen. Das Gewerbehaus an der Schuppistrasse 7 in St. Gallen mit Baujahr 2003 erstreckt sich über vier Etagen und zeichnet sich nebst der bevorzugten Verkehrslage auch durch die individuellen und flexiblen Layouts aus. Die Liegenschaft verfügt über eine zeitgemässe Infrastruktur und einen ausserordentlich guten Ausbaustandard. Die vielseitig nutzbaren Büro- und Gewerberäumlichkeiten können per sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden. Die Flächen können bei Bedarf flexibel unterteilt werden. Es stehen genügend Parkmöglichkeiten, sowohl aussen als auch in der Tiefgarage mit einem direkten Zugang, zur Verfügung. Zu den Nachbarmietern zählen angesehene Unternehmen wie unter anderem die Alpina Group AG, Emil Egger AG, Schenker Storen AG, Bäckerei Schwyter AG. Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung (siehe Vermietungsexposé): 1. Obergeschoss Büro mit 286 m2 Büro mit 401 m2 Die Flächen im 1. Obergeschoss können kombiniert werden. 2. Obergeschoss Büro mit 164 m2 3. Obergeschoss Büro mit 317 m2 4. Obergeschoss Büro mit 155 m2 Büro mit 60 m2 Der Mietzins beträgt netto CHF 175.00 exkl. MWST pro m2/Jahr. Die Nebenkosten liegen bei CHF 30.00 exkl. MWST pro m2/Jahr. Parkplätze können für CHF 130.00 exkl. MWST/NK pro Monat in der Tiefgarage bzw. für CHF 80.00 exkl. MWST/NK pro Monat im Aussenbereich dazugemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF220.–/ m2/ année780m2

Fabrikstrasse 7, 9200 Gossau SG

Im ehemaligen Industriegebäude des Bettenproduzenten «happy AG» an der Fabrikstrasse 7 in Gossau vermieten wir eine top ausgebaute und bezugsbereite Mietfläche mit ca. 780 m². Das Fabrikschloss, bekannt als «Werk 1», ist sehr zentrumsnah gelegen und überzeugt durch den Mix aus dem industriellen Style mit moderner Ausstattung. Das Layout ermöglicht die Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten als Büro, Showroom, Praxis oder Event- und Dienstleistungsfläche. Vom repräsentativen Haupteingang gelangen Sie mittels eines Personenlifts oder durch das gepflegte Treppenhaus in die 1. Etage. Der grosszügige Rezeptionsbereich mit einem Backoffice und Garderoben bietet viel Platz für den Empfang Ihrer Kundschaft. Die Mietfläche besteht primär aus Open Space, Büros, Sitzungszimmern sowie Konferenzräumen. Der Ausbau umfasst eine Kühlung und Lüftung, bestehende IT-Infrastruktur, einen Parkettboden mit Bodendosen, ein Cheminée sowie moderne Sanitäranlagen. Ferner findet man eine informelle Meeting- und Arbeitslounge mit einer Bar sowie eine voll ausgestattete Gastroküche vor. Der «State of the Art» Innenausbau wird optimal durch zwei attraktive Terrassen mit Aussicht und textiler Beschattung ergänzt. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen Raumhöhen von bis ca. 3.4 Meter, hochwertige Beleuchtung und automatische Storen. Nach Vereinbarung können die bestehenden Ausbauelemente sowie das wertvolle Inventar übernommen werden. Dank eines Bodenlifts ist der Lagerraum und der Entsorgungsbereich komfortabel erschlossen. Objektbesonderheiten: • Repräsentativer Haupteingang mit Beschriftungsmöglichkeiten • Moderner Personenlift (9 Personen / 750 kg) • Top ausgebauter Zustand • Industrie-Style mit rustikalen Holzbalken und einem Cheminée • Empfang mit Backoffice und Garderoben • Open Space, Büros, Meeting- und Konferenzräume • Informelle Lounge mit Bar • Zwei Terrassen mit Aussicht • Bestehende IT-Infrastruktur Cat. 5e inkl. Serverraum • Lüftung und Teilkühlung • Raumhöhen ca. 3 bis ca. 3.4 Meter • Hochwertige Deckenbeleuchtung • Gepflegte Holzböden (Doppelboden) • Einbauschränke und Spiegelwände • Voll ausgestattete Gastroküche • Moderne Sanitäranlagen inkl. Dusche und IV-WC • Automatische Storen • Lagerabteil sowie Entsorgungsbereich In ca. 350 Meter Distanz zum Bahnhof Gossau gelegen und optimal in das lokale Wohn- und Geschäftsquartier eingebettet, befindet sich das schlossartige Gebäude in der Fabrikstrasse 7. Als viertgrösste Gemeinde im Kanton St. Gallen bietet Gossau äusserst attraktive wirtschaftliche sowie auch verkehrstechnische Rahmenbedingungen. Zahlreiche Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Lebensmittelsektor, der Baubranche sowie der Industrie dominieren die Umgebung und tragen zur Entstehung von über 11‘000 Arbeitsplätzen bei. Zudem ist die Gemeinde für die regionalen Verteilzentren der Coop und Migros bekannt. Dank der strategisch interessanten Verkehrslage ist der Standort optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der DACH-Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A1 ist in rund 5 Minuten schnell erreichbar. Der Weg nach St. Gallen dauert ca. 15 Minuten. Bis zum Flughafen Zürich benötigen Sie circa eine Stunde und zum Bodensee eine halbe Stunde Fahrzeit. Ein breites Angebot an Schulen, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, die nahliegenden Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie das hauseigene Restaurant «Werk 1» ergänzen die vielfältigen Vorteile des ruhigen Quartiers. Diverse Sportaktivitäten und Grünanlagen befinden sich in fussläufigen Distanzen. Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten am Haupteingang sowie Besucher- und Tiefgaragenparkplätze runden das attraktive Flächenangebot* ab. *zzgl. CHF 20.00 pro m²/Jahr bis 31.03.2024 für die Amortisation des Vermieterausbaus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix sur demande357m2

Simonstrasse 7, 9016 St. Gallen

«Attraktive Büro- und Schulungsräume in St. Gallen an unschlagbarer Lage»Wir vermieten stolze ca. 379m2 Bürofläche an einem Verkehrsknotenpunkt im Osten der Stadt St. Gallen, direkt neben dem Gallusmark. Die modernen und hellen Räume bieten unternehmerische Perspektiven für Gross- oder Kleinraumbüros, Praxen, Schulungsräume etc.Objektbeschreibung:- Helle Räumlichkeiten mit moderner Infrastruktur, insgesamt ca. 379m2- Küche & sanitäre Anlagen - Personenaufzug- Lagerflächen, Archive, Seminarräume mitnutzbar- Parkplätze mit E-Ladestationen (Optional)Büroumfeld:- Symbiotisch nutzbare Mitmieterbeziehungen auf einem Gelände- Unmittelbare Anbindung an die Autobahn A1- Direkt neben Gallusmarkt- Optimale Anbindung via Auto & ÖV, 10 min vom HB SGMietervorteile:- Flexible Vertrags- & Nutzungsgestaltung- Beliebig kumulierbare Nutzungsfläche- Flexibler Ausbau nach AbspracheEingebettet in St. Gallens Industrie- und Gewerbegebiet am Osten an einer unübertrefflichen Verkehrslage lassen die zeitgemässen Räumlichkeiten keine Wünsche offen. Die Kombination aus symbiotisch nutzbarem Mitmieterumfeld und der allumfassenden Infrastruktur vor Ort verspricht ein erfolgreiches Arbeitsklima.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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