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CHF 3’550.– / mois
260m² surface utile
Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind.Ob Ladenfläche, Werkstatt, Büro, Atelier oder Hobbyraum, die Gewerbeeinheiten lassen sich durch Weglassen der Trennwände zusammenfügen und bieten somit höchste Flexibilität bei der Raumplanung. Die zweistöckigen Doppelboxen bieten eine Fläche von 260m² und sind wahlweise mit einem Sektionaltor oder einer repräsentativen Glasfront erhältlich. Ideal geeignet für Einzelhandel, Showroom, Galerie oder innovative Konzepte. Eine Doppelbox mit vielen Vorzügen: • Innenhöhe der Gewerbeeinheiten 8m, mit oder ohne Zwischenboden mit Treppenaufgang • Elektrische Sektional-Garagentore mit Fernbedienung und integrierter Eingangstüre • Hervorragende Sichtbarkeit und lichtdurchflutet • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Baustromverteiler (IP44, IP54, IP55) • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • WC und Waschtrog • 4 x gedeckte Parkplätze • 13 Besucherparkplätze • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe, wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Doppelbox mit Sektionaltor, 260m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 2500.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 580'000.- Doppelbox mit Glasfront,260m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 2990.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 655'000.- Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 290.– / m²/ année
300m² surface utile
Belchenstrasse 7, 4600 Olten

Ihre neue Büroräumlichkeit im Büro- & Geschäftshaus B7O

Sind Sie auf der Suche nach neuen Büroräumlichkeiten? Die Liegenschaft des Büro- und Geschäftshaus B7O befindet sich an einer guten zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt sowie zum Bahnhof (ca. 5 Min. Fussdistanz) und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto sehr gut zu erreichen.Das Büro- und Geschäftshaus besteht aus einem Untergeschoss mit Archivräumen und einer Cafeteria, einem Erdgeschoss mit 2 Seminarräumen sowie 3 Obergeschossen, welche jeweils eine Open-Space-Fläche, eine grosse Bürofläche sowie mehrere Kleinbüros bietet.Die Büroräumlichkeiten überzeugen durch ihre durchdachten und geschickt gestalteten flexiblen Grundrisse mit hellen, überhohen Räume, wodurch ein angenehmes und luftiges Arbeitsgefühl entsteht und dadurch ein inspirierendes Umfeld für Start-ups, etablierte Unternehmen und Freelancer schafft.Das wichtigste in Kürze: • Lift • Herren und Damen WC-Anlagen im EG und den Zwischengeschossen zur allgemeinen Nutzung • Moderne und Helle Büroräume mit Bodenbelägen aus Linoleum, Halogen-Deckenbeleuchtung, div. Steckdosen • Küche im 2. OG zur alleinigen Nutzung • Dusche im 3. OG zur allgemeinen Nutzung • Aussenparkplätze und Velounterstand im Hinterhof • Verladerampe mit direktem Zugang zum Lift • Bei Bedarf können Archivräume im UG dazugemietet werden Parkmöglichkeiten: Es sind 9 Aussenparkplätze vorhanden, welche pro Platz für CHF 75.00/mt. dazu gemietet werden können.Zusätzlich stehen Ihnen und Ihren Kunden öffentliche Parkplätze entlang der Aare in der blauen Zone und das naheliegende Parkhaus OL20 zur Verfügung.Details zu den einzelnen Objekten und Mietkonditionen finden Sie in der Vermietungsdokumentation.Gerne steht Ihnen unsere Frau M. Gschwind für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.