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Kägiswilerstrasse 31, Sarnen, 6060 Sarnen

Gewerberäumlichkeiten in Sarnen

Ihr idealer Standort mit Anbindung und Komfort Sie suchen den idealen Standort für Ihr Unternehmen? Wir präsentieren Ihnen Gewerbeflächen im pulsierenden Industriepark, die genau das bieten, was Sie suchen: • eine erstklassige Lage • eine hervorragende Verkehrsanbindung • ausreichend Platz für Ihre unternehmerischen Pläne • erstklassige steuerliche Vorteile für Unternehmen Die Lage Unsere Gewerbeflächen liegen zentral im Industriepark, nur wenige Schritte von einer Bushaltestelle entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, Sie bequem zu erreichen, egal welches Verkehrsmittel sie bevorzugen. Anbindung Die Nähe zur Bushaltestelle garantiert eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus sind die Gewerbeflächen auch mit dem Auto gut erreichbar und bei Bedarf stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Merkmale • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen • Großzügige Hallenflächen für Produktion, Lager oder Büro • Flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen • Moderne Infrastruktur für reibungslose Prozesse Warum hier? Unsere Gewerbeflächen bieten Ihnen nicht nur die ideale Kombination aus Lage und Anbindung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einem dynamischen Umfeld zu verwirklichen. Mit einer Vielzahl von Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft eröffnen sich zahlreiche Kooperations- und Vernetzungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 240.– / m²/ année
Industriestrasse 2, 6060 Sarnen

Büntenpark | Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten von Büro-/Gewerbeflächen

Hier lässt es sich arbeitenDer Büntenpark Sarnen ist hervorragend erschlossen und liegt inmitten eines lebendigen aufstrebenden Gewerbegebietes. Die Autobahn A8 und der Anschluss Sarnen liegen nur wenige hundert Meter entfernt und sind einfach erreichbar. Der neue Bahnhof Sarnen Nord (zentralbahn), liegt direkt vor der Liegenschaft. Eine Filiale der Post befindet sich im selben Gebäude.In diesem Gewerbezentrum und in nächster Nachbarschaft sind verschiedene Betriebe ansässig. Eventuell ergeben sich wertvolle Synergien?Ihr neuer FirmenstandortBitte beachten Sie die Referenzbilder eines im Haus bereits ansässigen Mieters und lassen Sie sich inspirieren, welche Gestaltungsmöglichkeiten sich Ihnen bieten.Das Mietobjekt liegt im 2. Obergeschoss im südlichen Hausteil und verfügt über eine Geschossfläche von 404 Quadratmeter: • Hohe, lichtdurchflutete Räume aufgrund Fassadenraster • Moderne Raumunterteilungen vorhanden • Praktische Grundrisse für eine flexible Möblierung und Nutzung • Grundbeleuchtung vorhanden • Wasseranschlüsse sowie Sanitäranlagen vorhanden im Treppenkern zur Mitbenützung • Kabelkanäle entlang Fensterbrüstung • Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden • Warenlift vorhanden mit Haltestellen auf jedem Stockwerk • Separater Personenlift für Kunden vorhanden • Mitarbeiterparkplätze à CHF 50|Mt. zusätzlich zur Anmiete verfügbar Der bestehende Grundausbau mit einer hochwertigen Raumeinteilung kann gerne übernommen werden. Die auf den Referenzbilder dargestellten Ausbauten sind im Mietzins nicht inbegriffen, sondern stellen eine inspirierende, unverbindliche Grundlage dar, wie die Fläche künftig genutzt werden kann. Der Einbau einer Gallerie resp. ein Zwischengeschoss kann je nach Wunsch mieterseits realisiert werden.Für Ihre Kundschaft gibt es genügend Kundenparkfelder direkt vor dem Hauseingang (gebührenpflichtig).Es stehen attraktive Beschriftungsmöglichkeiten beim Gebäude zur Verfügung, damit Sie gesehen werden.Lassen Sie sich begeistern......von einem inspirierenden FirmenstandortArlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Alpnach est passé à 6 222 personnes, ce qui correspond à une croissance de 2.79 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 69 480 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 7.29 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 17.39 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 51.19 %. En outre, 24.13 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.5 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.6 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Alpnach, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.61 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.78 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.3 % et un couple sans enfant 10.98 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Alpnach a bénéficié de 94 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

Au total, 5 nouveaux appartements ont également été construits.

33 de 3 pièces et les 37 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 11 appartements de 5 pièces ainsi que 7 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Alpnach est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2 951 logements à Alpnach.

Le marché du logement compte 91 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 695 appartements de 2 pièces, 956 de 3 pièces et 566 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 566 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 304.

Logements vacants

0.24 % des logements à Alpnach sont inoccupés.

Ainsi, 0.29 % des 3 pièces,

0.11 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.71 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.46 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 770 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 000 francs suisses.