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CHF 4’030.– / mois
200m² surface utile
Würzenbachstrasse 56, 6006 Luzern

Helle Bürofläche im Grünen an ruhiger Stadtlage

Hier lässt es sich arbeitenDas Bürohaus steht im ruhigen "Würzenbach"-Quartier der Stadt Luzern. In wenigen Fussminuten befinden Sie sich mitten in der Natur. Zum Beispiel der Meggerwald oder das Seeufer mit dem Strandbad Lido sind im Nu erreichbar und können für Verschnauf- oder Kreativpausen genutzt werden.Die verkehrstechnische Erschliessung ist mit privaten sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Mit der VBL-Buslinie 8 gelangen Sie in wenigen Minuten an den Bahnhof Luzern. Ebenfalls liegt die SBB-Haltestelle "Verkehrshaus-Lido" in der Nähe, von wo im Halbstunden-Takt Züge in Richtung Luzern Bahnhof und Meggen verkehren. Auch der Autobahnanschluss Luzern-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Im Würzenbach-Quartier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und das Sportcenter Würzenbach mit diversen Sportangeboten.Ihr neuer Arbeitsplatz?Insgesamt stehen rund 720 m² Büro- und Praxisflächen zur Verfügung. Zusätzlich sind im Untergeschoss ca. 80 m² Nebenflächen verfügbar. 326 m² Dienstleistungsfläche sind an der Würzenbachstrasse 56 auf zwei Ebenen (2. + 3. OG) aufgeteilt und 400 m² an der Würzenbachstrasse 54 im Erdgeschoss und 1. OG. Es können einzelne Geschosse gemietet werden.Die grosszügigen Fensterfronten bringen viel Licht in die Fläche. Die Räumlichkeiten sind komplett ausgebaut und der Mieterausbau kann übernommen werden. Nebst den diversen Sanitäranlagen gibt es einen Aufenthaltsraum, Sitzungszimmer, einen repräsentativen Empfang und vieles mehr. Der Rasenplatz kann mitbenutzt werden.Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vorab laden wir Sie ein, die Räumlichkeiten über die virtuelle Tour zu besuchen.Weitere Informationen finden Sie hier.Lassen Sie sich begeistern ...... von einem eigenständigen Bürohaus in der Stadt Luzern.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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Prix sur demande
Eichweid 5, 6203 Sempach Station

Bürocenter Eichweid - fix fertig ausgebaut

Bürocenter EichweidIhre Lage-VorteileZwischen der Agglomeration Luzern und dem südlichen Ende des Sempachersees liegt Neuenkirch als erste Gemeinde vor den Toren der Stadt Luzern vollständig im Grünen. Durch die Fusion von Luzern und Littau grenzt Neuenkirch seit dem 1. Januar 2010 an die Stadt Luzern. Neuenkirch bietet einerseits interessante Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe, anderseits eine bevorzugte Wohnlage mit modernen öffentlichen Infrastrukturen.Mit der neuen Umfahrungsstrasse, die im August 2013 eröffnet wurde, besteht nun "freie Fahrt" für die weitere Entwicklung in Sempach Station. Dort entsteht unter anderem ein neues Wohn- und Dienstleistungszentrum. Mit der baulichen Entwicklung in Sempach Station werden viele neue Arbeitsplätze für die Region geschaffen. So arbeiten SieDas Raumangebot des Geschäftshauses wird durch ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss strukturiert.Die Zufahrt erfolgt über eine Kantonsstrasse sowie über eine Erschliessungsstrasse.Ein grosses Parkplatzangebot wird durch 37 Aussenparkplätze und durch 42 Einstellhallenplätze gedeckt. Die Parkebene ist mit einer Rampe erschlossen, die Einstellhalle ist in zwei Bereiche aufgeteilt.Im Untergeschoss sind ausser der Einstellhalle noch diverse Archiv-/Lagerräume vorhanden.Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, welche als Empfangsbereich genutzt werden kann. Des Weitern sind hier diverse Büroräumlichkeiten sowie ein Pausenbereich und sanitäre Anlagen.Von der Eingangshalle aus gelangen Sie in die Büro-/Schulungsbereiche. Alle Geschosse sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Zudem verfügt das Bürogebäude über einen Innenhof, welche die Räumlichkeiten aufhellen lässt.Die erste sowie die zweite Etage sind ebenfalls identisch eingerichtet mit grossflächigen Büros, Empfangsbereich, Pausenräume etc.. Zudem sind beide Stockwerke mit Terrassen ausstaffiert.Das ist es Ihnen wertErdgeschoss: Büro|Empfang|Halle, Fläche 930 m2 | CHF 160.- pro m2/Jahr (Flächenunterteilung möglich)1. Obergeschoss: Büro- und Schulungsräume, Fläche 888 m2 | CHF 170.- pro m2/Jahr (Flächenunterteilung möglich)2. Obergeschoss: Büro- und Schulungsräume, Fläche 846 m2 | CHF 180.- pro m2/Jahr (Flächenunterteilung möglich)Archivräume können bei Bedarf im Untergeschoss für CHF 80.- pro m2/Jahr dazu gemietet werden. Aussenparkplätze: CHF 50.- pro MonatGed. Aussenparkplätze: CHF 80.- pro MonatEinstellhallenplätze: CHF 120.- pro MonatFreuen Sie sich... .. auf eine spannende Basis für gute Arbeit. Weitere Informationen entnehmen Sie der Homepage https://xn--brocenter-eichweid-m6b.ch/