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Bureau à louer à Thalheim AG

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CHF190.–/ m2/ année280m2

Neumarkt 2 + 3, 5200 Brugg

Im Gebäudekomplex Neumarkt 2 + 3 in Brugg vermieten wir nach umfassender Sanierung diverse Büro- und/oder Praxisflächen ab einer Grösse von ca. 39 m2. Die zentrale Lage, direkt am Bahnhof in der Innenstadt, die exzellente Verkehrsanbindung sowie die zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort des Neumarkts in Brugg aus! Wir bieten ein spannendes Angebot für einen Vertragsabschluss bis zum 31.01.2023: Nettomiete im 1. Jahr CHF 190.-/m2 p.a.Nettomiete im 2. Jahr CHF 200.-/m2 p.a.ab dem 3. Jahr CHF 220.-/m2 p.a. Die Nettomiete versteht sich ausgebaut. Der Ausbau beinhaltet: • Bodenbelag nach Wahl (bis max. CHF 80.-/m2 inkl. MwSt.) • Verputzt weiss gestrichen • Betondecke teilweise mit Paneelen weiss • Grundbeleuchtung • Vorinstallierte Steckdosen (Anzahl abhängig von der Flächengrösse) • Teeküche mit Kühlschrank Details siehe Kurzbaubeschrieb in der Anlage. Die Heiz-/Nebenkosten betragen CHF 45.-/m2 im Jahr und sind auf der Nettomiete aufzurechnen. Wichtig:Die Liegenschaft ist optiert. Der aktuelle MwSt.-Satz von 7.7% ist zum Mietzins dazuzurechnen. Unter http://www.laebe-neumarktbrugg.ch/ finden Sie weitere Informationen zu den Mietzinsen und zum Projekt. Ihr Standortvorteil und Objekthighlights: • Bahnhof gleich vor der Haustür • Einkauf im Gebäude • Verpflegungsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe. • Top Verkehrsanbindung Bern/Basel/Zürich • Interessante Mietkonditionen • Poolparkplätze können zu CHF 150.-/Monat dazu gemietet werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihr PRIVERA Vermarktungsteam Hinweis:Bei den Visualisierungen handelt es sich um einen Auszug unterschiedlicher Büro-/Praxistypen. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF5.27/ m2/ annéeCHF199.–453m2

5436 Würenlos

Grossraumfläche für Büro, Schulung, Sitzung, Ausstellung und mehr ... Dieses 2016 erstellte Gebäude wird Sie schlichtweg begeistern.Mit dem Aufzug gelangen Sie in die zweite Etage dieser Immobilie. Wenn Sie die Räumlichkeiten betreten, werden Sie dank der integrierten, mit Sensoren versehenen Deckenleuchten an Ihren neuen Arbeitsplatz geführt. Vorbei an der sehr gut ausgestatteten Einbauküche zur linken Hand sowie den separaten Duschen und WC-Anlagen für Damen und Herren zur rechten Hand gelangen Sie in den grössten Raum auf dieser Ebene. Durch die vielen Fenster wird dieser mit Tageslicht geradezu durchflutet und lädt zum angenehmen Arbeiten ein. Vier Türen, welche von diesem Raum abgehen, führen Sie in zwei grosszügig gestaltete Sitzungsräume sowie in zwei separierte Arbeitszimmer, die ebenfalls mit viel Licht punkten.Bei der Planung wurde hier nichts ausser Acht gelassen. Der in allen Räumlichkeiten professionell verlegte Teppichboden, unter dem sich die komplette IT-Verkabelung versteckt, bietet Wärme und Wohlgefühl. Alle Räume sind selbstverständlich mit einer Wasserkühlung klimatisiert, damit Sie keine Angst mehr haben müssen, im Durchzug zu sitzen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, den Raum in sechs Klimabereiche zu unterteilen und unterschiedlich zu kühlen oder zu heizen. Als besonderes Highlight lädt die grosszügige Terrasse zum Erholen und Pausieren ein. Egal, wie stressig es auch mal werden kann, dieser Ausblick beruhigt jedes Gemüt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Lift- und Türbreite 1.2 m + Lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten und hohe Räume mit 3.20 m+ IT-Verkabelung im Boden+ Deckenheizung im Winter und Kühlung im Sommer+ 50 m entfernt vom Bahnhof Würenlos+ Traumhafte Aussicht und vieles mehr ...Für die Fahrzeuge haben Sie die Möglichkeit, bis zu 4 Parkplätze à CHF 100.– dazu zu mieten. Der ausgeschriebene Preis versteht sich als m2 Preis pro Jahr. Um Ihren Mitarbeitern ein solches Wohlfühlbüro präsentieren zu können, nehmen Sie am besten gleich unverbindlich Kontakt mit uns auf. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt vor Ort.

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