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Bureau à louer à Région Höfe

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CHF 2’230.–1pcsTop

Wolleraustasse 41a, 8807 Freienbach

An bester Lage im steuergünstigen Freienbach befindet sich unser modernes Gemeinschaftsbüro. Zur Verfügung stehen aktuell ein Büro mit 24 qm Fläche (Nettomiete CHF 2230) und ein Büro mit 30.5 qm Fläche (Nettomiete CHF 2790). Diverse Services werden durch den Hauptmieter erbracht und sind im Mietpreis inbegriffen wie z. B. Mitbenützung der Küche mit Kaffeemaschine, Wasser & Tee sowie Kühlschrank, Weinkühler, grosses Sitzungszimmer (bis zu 14 Personen), Terrasse mit Grill, Internetverbindung, Strom, Kopierer, Scanner und Reinigung 2x pro Woche. Optional können zudem 1-2 Parkplätze (Nettomiete CHF 150) hinzugemietet werden. Durch den nahe liegenden SOB-Bahnhof (ca. 2 min) und den 10 Gehminuten entfernten SBB-Bahnhof ist die Liegenschafthervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Autobahnanschluss A3(Zürich und Chur) befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Liegenschaftentfernt und bietet daher für Kunden, Mitarbeiter und Partner besten Anschluss.

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Prix sur demandeTop

Wolleraustrasse 15a, 8807 Freienbach

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung Büro- und Gewerberäumlichkeiten im 2. + 3. OG an der Wolleraustrasse 15a in Freienbach. Das Gebäude ist ein Massivbau in Stahlbetonkonstruktion mit einem Flachdach und verfügt insgesamt 3 Stockwerke. Die Räumlichkeiten im 2. + 3. OG stehen zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, im Haus gibt es eine Verladerampe und einen Waren-/Personenlift. Pro Geschoss stehen jeweils zwei neu renovierte Toilettenbereiche (Damen + Herren) inkl. Duschmöglichkeit zur Verfügung. Für erholsame Pausen kann die Dachterrasse mitbenutzt werden. Parkplätze im Freien können für jeweils CHF 60.00 pro Platz gemietet werden. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. MHW Immo AG Ergänzung: - Die Liegenschaft ist optiert. Allfällige Mietzinsangaben sind exkl. MWST

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CHF 270.–/ m2/ annéeTop

Summelenweg 91 - 93, 8808 Pfäffikon SZ

Topmoderne Büros im neuen GZ Halten (ab 100m² bis 300m²). Direkt bei der Autobahnausfahrt Chur-Zürich und Schindellegistrasse, wo täglich 70‘000 Fahrzeuge verkehren. ALLES AN EINEM ORT IM HALTEN BUSINESS CENTER Mittagspause im Restaurant Doppio Gusto, After-Work Apero in der Atlantis Bar und fit bleiben im Clever Fit: so könnte ihr Arbeitsalltag aussehen, wenn Ihr Geschäft ein neues Zuhause im Halten Business Center findet. Ein Zuhause in der steuergünstigen Pfäffikon SZ, direkt bei der Autobahn A3. Zu vermieten sind im 1. OG 5 Teilflächen zwischen 100 und 300 m2. Ob Sie eine Seesicht oder lieber einen Blick ins Grüne geniessen möchten, ist Ihre Entscheidung. Hier finden Sie eine kurze Zusammenfassung der Flächen: Ostflügel – Blick Richtung Zürichsee 1. 240.90 m² Westflügel – Blick ins Grüne 2. 205 m² 3. 151 m² 4. 150 m² Westflügel – Blick auf die Autobahn 5. 302 m² Im Westflügel des Gebäudes befindet sich ein öffentlicher, begehbarer Lichthof, welcher auch im wörtlichen Sinn ein Highlight ist, denn diese lässt nicht nur Tageslicht hinein, kann aber einen Ort der Ruhe und Entspannung sein. Damit Sie und Ihre Mitarbeiter den bestmöglichen Komfort geniessen können, befinden sich ein Parkhaus sowie Lagerflächen auf der gleichen Etage. Preis: 270 CHF/m2/Jahr - Edelrohbau inkl. Lüftung Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weitere Fragen? Kein Problem – rufen Sie uns an unter der Nummer 043 366 88 71, oder senden uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Prix sur demandeTop

Summelenweg 91, 8808 Pfäffikon SZ

Genug vom Home-Office? Bringen Sie Ihr Geschäftsleben aus dem Wohnzimmer wieder zurück ins Büro! Ob Voll- oder Teilzeit: wir sind flexibel und können Ihnen individuelle Tages-, Wochen- oder Monatspläne anbieten. VERMIETUNG VON BÜROS UND COWORKING PLÄTZEN Einzelbüro – Coworking – Meeting Räume Ihre Vorteile: • Möblierte, Corona-Konforme Räumlichkeiten • Steuergünstige Lage • Direkter Zugang an die Autobahn A3 • An einem Exklusiven Ort im Halten Business Center AJ MANAGEMENT SERVICES AG Das dynamische Unternehmen unterstützt Sie vollumfänglich in Ihrem Geschäft: • Firmensitz & Firmengründung • Administration und Sekretariat • Treuhand • Marketing ALLES AN EINEM ORT IM HALTEN BUSINESS CENTER Ein Ort mit viel zu bieten: verbringen Sie die Mittagspause im Restaurant Doppio Gusto. Die Kalorien der italienischen Köstlichkeiten können Sie gleich im Fitnesscenter Clever Fit verbrennen. Als der Arbeitstag zu Ende geht, geniessen Sie das After-Work Apero der Atlantis Bar: hier wird am Freitag und Samstag sogar getanzt! Und wenn es ab und zu etwas länger geht? Im nächsten Jahr bietet Ihnen das Halten Hotel ein vorübergehendes Zuhause. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weitere Fragen? Kein Problem – rufen Sie uns an unter der Nummer 043 443 63 00, oder senden uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 320.–1pcsTop

Etzelstrasse 21, 8808 Pfäffikon SZ

Virtuelle Besichtigung: Bitte verschaffen Sie sich ein erstes Bild unserer Büroräume mit der Möglichkeit einer virtuellen-Besichtigung mittels unseres 360° Rundgangs. Im Zentrum von Pfäffikon SZ vermieten wir an der Etzelstrasse 21 im EG, Arbeitsplätze. Es handelt sich um eine Bürogemeinschaft, welche über einen separaten Sitzungsraum verfügt. Die Küche und das WC stehen zur gemeinsamen Verfügung. Die Arbeitsplätze sind möbliert und eingerichtet mit Arbeitstisch, Marken-Bürostuhl sowie hochwertigen Büromöbeln. Vier Arbeitsplätze teilen sich ein Büro von 22m2. Es ist noch ein Arbeitsplatz zu vermieten. Die Miete pro Arbeitsplatz beträgt pro Monat: CHF 320.00 zzgl. MWST Darin inklusive sind: - Nebenkosten (Strom, Heizung, etc.) - Reinigung (regelmässig, ca. alle zwei Wochen) - Mitnutzung Küche und WC - 1 c/o-Adresse (sofern benötigt) Zusatzoptionen (zzgl. MWST): - WLAN-Nutzung: CHF 10 pro Monat (Nutzung im normalen Umfang für 1 Person) - Domizil: CHF 55 pro Monat (eigene Anschrift an Briefkasten und Büroeingang, als Upgrade zur c/o-Adresse) - Weitere Domizile nur nach Vereinbarung (Normalpreise: CHF 95.00 pro Monat für ein c/o-Adresse und CHF 160.00 pro Monat für eine Domiziladresse) - Nutzung Sitzungszimmer (nach Vereinbarung) - Weitere Dienstleistungen nach Absprache - Miete Garagenplatz via Verwaltung (CHF 150.00 pro Monat + MWST) Die Vermietung erfolgt in der Regel nur an juristische Personen aus dem Dienstleistungs- und Beratungssektor (insb. Büro-, Beratungs- und Verwaltungstätigkeiten). Bei Einzelfirmen und Selbständigerwerbenden bedarf es einer vorgängigen Abklärung und Besprechung. Die Mindestmietdauer ist i.d.R. 12 Monate; kurzfristige oder monatsweise Vermietungen sind nicht möglich. Wir, die HSS GROUP AG, sind ein kleines Familienunternehmen, das vorwiegend in den Bereichen Treuhand, Immobilien und Recht tätig ist. Die weiteren Mieter der Bürogemeinschaft sind alle aus dem Consultingbereich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen uns während unseren Büro-Öffnungszeiten von 8:00-12:00 und 13:00-17:20 Uhr.

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CHF 2’790.–Top

Churerstrasse 25, 8808 Pfäffikon SZ

Im repräsentativen und zentralen "Iron Gate Buildung" des Bezirks Höfe, eingebettet in Gehdistanz zwischen Bahnhof Pfäffikon und diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, vermieten wir per 1. Juli 2020 Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von 81m2. Das Wohn- und Geschäftshaus "Central Gate" wurde im Minergie-Standard erbaut. Die Fläche ist äusserst hochwertig ausgebaut und kann mehr oder weniger direkt genutzt werden: - äusserst hochwertiger und stilvoller Parkett in Korridor, Küche, Grossraumbüro und Sitzungszimmer - heruntergehängte Akkustikdecke mit integrierter Beleuchtung - elektrische Erschliessung mittels Kabelkanal am Boden entlang Fensterfront - abgetrenntes Sitzungszimmer im hinteren Bereich des Büros - Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, kleinem Glaskeramikherd und einer verschiebbaren Trennwand davor - eigene WC-Anlage im Büro mit Feinsteinzeugbelag, Waschmaschine/Tumbler und Dusche (mit Milchglastrennwand zur Abgrenzung WM/T und Dusche von der Toilettenanlage) Der eingefügte Grundrissplan zeigt nur die Fläche und nicht die Raumaufteilung an sich. Möglichkeiten zur Parkierung in der Tiefgarage bestehen, sind aber nicht im Mietpreis inkludiert. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen von Pfäffikon SZ und freuen uns auf Ihre Meldung.

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CHF 180.–/ m2/ annéeTop

Talstrasse 35 / 37, 8808 Pfäffikon SZ

STEUERGÜNSTIG, WEITSICHT, NATURNAH Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Bürofläche? Dann sind Sie bei uns an der Talstrasse genau richtig. Das Geschäftshaus wird momentan komplett revitalisiert, modernisiert und mit dem Qualitätslabel Minergie zertifiziert. Zu den Vorzügen zählt die atemberaubende Weitsicht über den Zürichsee und die tiefen Steuersätze für Unternehmen und Privatpersonen. Der Standort profitiert aufgrund der nahegelegenen Autobahn und der Bushaltestelle von einer einfachen und bequemen Erreichbarkeit mit dem Auto sowie auch dem ÖV. Als zukünftige Mieter profitieren Sie von einer vielfältigen Infrastruktur. Der nahegelegenen See, der direkt angrenzende Wald und das Seedamm-Center tragen zu einer attraktiven Arbeitsumgebung bei. Das Haus bietet im Inneren eine ganze Palette an Möglichkeiten für die individuelle Entwicklung und Entfaltung. Die Mietflächen werden im ausgebauten Zustand angeboten, können aber auch im Edelrohbau gemietet und individuell nach Ihrem Bedürfnis ausgebaut werden. Grössere Büroflächen stehen ab ca. 400 m² bis ca. 703 m² pro Geschoss zur Verfügung. Kleinere Büroflächen ab 25 m².Natürlich kann auch geschossübergreifend gemietet werden. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Mietzinse: Edelrohbau ab CHF 180.-/m²/Jahr ausgebaut ab CHF CHF 245.-/m²/Jahr Weitere Informationen und Grundrisspläne finden Sie auf unserer Webseite. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Werden auch Sie Mieter an der Talstrasse. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 180.–/ m2/ annéeTop

Talstrasse 35 / 37, 8808 Pfäffikon SZ

STEUERGÜNSTIG, WEITSICHT, NATURNAH Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Bürofläche? Dann sind Sie bei uns an der Talstrasse genau richtig. Das Geschäftshaus wird momentan komplett revitalisiert, modernisiert und mit dem Qualitätslabel Minergie zertifiziert. Zu den Vorzügen zählt die atemberaubende Weitsicht über den Zürichsee und die tiefen Steuersätze für Unternehmen und Privatpersonen. Der Standort profitiert aufgrund der nahegelegenen Autobahn und der Bushaltestelle von einer einfachen und bequemen Erreichbarkeit mit dem Auto sowie auch dem ÖV. Als zukünftige Mieter profitieren Sie von einer vielfältigen Infrastruktur. Der nahegelegenen See, der direkt angrenzende Wald und das Seedamm-Center tragen zu einer attraktiven Arbeitsumgebung bei. Das Haus bietet im Inneren eine ganze Palette an Möglichkeiten für die individuelle Entwicklung und Entfaltung. Die Mietflächen werden im ausgebauten Zustand angeboten, können aber auch im Edelrohbau gemietet und individuell nach Ihrem Bedürfnis ausgebaut werden. Grössere Büroflächen stehen ab ca. 400 m² bis ca. 703 m² pro Geschoss zur Verfügung. Kleinere Büroflächen ab 25 m².Natürlich kann auch geschossübergreifend gemietet werden. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Mietzinse: Edelrohbau ab CHF 180.-/m²/Jahr ausgebaut ab CHF CHF 245.-/m²/Jahr Weitere Informationen und Grundrisspläne finden Sie auf unserer Webseite. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Werden auch Sie Mieter an der Talstrasse. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 660.–Top

Chaltenbodenstrasse 16, 8834 Schindellegi

In unserem repräsentativen Sihlpark im Areal „Chaltenboden“ in Schindellegi, an der viel befahrenen H8, verfügen wir ab und zu über freie Büros und Büroflächen in unterschiedlicher Grösse, teilweise auch in prosperierenden Bürogemeinschaften mit gemeinsamen Sitzungsräumen, Küchen und Nassräumen. Mietzins ab CHF 660.00 / Monat. Profitieren Sie vom tollen Umfeld mit Hotel, Restaurants, Bar, Regiomarkt, Fitness- und Wellnessclub, unzähligen Parkplätzen sowie dem erholsamen Naherholungsgebiet Einsiedeln / Brunni / Unteriberg und nutzen Sie vorhandene Synergien in und um den Sihlpark. Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’350.–Top

Chaltenbodenstrasse 6b, 8834 Schindellegi

Helles Büro- Ihre vier neuen Arbeitsplätze Das 56m2 grosse Büro liegt im 2. OG der Chaltenbodenstrasse 6c und ist über ein Treppenhaus zugänglich. Der Raum ist dank einer Fensterfront sehr hell und bietet Platz für 5-8 Arbeitsplätze. Der Raum ist komplett ohne Mobiliar zu vermieten. Nach Absprache könnten Tische und EDV-Einrichtung gestellt werden Der Zugang zum Büro ist mit einer grossen Doppeltüre versehen. Das allgemeine WC liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Büros. Parkplätze können dazu gemietet werden. Standort Schindellegi Schindellegi gehört zur Gemeinde Feusisberg (SZ) und liegt in der Agglomeration Zürich. Die zentrale Lage 400m über dem Zürichsee macht Schindellegi besonders attraktiv. Dabei zeichnet sich Schindellegi durch eine überdurchschnittliche Standortqualität für Büronutzungen aus und kann besonders mit der geringen Steuerbelastung (Rating 4.9 von 5.0) punkten. Der Chaltenboden liegt zwischen Schindellegi und Biberbrugg und ist eine Gewerbefläche für unterschiedlichste Unternehmen sowie der Standort des Businessparks. Gewerbegebiet Chaltenboden Das Gebäude Nr. 6 befindet sich mitten auf dem Chaltenboden-Areal an der Hauptstrasse 8, Einsiedlerstrasse und ist daher mit dem Auto sehr gut zugänglich. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ab den Bahnhöfen Biberbrugg oder Schindellegi-Feusisberg gut erschlossen. Der Chaltenboden bietet vielen lokalen Unternehmen einen Standort – z.B. siworks, Limacher, Sihlpark, Contero, etc. Dabei bietet das Areal auch für den Genuss und die Gesundheit einiges: von Fitnessstudio über ansässige Restaurants bis hin zur Genusshalle. Weitere Fragen oder Wunsch eines Besichtigungstermins? Vielen Dank für Ihr Interesse. Gerne können Sie sich telefonisch unter +41 58 680 33 50 für Rückfragen oder für einen Besichtigungstermin der Räumlichkeiten bei Claudia Kuhwald melden.

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CHF 2’750.–Top

Chaltenbodenstrasse 6b, 8834 Schindellegi

Helles Büro- Ihre vier neuen Arbeitsplätze Das 171m2 grosse Büro liegt im 2. OG der Chaltenbodenstrasse 6c und ist über ein Treppenhaus zugänglich. Der Raum ist dank einer Fensterfront sehr hell. Der Raum ist komplett ohne Mobiliar zu vermieten. Nach Absprache könnten Tische und EDV-Einrichtung gestellt werden Der Zugang zum Büro ist mit einer grossen Doppeltüre versehen. Der Raum verfügt über ein separates, persönliches WC. Parkplätze können dazu gemietet werden. Standort Schindellegi Schindellegi gehört zur Gemeinde Feusisberg (SZ) und liegt in der Agglomeration Zürich. Die zentrale Lage 400m über dem Zürichsee macht Schindellegi besonders attraktiv. Dabei zeichnet sich Schindellegi durch eine überdurchschnittliche Standortqualität für Büronutzungen aus und kann besonders mit der geringen Steuerbelastung (Rating 4.9 von 5.0) punkten. Der Chaltenboden liegt zwischen Schindellegi und Biberbrugg und ist eine Gewerbefläche für unterschiedlichste Unternehmen sowie der Standort des Businessparks. Gewerbegebiet Chaltenboden Das Gebäude Nr. 6 befindet sich mitten auf dem Chaltenboden-Areal an der Hauptstrasse 8, Einsiedlerstrasse und ist daher mit dem Auto sehr gut zugänglich. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ab den Bahnhöfen Biberbrugg oder Schindellegi-Feusisberg gut erschlossen. Der Chaltenboden bietet vielen lokalen Unternehmen einen Standort – z.B. siworks, Limacher, Sihlpark, Contero, etc. Dabei bietet das Areal auch für den Genuss und die Gesundheit einiges: von Fitnessstudio über ansässige Restaurants bis hin zur Genusshalle. Weitere Fragen oder Wunsch eines Besichtigungstermins? Vielen Dank für Ihr Interesse. Gerne können Sie sich telefonisch unter +41 58 680 33 50 für Rückfragen oder für einen Besichtigungstermin der Räumlichkeiten bei Claudia Kuhwald melden.

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CHF 550.–

Seestrasse 69, 8806 Bäch SZ

Deutsch: Unsere Büros in Bäch / Wollerau liegen direkt am Zürichsee. Bäch ist nur 20 Autominuten von der Zürcher Innenstadt (Hyatt Hotel) entfernt und hat, für Firmen sowie Privatpersonen, den niedrigsten Steuersatz der Schweiz. Wir bieten verschiedene Büroräume bei einer totalen Bürofläche von 500m2: Sie können einen Arbeitsplatz in einem offenen Raum mieten, einen Arbeitsplatz in einem Raum für 2 Personen oder ein individuelles Büro mieten. Sie können jederzeit die beiden zur Verfügung stehenden Konferenzräume nutzen. Auf Anfrage bieten wir unseren Mietern auch weitere Dienstleistungen wie Sekretariats- und Verwaltungsdienstleistungen, Buchhaltung, Verwaltungsratsmandate oder Steuerberatungen an. Abhängig von den Bedürfnissen der Mieter leisten wir im übrigen Treasury-Management Services für Unternehmen und Vermögensverwaltungs-Dienstleistungen für Firmeninhaber. Wir kümmern uns um alle technischen Aspekte (IT und Telefon) unserer Mieter. Unser Büro befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof Bäch. Parkplätze sind auf Anfrage erhältlich. Wir freuen uns Ihnen die Büros im Detail zu zeigen. Kontaktieren Sie uns unter Alpenrose WM AG, Herr Pierre Gabris, Tel +41 58 105 75 00, E-Mail pierre.gabris@alpenrosewealth.com für weitere Informationen. Miete: ab CHF 500 .- / Monat zuzüglich Gebühren, varierend nach Art des Büros, Fläche und Anzahl der Arbeitsplätze. English: Our offices in Bäch/Wollerau are located on the lakeside of Zurich. Bäch is only 20 minutes away by car from Zurich downtown (Hyatt Hotel) and offers the lowest tax rate in Switzerland, both for companies and individuals. We can offer you various office setup alternatives in our 500m2 office space: you can rent a desk in an open space, a desk in an office with two people, or get an individual office. You can also use the two conference rooms that are available. Upon request, we are also offering additional services to our tenants: this includes secretarial and administrative services, bookkeeping, board memberships, tax advisory, etc. Depending on the tenants’ needs, we can also offer treasury management to corporations and wealth management services to company owners. Finally, we take care of all technical aspects (IT and phone) on behalf of our tenants. Our office is located right in from of the train station in Bäch. Parking spaces are available upon request. We would be happy to show you our offices in more details. Contact us at Alpenrose WM AG, Mr. Pierre Gabris, tel +41 58 105 75 00, email pierre.gabris@alpenrosewealth.com for more information. Rent: from CHF 500.-/month plus charges, depending on type of office, surface and number of desks.

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CHF 1’650.–

Seestrasse 176, 8806 Bäch SZ

Gewerbe- und Büroräumlichkeit mit Küche und eigener Toilette Attraktiv am oberen Zürichsee gelegen, gehört Bäch zur Gemeinde Freienbach und liegt direkt am Zürichsee. Die leichte Erreichbarkeit mit der S-Bahn oder via Autobahn macht das Büro an der Seestrasse 176 zum optimalen Arbeitsort. Die steuergünstige Ortschaft beheimatet kleinere und mittlere Unternehmen sowie internationale Firmen. Die Bürofläche mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Zum Büroraum gehört eine kleine Küche sowie eine eigene Toilette. EDV- und Telefonanschluss sind bereits vorhanden. Aussenabstellplätze stehen Ihnen zur Anmietung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir nehmen uns gerne Zeit Ihnen weitere Fragen und Details zu erläutern und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’875.–68m22.5pcs

Seestrasse 112, 8806 Bäch SZ

So GÜNSTIG wie nie! Grosses 2.5 Zimmer-EIGENTUMSBÜRO in der niedrigsten Steuersatz-Region der Schweiz Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung ein modernes und sehr gepflegtes 2.5 Zimmer-EIGENTUMSBÜRO. Das moderne Wohn- und Gewerbehaus liegt an der Seestrasse 112 im westlichen Dorfteil von Bäch in der Gemeinde Freienbach. Der Bahnhof Bäch befindet sich in etwa 400 m Distanz, die S8 verkehrt hier im Halbstunden Takt. Ein Laden für den täglichen Bedarf ist bequem in etwa 200 m zu Fuss erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Richterswil, Freienbach und in Pfäffikon. Gleich vis-à-vis der Parzelle liegt das öffentliche Strandbad von Bäch. Es stehen genügend Aussenparkplätze für Besucher zur Verfügung. Auf die Situation an der Bahnlinie wurde mit Schallschutz-Verglasungen und massiven Brüstungen an den Balkonen reagiert. Grossen Wert wurde auf eine klare, zeitgemässe und ortsübliche Architektur mit geringen Unterhaltskosten gelegt, ohne auf Qualität und Komfort zu verzichten. Das Raumprogramm entspricht den heutigen Anforderungen an ein urbanes, modernes und komfortables Wohnen. Das Büro zeichnen sich durch gut möblierbare Grundrisse und einen hochwertigen Ausbaustandard aus. Durch die grossen Fensterflächen entsteht eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Das südliche Erdgeschoss-Büro verfügt über einen begrünten Sitzplatz mit Gartenanteil und einer Terrasse. Alle Wohnungen und Gewerberäume sind ab der Tiefgarage behindertengerecht erschlossen. Highlight Modernste Küche, qualitativ hochstehende Wand- und Bodenbeläge, eigener Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler und Waschtrog, eine Nasszelle mit Dusche/WC - kurz das Preis-Leistungsverhältnis sucht seinesgleichen. Lage Das idyllische Dorf Bäch (1?500 Einwohner) liegt traumhaft schön am Zürichsee. Die Dörfer Bäch, Freienbach, Hurden, Pfäffikon und Wilen bilden zusammen die Gemeinde Freienbach. Die Lage am Fusse des Etzels und am Zürichsee lässt keine Wünsche an Naherholungsgebiete offen. Einwohner, Unternehmen und Gäste schätzen die guten Verkehrsverbindungen und die Nähe zum See. Die tiefe Steuerbelastung und die Offenheit der Behörden machen Bäch zu einem unkomplizierten Dorf, in dem Wohnen einfach entspannend ist. Die Region Zürichsee bietet eine Vielzahl hochstehender Freizeit-, Kultur und Ausbildungsangebote, wobei der Gemeinde Freienbach eine hohe Bedeutung als Schul- und Ausbildungsstandort zukommt. Wem das noch nicht reicht, findet im nahen Zürich das schweizweit dichteste Bildungsangebot. Verkehrsanbindung In Gehdistanz vom nahegelegenen Bahnhof Bäch verkehrt die S8 im Halbstunden-Takt nach Zürich. Der etwas weiter entfernte Bahnhof Pfäffikon SZ bietet ausserdem Anschluss an zwei weitere Bahnlinien. Die Autobahn A3 gewährleistet schnelle und unkomplizierte Verbindungen nach Zürich, dem Flughafen Kloten und Chur. Ebenfalls verkehren die Postautos nach Uznach, Reichenburg und Pfäffikon SZ. Kindergarten und Schulen Was Schule und Ausbildung anbelangt, bietet die Gemeinde Freienbach eine Infrastruktur, die besser nicht sein könnte: Ihre Kinder können Ihren schulischen Werdegang vom Kindergarten bis zum Abschluss der Schul- oder Lehrzeit in der Region verbringen. Die obligatorischen neun Schuljahre absolvieren sie in modern eingerichteten Schulhäusern, betreut von motivierten und erstklassig ausgebildeten Lehrkräften. Danach treten sie entweder in die Kantonsschule (KSA) oder das Berufsbildungszentrum (BBZ) über. Die englischsprechende Bevölkerung findet Privatschulen wie beispielsweise die Gemini international Schools of Schwyz (Kindergarten, Primarstufe und Sekundarstufe I) oder die Obersee Bilingual School (Babycare, Vorkindergarten, Kindergarten, Primarstufe) in der Region. Viele Gründe sprechen für Bäch SZ: Attraktive Lage am Zürichsee und traumhafter Sonnenuntergang • Steuergünstige Gemeinde (Gemeindesteuerfuss bei 65 %) • Gute Verkehrsverbindungen nach Zürich, Chur, Luzern und St. Gallen • Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S8 im Halbstunden-Takt) • Schönes Wohndorf mit wenig Industrie und bekannten Speiserestaurants • Einkaufscenter Seedamm Center ist nur 10 Fahrminuten entfernt • Gebiet Bächau mit einem malerischen Yachthafen • Nur 20 Minuten von Zürich und 15 Minuten von Rapperswil gelegen • Idyllisches Strandbad vis-à-vis von der Überbauung Info: Es besteht die Möglichkeit, die Büromöbel und Kücheneinrichtung gegen Aufpreis zu übernehmen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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