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1'280m² surface utile

Grenzstrasse 1, 6214 Schenkon

Espaces commerciaux et de bureaux attractifs dans un emplacement idéal à Schenkon – directement à la A2

Votre nouvel emplacement d'entreprise à Schenkon Espaces commerciaux et de bureaux dans un emplacement attractif à Schenkon. Environ 1 280 m² sur deux étages – division d'espace flexible et solutions individuelles sur arrangement. Au Grenzstrasse 1 à 6214 Schenkon, un total d'environ 1 280 m² d'espace commercial et de bureaux est disponible à la location. Les espaces sont particulièrement adaptés aux entreprises qui souhaitent relier de grands espaces de bureau, de stockage et d'exploitation dans un emplacement facilement accessible. Les espaces sont situés aux 3e et 4e étages et offrent différentes possibilités en termes d'expansion, d'utilisation et de division. La location est possible à la fois par étage et en parties partielles convenues individuellement. L'accent est mis sur des espaces spacieux et connectés et des solutions pour les entreprises ayant des besoins d'espace correspondants. 3e étage – environ 750 m² | développable de manière individuelle L'ensemble du 3e étage comprend environ 750 m² et est actuellement complètement non développé. Cela offre l'opportunité de planifier et de développer l'espace selon les besoins de votre entreprise. Que ce soit des espaces de bureau modernes, des pratiques, des showrooms, des stockages ou une combinaison de différents usages – l'espace offre une grande liberté de conception pour les concepts d'entreprise individuels. 4e étage – environ 530 m² | déjà développé Au 4e étage, environ 530 m² d'espace déjà développé sont disponibles. Les pièces existantes comprennent, entre autres, des bureaux, des stockages et des ateliers et peuvent être pris en charge directement ou adaptés selon les besoins. L'infrastructure existante est particulièrement adaptée aux entreprises qui souhaitent combiner des bureaux, des stockages et des activités opérationnelles dans un seul emplacement. Infrastructure commerciale appropriée Un ascenseur de marchandises d'une capacité de charge de 4 800 kg est mis à disposition pour une utilisation partagée et permet le transport confortable de marchandises, de matériel et d'équipement. Des places de parking directement devant l'immeuble ainsi que des places de parking supplémentaires dans le garage souterrain peuvent être louées si nécessaire. La propriété située au Grenzstrasse 1 est située dans l'environnement commercial et entrepreneurial de Schenkon et impressionne par sa bonne connexion routière. La sortie de l'autoroute Sursee / A2 est à proximité immédiate. Cela rend l'emplacement très facilement accessible pour les employés, les clients, les partenaires commerciaux et les fournisseurs. La gare de Sursee est également située dans les environs. Schenkon offre également aux entreprises des conditions fiscales attractives et se positionne comme un emplacement d'entreprise intéressant dans le canton de Lucerne. Vos avantages en un coup d'œil • Emplacement d'entreprise attractif dans un Schenkon avantageux en termes d'impôts • Très bonne connexion à l'A2 / sortie de l'autoroute de Sursee • Environ 1 280 m² d'espace commercial et de bureaux • 3e étage : environ 750 m², complètement non développé et adaptable de manière individuelle • 4e étage : environ 530 m², déjà développé • Louable par étage ou en grandes parties partielles • Ascenseur de marchandises d'une capacité de charge de 4 800 kg • Places de parking extérieures et intérieures louables Cherchez-vous un espace commercial facilement accessible et utilisable de manière flexible pour votre entreprise ? Nous serions ravis de vous montrer les espaces en personne et de discuter ensemble de quelle taille d'espace, de division et de variante de développement est la mieux adaptée à votre entreprise. CONTACTEZ-NOUS pour un rendez-vous de visite personnel.