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Geiss - Terrain à bâtir à vendre

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Aerial view of an industrial and residential area with multiple buildings, parking lots, and surrounding green fields.

Open green field with scattered trees and distant buildings under a partly cloudy sky.

Gravel driveway leading to a construction area with a large pile of dirt, a truck, and a green container. A tall concrete silo is visible in the background, with a grassy field and scattered trees beyond.

Prix sur demandePremium

Industriestrasse, 6203 Sempach Station

Terrain industriel avec un potentiel de développement exceptionnel – Gare de Sempach LU

1 099 m² de terrain industriel | À proximité de l'autoroute A2 et de la gare | Possibilités de construction à plusieurs étages | Vente aux enchèresUne opportunité attrayante pour les entreprises industrielles, les entreprises commerciales, les investisseurs et les développeurs de projets.Situé sur Industriestrasse à 6203 Sempach Station, commune de Neuenkirch, un terrain industriel avec 1 099 m² de surface est en vente.Le terrain est situé dans une zone industrielle et commerciale établie dans le canton de Lucerne. La proximité de la gare de Sempach-Neuenkirch et la bonne connexion à l'autoroute A2 rendent l'emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises avec des activités commerciales régionales et supra-régionales.Le caractère spécial : potentiel de développement vers le hautIl ne s'agit pas seulement de la taille du terrain, mais aussi des opportunités qu'il offre.Une étude d'architecture est déjà disponible pour le terrain, qui examine la construction commerciale ou industrielle à plusieurs étages.La base de planification existante prévoit une hauteur de bâtiment maximale de 30 mètres. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour une utilisation efficiente et à plusieurs étages du terrain.La faisabilité concrète dépend des règlements de construction légalement valables et des autorisations requises.Vos avantages en un coup d'œil • 1 099 m² de terrain industriel dans une zone commerciale établie • Emplacement stratégique à Sempach Station, commune de Neuenkirch • Bonne connexion routière via l'autoroute A2 • Gare de Sempach-Neuenkirch à proximité • Potentiel de développement à plusieurs étages pour le commerce et l'industrie • Jusqu'à 30 mètres de hauteur de bâtiment selon la base de planification existante, sous réserve d'approbation • Étude d'architecture disponible comme base pour le développement de projet • Possibilités d'utilisation flexibles pour différents concepts d'entreprise Perspectives d'utilisation variéesSelon les besoins opérationnels et les règlements de construction, les utilisations suivantes sont possibles, entre autres : • Zones de production, de montage et d'atelier • Bâtiments commerciaux et industriels à plusieurs étages • Zones de stockage et de logistique • Combinaisons de production, de stockage et de bureaux • Stockage de véhicules ou dépôts de véhicules à plusieurs étages • Utilisations commerciales et industrielles spécialisées En particulier pour les entreprises qui veulent sécuriser leurs installations opérationnelles à long terme et développer leur propre emplacement, le terrain offre des perspectives intéressantes.Aussi, pour les investisseurs et les développeurs de projets qui veulent réaliser et louer des espaces commerciaux et industriels modernes, une opportunité de développement attrayante peut se présenter.Emplacement avec perspective économiqueSempach Station est situé dans une région économiquement active du canton de Lucerne. L'environnement industriel existant, la connexion routière et le bassin de drainage régional offrent de bonnes conditions préalables pour une utilisation opérationnelle à long terme.La combinaison de la taille compacte du terrain et du développement vertical possible rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les concepts d'entreprise efficaces en termes d'espace.Données du terrainTerrain : GS 1403Commune : Neuenkirch LUAdresse : Industriestrasse, 6203 Sempach Station Superficie du terrain : 1 099 m² Zone d'utilisation : Zone industrielle Sempach StationHauteur de bâtiment : Jusqu'à 30 mètres selon la base de planification existante, sous réserve de réglementations et d'approbations légalement valables Étude d'architecture : Disponible Prix de vente : Aux enchères Disponibilité : Selon ententeDocuments de vente et contactPour les parties intéressées sérieuses, nous mettons à disposition un dossier de vente complet avec des informations sur le terrain, un plan de situation, une base de planification et une étude d'architecture.La vente est effectuée directement par le propriétaire Better Immo AG.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et discuter de plans d'utilisation spécifiques.Better Immo AG info@betterimmoag.ch

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Quartier calme

CHF 3'400'000.–

6110 Wolhusen

OCCASION DANS UN TERRAIN PRIVÉ : 1'852 m² DE TERRAIN À CONSTRUIRE À WOLHUSEN

Bienvenue à Wolhusen, un charmant lieu au milieu de la Suisse centrale, entouré de paysages pittoresques et d'une communauté chaleureuse.Ce terrain à construire vous offre une opportunité unique de réaliser l'immobilier de vos rêves. Elle se trouve dans un endroit calme qui vous garantit beaucoup d'intimité et de détente ;. Avec l'électricité et l'eau disponibles le démarrage de votre projet de construction est facilité. Wolhusen offre une combinaison idéale de calme rural et de proximité urbaine. Profitez des avantages de l'environnement, des sentiers de randonnée idylliques jusqu'aux manifestations culturelles. Bienvenue à Wolhusen, un charmant lieu au milieu de la Suisse centrale, entouré de paysages pittoresques et d'une communauté chaleureuse.Ce terrain à construire vous offre une opportunité unique de réaliser l'immobilier de vos rêves. Elle se trouve dans un endroit calme qui vous garantit beaucoup d'intimité et de détente ;. Avec l'électricité et l'eau disponibles le démarrage de votre projet de construction est facilité. Wolhusen offre une combinaison idéale de calme rural et de proximité urbaine. Profitez des avantages de l'environnement, des sentiers de randonnée idylliques jusqu'à des manifestations culturelles. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00241 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Quartier calme

Roger Burch

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Roger Burch

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Prix sur demande

6208 Oberkirch

Droit de construction ou modèle de location à long terme - Zone d'aménagement à CAMPUS SURSEE

Jusqu'à 15 000 m² d'espace potentiel à CAMPUS SURSEE6 811 m² de zone d'aménagement. Un environnement éducatif établi. De la place pour vos idées.Avec le projet Chäsweid, CAMPUS SURSEE offre la possibilité de développer votre propre projet pour l'éducation, la recherche ou des activités commerciales connexes. Intégré dans un lieu éducatif et de séminaires important de l'industrie de la construction suisse, vous bénéficiez d'une infrastructure existante et d'un réseau actif.La collaboration est possible grâce au droit de construction ou à un modèle de location à long terme.Ce qui peut être créé iciLa zone de construction spéciale ouvre des perspectives pour des projets d'importance régionale et supra-régionale. Des idées possibles incluent :Un centre de recherche ou d'innovation avec proximité à l'industrie de la constructionUn institut de formation continue qui bénéficie de l'infrastructure de séminaires et d'hôtels existanteUn centre de technologie pour la formation, la recherche et le transfert de connaissancesUn centre de compétence pour la durabilité, l'énergie ou la numérisation dans l'industrie de la constructionLa zone d'aménagement en un coup d'œilLa sous-parcelle zonée couvre 6 811 m² avec une superficie de construction d'environ 3 375 m². Selon le concept d'utilisation et dans le cadre des directives de planification applicables, il existe un potentiel d'espace allant jusqu'à 15 000 m².L'aménagement prévu est pris en compte dans un plan de conception approuvé. Cela fournit une base de planification pour le développement ultérieur du projet. Un démarrage de projet est possible immédiatement, selon le propriétaire.Infrastructure existante en tant qu'avantage de localisationÀ CAMPUS SURSEE, une gamme de services diversifiés est à votre disposition, qui peut être partagée par accord :67 salles de séminaires et de conférencesUne salle d'événements pour jusqu'à 1 000 personnes et une salle de conférence pour jusqu'à 500 personnes550 chambres d'hôtel et plusieurs restaurantsInfrastructure de formation et d'entraînement moderneUne arène sportive avec des installations de natation et d'entraînementCela vous permet de relier votre projet à une offre déjà établie pour la formation continue, les événements et l'hébergement.Central, connecté et facilement accessibleCAMPUS SURSEE est situé à Oberkirch près de Sursee, à proximité de la jonction autoroutière A2. Zurich, Bâle et Berne peuvent être atteints en voiture en environ une heure, Lucerne en environ 25 minutes. Une connexion de bus directe depuis la gare de Sursee et environ 1 100 places de parking sur le site complètent l'accessibilité.Un réseau avec proximité à la pratiqueEnviron 15 000 participants à la formation et à la formation continue chaque année, ainsi que de nombreux événements de l'industrie, façonnent CAMPUS SURSEE. Ici, des professionnels, des entreprises et des associations de l'industrie de la construction suisse se rencontrent.Pour les partenaires de projet, cet environnement offre des opportunités d'échange professionnel, de coopération et de visibilité.Votre idée de projet à CAMPUS SURSEEDécouvrez les possibilités de Chäsweid. Nous serions ravis de vous fournir la documentation complète du projet dans le cadre d'une conversation initiale confidentielle.Nous nous réjouissons de votre contact. Toutes les demandes sont traitées de manière discrète.

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