Geiss - Appartement à louer
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Vue d'ensemble
Menznau a connu une croissance de 4.13%, passant ainsi à 3149 habitants.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 59’285 CHF. 50.18% des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 20.71% ont effectué une formation professionnelle supérieure. 5.16% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 23.96% de la population font actuellement l'enseignement obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.6%.
Fiscalité
La zone de résidence a une charge fiscale globale de 11.05%. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Menznau, la charge fiscale s'élève à 15.6% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.81%, un couple marié avec deux enfants 6.68% et un couple sans enfant 10.31%.
Nouvelle bâtisse
Les 118 nouveaux logements ont été construits à Menznau au cours des 5 dernières années. Un 1 nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 10. Avec 28 nouveaux appartements de 3 pièces et 37 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 36 appartements de 5 pièces ainsi que 6 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Inventaire
Menznau compte désormais à son actif 1419 logements, après que le parc immobilier a changé grâce aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 24. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 150 appartements de 2 pièces, 289 appartements de 3 pièces et 406 autres de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 284 de 5 pièces et 266 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
Le taux de logements inhabités à Menznau est de 0.21%. De ce fait, 0% des appartements d'une pièce, 0.68% pour les appartements de 2 salles, 0.35% des appartements de 3 pièces ainsi que 0.25% des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1435 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1140 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1615 francs suisses.
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