8 résultats - Commerce et industrie à louer à Hunzenschwil

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  • Place de parc
Prix sur demande
12'000m² surface utile
Hauptstrasse 58, 5502 Hunzenschwil

Nouveau développement d'espace logistique à emplacement stratégique

Option locataire unique : Espace logistique/distribution dans le "Triangle d'or"Dans le parc industriel de Hunzenschwil, une propriété logistique et commerciale moderne est en cours de construction à l'un des emplacements de distribution les plus attractifs de Suisse. L'emplacement est situé dans la région centrale économiquement forte et bénéficie de sa position stratégique entre Bâle, Zurich et Berne. La connexion directe à l'autoroute A1 permet une distribution nationale de marchandises efficace sans passer par des zones résidentielles.Le projet est particulièrement destiné aux entreprises de logistique et de distribution, aux grossistes et détaillants, ainsi qu'aux entreprises de fabrication. Grâce à une planification flexible, le bâtiment peut être réalisé en un ou deux étages et offre des possibilités d'utilisation individuelles pour différents besoins opérationnels.Le nouveau développement est planifié selon des normes de durabilité modernes et vise la certification DGNB Or.Offre de surfaceVariant monétage : • Environ 6 000 m² d'espace logistique • Surfaces de bureau et sociales d'environ 400 m² • Hauteur de pièce claire d'environ 13m Variant deux étages : • RDC avec environ 6 000 m², étage avec environ 5 600 m² = Total environ 11 600 m² • Surfaces de bureau et sociales d'environ 400 m² • Hauteur de pièce claire au RDC d'environ 8,7m, à l'étage d'environ 5,4m Points forts en un coup d'œil • 8 passerelles de chargement et 2 grandes portes au niveau du sol • 2 ascenseurs de marchandises avec une capacité de charge de 5 tonnes chacun • Distance entre colonnes d'environ 12m / longueur de hall d'environ 100m, largeur de hall d'environ 61m • Charge de plancher jusqu'à 5 t/m² au RDC et jusqu'à 1,5 t/m² à l'étage • Surface de hall chauffée • Façade sandwich thermiquement isolée,système de sprinklage et d'alarme incendie ainsi querobinets d'incendie • Installations sanitaires modernes et entièrement équipées,vestiaires et douches • Surfaces de bureau/sociales avec chauffage, refroidissementet ventilation ainsi qu'une connexion à la cuisine de thé • Environ 52 places de parking et 26 places de stationnement pour vélos Avantages de l'emplacement • Emplacement logistique dans le "Triangle d'or" suisse • Connexion directe à l'A1 • Pas de passage par des zones résidentielles • Densité élevée d'entreprises de logistique et de distribution • Conditions optimales pour la distribution nationale et régionale de marchandises Profitez de l'opportunité de sécuriser un espace logistique moderne et tourné vers l'avenir à l'un des nœuds de trafic les plus importants de Suisse.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.Les images sont des visualisations.

  • Place de parc
Durée du trajet
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  • Empty room with concrete floor, unfinished walls, metal beams, windows
  • Empty room with concrete floor, unfinished walls, metal beams, glass door, skylight
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Empty room with concrete floor, unfinished walls, metal beams, windows
Empty room with concrete floor, unfinished walls, metal beams, glass door, skylight
CHF 2'165.– / mois
153m² surface utile
Westring 3, 5502 Hunzenschwil

Espace commercial à louer – utilisation polyvalente

Espace commercial à louer – utilisation polyvalenteDans un emplacement attractif, nous proposons un espace commercial moderne en construction de haute qualité pour location. La surface impressionne par sa polyvalence et convient idéalement pour bureau, stockage, atelier ou showroom.Les locaux sont situés dans un bâtiment quasi neuf (construit en 2022) et offrent un espace spacieux et ouvert avec une hauteur de pièce de plus de 3 mètres. La construction de haute qualité permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins individuels.Grâce à l'emplacement très avantageux, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale : un arrêt de bus se trouve directement devant la propriété, et l'accès à l'autoroute Hunzenschwil est à quelques minutes. Des places de parking sont disponibles et facilitent l'accès pour les employés et les clients.En outre, l'espace commercial dispose d'une option de livraison pratique avec une porte, ce qui est particulièrement avantageux pour les utilisations logistiques.Points forts en un coup d'œil : • Options d'utilisation flexibles (bureau, stockage, atelier, showroom) • Construction de haute qualité – extension individuelle possible • Hauteur de pièce supérieure à 3 m • Année de construction 2022 (quasi neuf) • Très bonne connexion routière (transport en commun et autoroute) • Places de parking disponibles • Livraison avec porteAvez-vous été intéressé ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.

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CHF 2'200.– / mois
153m² surface utile
Westring 3, 5502 Hunzenschwil

42 ANS - en moyenne, M. et Mme Schweizer travaillent dans leur vie...

...et ne recevez rien pour rien - nous allons changer cela. Vous recevrez un mois de loyer gratuit lors de la signature du contrat ! ...ce qui montre clairement combien de temps nous passons au travail ou sur le lieu de travail. Et c'est justement pour cela que cela est encore plus important que vous vous sentiez très à l'aise - que vous soyez employeur ou employé - sur votre lieu de travail. Nous, qui avons la chance de travailler dans des espaces de bureau merveilleux, ne pouvons pas imaginer autre chose.. Donc, nous parlons de cet espace d'environ 153m2 merveilleux et super polyvalent, qui est situé dans un bâtiment neuf, stylé, à louer. Lorsque vous entrez dans le bâtiment et que vous êtes l'un des potentiels locataires sensibles, vous pouvez déjà ressentir les bonnes vibrations et sentir ce qui suscite naturellement un intérêt encore plus grand. Un grand escalier lumineux et très stylé, connecté à un grand ascenseur de marchandises qui ne s'impose pas, sont les premières impressions. Une fois arrivé au 1er étage, où ces environ 153m2 ont trouvé leur place, de nombreuses choses peuvent être créées. Quelques exemples pourraient être : - Cabinet - pour quoi que ce soit - Bureau calme ou animé pour la créativité - pour qui que ce soit et quoi que ce soit - Atelier de peinture, salle de chant, studio de musique, atelier - Bureau ou home office d'une manière différente - Etc., etc., etc. Les voisins dans cet immeuble de bureaux se sont déjà installés et se sentent chez eux. Donc, vous serez chaleureusement accueilli et - si vous le souhaitez - reçu. Les connections dans cette maison sont déjà disponibles, et vous pourriez certainement en bénéficier ; ou inversement. Nous voyons un aspect positif absolu dans le fait que les pièces ne sont pas encore aménagées, mais peuvent être conçues selon vos propres souhaits ; qu'est-ce qui est mieux que cela ? Pour l'un ou l'autre, cette circonstance pourrait être interprétée comme un aspect négatif, puisque l'imagination personnelle n'est pas suffisamment développée. Mais puisque nous sommes, dieu merci, de l'industrie, nous suggérons l'approche suivante : • Vous prenez rendez-vous pour une présentation personnelle avec nous pour cet espace • Vous ressentez, sentez et humez ces espaces avec tout le potentiel • Si votre intérêt est alors piqué, nous nous asseyons ensemble et discutons des possibilités et de leurs coûtsMaintenant, cela vous appartient de décider si vous voulez prendre une pause pour réaliser un rêve dans votre vie. Cela reste excitant.

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