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Immeuble locatif à vendre à Hunzenschwil

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Prix sur demande200m26pcs

5703 Seon

Grüne Wiesen, Wald und eine tolle Aussicht werden hier geboten. Das Haus "Bergfrieden" inmitten der saftigen Wiesen könnte zu Ihrem Traumhaus werden. Es ist äusserst einfach ausgerüstet und benötigt eine Generalüberholung. Es ist alles funktionstüchtig aber nicht mehr zeitgemäss. Wollten Sie schon immer aufs Land und doch nicht zu weit weg von der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig.ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Parzelle mit Wohnhaus 1023 m2 (davon Bauland ca. 800 m2)+ 1 Werkstatt und eine Doppelgarage + Gemüsegarten und diverse Bäume+ Aktuell sind es zwei 3-Zimmerwohnungen je mit Küche und Bad+ 1 Kachelofen im Wohnzimmer+ Heizsystem: Öl-Holzheizung / Zentralheizung+ und vieles mehr...Wenn Sie es nicht eilig haben, aber ein Projekt für die Zukunft suchen, dann melden Sie sich - gerne erzähle ich Ihnen mehr über die aktuelle Situation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’650’000.–700m225pcs

5043 Holziken

Investieren und profitieren. Sichern Sie sich eine Rendite von über 4% Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einem Lagerraum befindet sich an sonniger und zentraler Lage auf dem Lande. Die zufriedenen Mieter pflegen das Gebäude und den Umschwung, als wäre es ihr eigenes und lassen die Immobilie so in einem guten Licht erscheinen. Das grosszügige Grundstück bietet zudem die Möglichkeit bis zu 13 Fahrzeuge abzustellen.Dieses ImmoSky - Angebot glänzt durch folgende "Mehr Leistung"+ 4 x 4.5 Zimmerwohnung+ 2 x 3.5 Zimmerwohnung+ 1 x Lagerraum+ 3 x Garagenboxen+ 10 x Aussenparkplätze+ Grosses Grundstück+ Regelmässige Erneuerungen+ Neuwertige HeizungVerpassen Sie nicht Ihre Chance und greifen Sie zu. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Prix sur demande516m2

Landstrasse 29, 5415 Rieden AG

Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1898 in sehr gutem Zustand mit insgesamt 8 Wohnungen, zwischen Obersiggenthal und Ennetbaden besticht durch seine zentrale Lage, nur 5 Gehminuten vom sonnigen Badeplatz an der Limmat. Das Mehrfamilienhaus in Massivbauweise wurde nach einem Brand 1944 wieder errichtet und 2018 vollständig kernsaniert inkl. neuer Wasserleitungen, Gas-Heizung und Elektrik sowie neuen Fenstern, Dachziegeln und einer neuen Fassade. Sämtliche sanitären Anlagen wurde mit modernen Geräten ausgestattet. Zudem befinden sich insgesamt bis zu 13 Parkplätze sowie eine Einstellhalle für 4 weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück. Die Liegenschaft liegt nahe an der Limmat und das Zentrum von Baden, wie auch die hübsche Altstadt erreichen Sie in ca. 20-30 Gehminuten oder 3-5 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Busse verkehren im 6 - 15-Minutentakt. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich oder Bern/Basel befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Interessantes Renditeobjekt • Bruttorendite ca. 3.2% bei Vollvermietung • Das MFH wurde 2018 vollständig saniert • Moderne Geräte und hochwertiger Innenausbau mit vielen Vorzügen • EG Wohnung zur Eigenbenutzung mit grosser Terrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF2’980’000.–

5400 Baden

Baden entwickelt sich hervorragend und mit dieser vollvermieteten Renditeliegenschaft bietet sich einem Investor die unkomplizierte Möglichkeit, davon direkt und langfristig zu profitieren. Die beiden über einen Gewerbeteil verbundenen und im Massivbau erstellten Mehrfamilienhäuser bilden, obschon sie nicht zeitgleich gebaut wurden, eine stimmige Einheit und überzeugen durch ihre geschickte Aufteilung. Insgesamt stehen jeweils drei 3.5- und 2.5-Zimmerwohnungen mit Kellern und gemeinsam genutzter Waschküche, ein Büro, ein Bastelraum und 9 Aussenparkplätze zur Verfügung.Der Ausbau ist durchschnittlich, die Mieten sind moderat. Und das macht die Einheiten zu leicht vermietbaren Objekten, die über die Jahre kaum Leerstände verzeichnen mussten. So hat ein Investor hier die Möglichkeit, die Liegenschaft mit den üblichen Auffrischungen und der guten Rendite weiterzuführen. Oder es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft sanft oder umfassend mit entsprechenden Mietzinsanpassungen zu erneuern. Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Die Immobilie:• Renditeliegenschaft im beliebten Baden• 6 Wohnungen, 1 Büro, 1 Bastelraum, 9 Autoabstellplätze • Grundstückfläche 758 m²• Attraktiv für Investoren, private Anleger, Projektentwickler und ArchitektenHeizungsart: Gas-Heizung

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CHF2’100’000.–236m2Top

Kempfhofstrasse 17, 5436 Würenlos

Zum Verkauf steht dieses variantenreiche 2-Familienhaus an der Kempfhofstrasse 17 in Würenlos AG. Es befindet sich an ruhiger und attraktiver Lage am Rande der gesuchten Gemeinde Würenlos. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden, respektive werden aktuell von Familienmitgliedern bewohnt. Das Haus bietet eine Vielzahl von Nutzungsvarianten: alleinige Nutzung als sehr grosses Einfamilienhaus, Nutzung von beiden Wohnungen als Generationenprojekt, Nutzung einer Wohnung und Vermietung der anderen Wohnung, Vermietung beider Wohnungen. Die 4½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist grösstenteils aus dem Erstellungsjahr 1986. Die Bodenbeläge in den 3 Schlafzimmern wurden im Jahr 2000 erneuert. Der Wintergarten wurde ebenfalls im Jahr 2000 erstellt. Die obere 3½ (4½)-Zimmerwohnung ist bestens unterhalten/saniert und genügt hohen Ansprüchen. Der überwiegende Teil der Wohnung wurde im Jahr 2016 hochwertig umgebaut und erneuert. Die ursprüngliche 4 ½-Zimmerwohnung wurde in eine offene und grosszügige 3 ½-Zimmerwohnung umgebaut. Die Wand des Kinderzimmers, welches neben dem Elternschlafzimmer liegt, wurde teilweise geöffnet und dient nun als grosszügige Ankleide. Eine Wiederherstellung wäre problemlos möglich. Die zwei Nasszellen wurden in eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne, barrierefreien Dusche, einem Doppellavabo und einem mit einer Schiebewand abtrennbarem WC umgebaut. Der grosszügigen, modernen Küche mit einer Kochinsel ist ein grosser Essbereich angegliedert. Der Wohn-Essbereich inkl. Küche profitieren von einer Raumhöhe, welche bis in den Dachgiebel reicht. Dadurch wird ein voluminöses Raumerlebnis erlebbar. Eine Wendeltreppe führt ins Galeriegeschoss, welches vielseitig genutzt werden kann. Das Grundstück grenzt an den idyllischen Furtbach. Ein gepflegter Garten (je ein Sitzplatz pro Wohnung) sowie ein sonniger Balkon (Obergeschoss) laden zum Geniessen und Verweilen ein. Es wird ein zweistufiges Bieterverfahren durchgeführt. Natürlich gibt es noch mehr zu sehen und zu erwähnen. Lassen Sie sich von diesem attraktiven 2-Familienhaus überzeugen und fordern noch heute die Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause.

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