156 résultats - Commerce et industrie à louer à Winterthur

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CHF 2'900.– / mois
200m² surface utile
Kronaustrasse 10, 8404 Winterthur

Moderne 4-Zimmer-Geschäftsräume in Winterthur

Entdecken Sie diese vielseitigen 4-Zimmer-Geschäftsräume im 1. Stock eines gepflegten 2-geschossigen Gebäudes an der Kronaustrasse in Winterthur. Mit 200 m² Nutzfläche bieten diese Räumlichkeiten optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.Die Geschäftsräume bieten: • Grosszügige Raumaufteilung: 4 flexible Räume, ideal für Büros, Besprechungsräume oder Verkaufsflächen • Moderne Ausstattung: Kabel-TV, Wasser- und Stromanschluss vorhanden • Parkplatz: Eigener Parkplatz für bequeme Anfahrt • Schöne Aussicht: Angenehmer Ausblick aus den Räumlichkeiten • Ruhige Lage: Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen • 5 Aussenparkplätze im Mietzins Inklusive • Zusätzliche Nebenkosten pro Monat CHF 400.00 Perfekte Lage: Die Geschäftsräume befinden sich in einem weissen Gebäude mit blauen Akzenten und eigener Garage. Die Lage ist optimal für Geschäftstätigkeiten - der Bahnhof Winterthur Grüze ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Eishalle erreichen Sie in 2 Minuten. Ein M-Outlet Supermarkt befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt, und der Talent-Campus Winterthur ist ebenfalls in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Die Räume sind sonnig und profitieren von einer ruhigen Umgebung trotz der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das moderne 2-geschossige Gebäude mit seinen Glasfenstern bietet eine professionelle Arbeitsatmosphäre. Sofort verfügbar für Ihr neues Geschäftsvorhaben!

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  • Aerial view of an urban area with buildings, parking lots, trees, and distant hills.
  • Industrial complex with multiple buildings, surrounded by parking lots, trees, and open green spaces.
  • Industrial buildings with parking lots and solar panels on rooftops, roads, and surrounding greenery.
  • Empty corridor, tile floor, metal elevator doors, fluorescent lights on ceiling, glass doors, clean environment
  • white walls, long black desks with red chairs, movable board in the corner
  • Empty room with desk, printer, storage boxes, white walls, carpet floor, windows with shutters
  • Empty room with tables and chairs, white walls, large windows, ceiling lights
  • Wide corridor with tiled flooring, white walls, mounted monitors, and light fixtures on the ceiling, with a power outlet on the left wall and an exit sign above a door on the right.
  • empty office room, large windows, gray laminate flooring, white walls, bookshelf, windows with blinds
  • empty kitchen with tiles, windows, cabinets, and sinks
  • An empty room with white walls, gray floor, ceiling lights, a printer, and two windows with outside view.
  • White walls, gray floor, 3 rectangular tables, white cabinets, fluorescent lighting
  • A paved driveway with trees and bushes leading to a white building with glass windows
  • white building, many windows, cars parked, logo on side
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CHF 180.– / m²/ année
840m² surface utile
Grüzefeldstrasse 47, 8404 Winterthur

Bezugsbereite Schulungsräumlichkeiten an verkehrsgünstiger Lage in Winterthur

Die Grüzefeldstrasse verbindet als Hauptachse das Stadtzentrum mit dem aufstrebenden Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet „Grüzefeld“, welches zwischen Oberwinterthur und Seen liegt.Das Gebiet ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Oberwinterthur: A1 Zürich - St. Gallen / A7 Zürich - Kreuzlingen sind in 5 bis 10 Autominuten erreichbar.MietbeginnDie Flächen im 5. + 6. Obergeschoss sind ab dem 01.09.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.NutzungsangebotDie Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Die zur Vermietung stehenden Flächen wurden für Schulungszwecke genutzt. Die Stockwerke sind aus diesem Grund modern und zeitgemäss ausgebaut und eingerichtet.Dank der flexiblen Raumaufteilung pro Geschoss und der guten Infrastruktur (z.B. Empfang, Schulungsraum, Aufzüge, WC-Anlagen etc.) bieten sich folgende, weitere Nutzungsmöglichkeiten: • Verwaltungsgebäude • Büro, Atelier • Praxis / Labor • Ausstellung / Verkauf Dank der bestehenden Gebäudestruktur sind Umbauten bis zu Grossraumbüros oder Ausstellungsräumen möglich.Mietflächen • 6. Obergeschoss: ca. 420 m2 • 5. Obergeschoss: ca. 420 m2 • Erdgeschoss: Pausenplatz im Aussenbereich mit gedecktem Unterstand, Autoabstellplätze nach Absprache und Velounterstand für Personal und Besucher MietzinsDer Mietzins versteht sich exklusiv Nebenkosten.Für detailliertere Informationen anhand einer Dokumentation und/oder einen Besichtigungstermin zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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Prix sur demande
291m² surface utile
Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

Attraktiver Standort mit Potenzial!

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Fläche von 291 m2 im 2. Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebotHIGHLIGHTDer Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 291 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 4'470.85 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 4'712.50 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 4'954.15 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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