11 résultats - Commerce et industrie à louer à Winkeln (St-Gall)

EMPLACEMENT PRATIQUE ET BEAUCOUP DE CONFORT

Dans l'immeuble d'affaires moderne KURT situé Breitfeldstrasse 13 à St. Gallen, vous attend une surface de bureau attrayante avec d'excellentes liaisons de transport et une infrastructure diversifiée.La surface de bureau d'environ 329 m² au 4e étage convainc par des façades de fenêtres généreuses, beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de travail moderne et agréable. Les pièces offrent des options d'utilisation flexibles et disposent de deux salles de réunion ainsi que d'une cuisine privée. La climatisation, les plafonds absorbant les sons et l'équipement technique moderne garantissent un confort de travail élevé.L'excellente accessibilité en voiture et en transports en commun, ainsi que l'offre diversifiée dans les environs, rendent l'emplacement particulièrement attractif. Au sein même de l'immeuble d'affaires, les employés profitent de nombreux avantages tels qu'une cantine avec bistro, une terrasse sur le toit et une salle de repos. Un service de conciergerie avec réception complète l'offre.Vos avantages en un coup d'œil : • Façades de fenêtres généreuses avec beaucoup de lumière • Excellentes liaisons de transport • Ascenseur et accès sans obstacle • Deux salles de réunion et cuisine privée • Climatisation via système à ventilateur • Plafonds absorbant les sons et éclairage • Système d'alarme de sécurité • 8 m² d'espace d'archive supplémentaire • Places de parking souterraines avec connexion électrique • Cantine/bistro avec menus de midi à partir de CHF 16.50 • Terrasse sur le toit, salle de repos et douches à usage partagé • Service de conciergerie avec réception • Prise en charge facultative du mobilier de bureau • Prise en charge à court terme possible • Et, et, et Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les pièces sans engagement.

Superficie de vente attractive dans un quartier passionnant

À louer, une superficie de vente attractive dans le quartier immédiat de la Shopping Arena et de divers détaillants spécialisés.Le plan d'étage se présente comme suit : • Superficie de vente OG - environ 796 m2 • Surface de stockage OG - environ 197 m2 • Surface de stockage UG - environ 197 m2 La surface de location dispose de ses propres installations sanitaires, de plusieurs surfaces de stockage tant au niveau du sous-sol qu'au 1er étage. La propriété dispose également de 50 places de parking extérieures. Au rez-de-chaussée, il y a également un Qualipet, qui assure un trafic piétonnier suffisant dans la zone.Un frais de service de CHF 15 par m2 par an sera ajouté au loyer net.Tous les montants sont soumis à une TVA de 8,1 %.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité passionnante sur place.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de courtage, de commission ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objets concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

Grand espace de stockage (413 m²) à l'ouest de St-Gall

Situé à la Gübsenstrasse 80 à St-Gall, un vaste espace de stockage d'une superficie totale de 413 m² est proposé à la location. Les locaux sont idéaux pour stocker divers biens et offrent des possibilités d'utilisation flexibles pour les entreprises.L'espace de stockage de 413 m² est mis à la disposition exclusive du locataire. Un droit de passage existant pour les autres locataires de la propriété est réservé. Celui-ci est exclusivement destiné à l'accès aux surfaces locatives adjacentes.Devant la propriété, des places de stationnement sont également disponibles, qui peuvent être louées au besoin pour 40 CHF par place. Cela permet une utilisation confortable par les employés, les clients ou les fournisseurs.La propriété impressionne par son excellente connexion routière. L'accès à l'autoroute dans toutes les directions est à une courte distance. De plus, la gare de St-Gall Winkeln est située à proximité immédiate et offre une bonne connexion aux transports publics. La surface spacieuse offre suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins de stockage.Avez-nous suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous proposer une visite. St-Gall 9015 St-Gall est situé dans le district de St-Gall, dans le canton de St-Gall. La population de la commune politique de St-Gall a changé en moyenne de +0,7 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 78 863 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 12,2 % (canton : 11,1 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 0,8 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,3 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +16,4 % au cours des cinq dernières années (canton : +21,7 %).

ESPACES ATTRAYANTS

Points forts en un coup d'œil Cet objet polyvalent et utilisable individuellement convainc par les locaux de bureaux pratiquement aménagés. • Salle de réunion accueillante et lumineuse • Pièces spacieuses • Vue imprenable sur le vert • Cuisine spacieuse • Cuisine avec grande salle à manger • Installations sanitaires à chaque étage • Sous-sol, environ 15m2 • Rez-de-chaussée, environ 165m2 • 1er étage, environ 76m2 • 4 pièces de cave (stockage) • 16 places de parking extérieures • Près de l'autoroute • Accès aux transports en commun • Et, et, et La propriété peut être louée séparément ou en entier.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux sans engagement.

Parc d'activités Gübsensee : Espaces de 100m² à 9'826 m²

Parc d'activités Gübsensee À St. Gallen, le Parc d'activités Gübsensee est en cours de construction comme un complexe de bâtiments moderne et polyvalent dans un emplacement attractif et bien connecté. Le projet combine le commerce, la production, le bureau et la logistique, créant un emplacement polyvalent pour différentes entreprises et industries.Les espaces spacieux et flexibles offrent des conditions idéales pour un emplacement d'entreprise moderne.Des espaces attractifs et flexibles sont disponibles à partir d'environ 100 m² jusqu'à des surfaces totales spacieuses. Les chiffres clés les plus importants à première vue :Chiffres clésNouveau bâtimentDébut des travaux : Printemps 2027Mise en service : Automne 2029Surface utile~ 9'826.11 m²ÉtagesRez-de-chaussée, 1er étage et 2e étageUG106 places de parking Bâtiment 1 - gauche, vue de l'AppenzellerstrasseRez-de-chausséeCommerce et bureau - 100 m² à 1'268.25 m²1er étageBureau - 100 m² à 407.96 m²2e étageCommerce et bureau - 100 m² à 1'259.00 m²Bâtiment 2 - droite, vue de l'AppenzellerstrasseRez-de-chausséeCommerce - 100 m² à 2'887.00 m²1er étageCommerce - 100 m² à 3'454.07 m²2e étageBureau - 100 m² à 549.83 m²Au total, environ 9'826.11 m² de surface utile sont disponibles. Les espaces peuvent être utilisés de manière flexible, combinés ou alignés sur des exigences opérationnelles différentes.L'architecture claire et contemporaine est complétée par un concept d'utilisation bien pensé. Le parc d'activités offre des espaces commerciaux, de bureau, de production et de stockage spacieux. L'offre est complétée par des zones de logistique et de transbordement ainsi que des ascenseurs pour personnel et marchandises.L'accès est conçu pour une utilisation confortable par les employés, les clients, les fournisseurs et les visiteurs. 106 places de parking, des places de stationnement pour vélos et des stations de recharge pour véhicules électriques soutiennent une infrastructure moderne et pratique.L'emplacement sur Gübsensee permet également une bonne connexion aux transports publics et privés, ce qui fait du parc d'activités un emplacement facilement accessible pour les entreprises et leurs clients.Un autre point fort réside dans une conception moderne et tournée vers l'avenir. Avec des espaces polyvalents, une infrastructure haute performance et des solutions de mobilité contemporaines, un emplacement commercial de haute qualité est en cours de création sur Gübsensee, qui combine une utilisation flexible, la fonctionnalité, une bonne accessibilité et des conditions de travail modernes.