62 résultats - Commerce et industrie à louer à District Arbon

Amriswil : Restaurant prêt à démarrer immédiatement

court et concis Cuisine et restaurant en bon et irréprochable étatAvec salle, au total 80 places assises à l'intérieur et 20 places assises dans le jardinLes meubles peuvent être repris immédiatement (caisse, machine à café, etc.)

Perron Vert - espace commercial fraîchement rénové dans l'ancien bâtiment de la cidrerie

Dans la zone de développement nouvelle et animée, autour de 150 appartements seront construits d'ici le milieu 2027. Le bâtiment est situé en face du futur Tertianum. De plus, plusieurs autres bureaux et espaces commerciaux sont situés sur le site.Espace louable : • Pièce commerciale au rez-de-chaussée de 328 m2 • Pièces annexes (toilettes et couloir) de 42 m2 • Salle de stockage au sous-sol de 47 m2 • Espace extérieur de 154 m2 • Accès depuis la rue via les escaliers ou la rampe, en plus via l'ascenseur extérieur / passerelle (livraison) • Places de parking (Fr. 120,00) peuvent être louées sur demande • Places de parking pour les visiteurs sont disponibles • Si nécessaire, une surface partielle de 146m2 ou 169m2 peut également être louée Construction de l'objet :L'espace peut être conçu individuellement selon vos souhaits. Une utilisation gastronomique est également possible.L'infrastructure suivante sera créée par le propriétaire : • Murs intérieurs de l'espace de location enduits et peints en blanc • Sols : Finition robuste et neutre • Plafonds : • Isolation acoustique simple sur le plafond au 1er étage (1er étage = usage résidentiel) • Plafond acoustique suspendu : Panneaux acoustiques en laine de bois • Sanitaire : • Installations sanitaires (WC dames, messieurs, IV, personnel) • Électrique • Prises de courant au plafond pour l'éclairage / équipement de base • Connexions d'éclairage + appareils d'éclairage dans la zone extérieure, éclairage dans les salles de bain • Ventilation : • Ventilation possible / conduits de ventilation au plafond guidés ouvertement, sous le plafond acoustique (extension du locataire) Détails voir feuille de faitsEmplacement : • Directement à la gare d'Egnach • Situé sur la nouvelle place du village, au centre du nouveau quartier sur l'ancien site de la cidrerie (environ 150 appartements d'ici le milieu 2027) • En face d'un nouvel emplacement du Tertianum • Le Volg peut être atteint en 2 minutes à pied • À seulement quelques 100m du lac de Constance

Premier loyer Perron Vert - Espace commercial au rez-de-chaussée

Dans le quartier nouveau et animé, environ 150 appartements seront construits d'ici le milieu 2027. Le bâtiment est situé en face du futur Tertianum. De plus, plusieurs bureaux et espaces commerciaux sont situés sur le site.Surface louable : • Espace commercial au rez-de-chaussée, peut être divisé en deux unités • environ 173 m2 y compris stockage 2 / 3 316,00 CHF par mois y compris avance pour les frais accessoires • environ 195 m2 y compris stockage 1.1/1.2 / 3 753,00 CHF par mois y compris avance pour les frais accessoires • Pièces annexes (zone d'entrée, toilettes et couloir) de 66 m2 pour usage partagé • Accès depuis la rue via escalier ou rampe, en plus via ascenseur extérieur / loggia (livraison) • Des places de parking extérieures peuvent être louées selon les besoins (60,00 CHF) • Des places de parking pour visiteurs sont disponibles • Si nécessaire, l'espace de location peut également être loué dans son ensemble (sans subdivision). Construction de l'objet :L'espace peut être conçu individuellement selon vos souhaits. Une utilisation gastronomique est également possible.Les infrastructures suivantes seront créées par le propriétaire : • Murs intérieurs plaqués et peints en blanc • Sols : Revêtement de sol robuste et neutre • Plafonds : • Isolation acoustique simple sur le plafond au 1er étage (1er étage = usage résidentiel) • Plafond acoustique suspendu : Panneaux acoustiques en laine de bois • Sanitaire : • Installations sanitaires (WC dames, messieurs, IV, personnel) pour usage partagé • Ventilation : • Ventilation possible / Conduits de ventilation sur le plafond guidés ouvertement, sous plafond acoustique (extension du locataire) • Électrique • Prises de courant au plafond pour l'éclairage / Équipement de base prises • Connexions d'éclairage + appareils d'éclairage dans la zone extérieure, éclairage dans les salles de bain Emplacement : • Directement à la gare d'Egnach • Situé sur la nouvelle place du village, au centre du nouveau quartier sur l'ancien site de la cidrerie (environ 150 appartements d'ici le milieu 2027) • En face d'un nouvel emplacement du Tertianum • Le Volg peut être atteint en 2 minutes à pied • À seulement quelques 100 mètres du lac de Constance

Bel espace commercial à bonne situation piétonne

Découvrez cet attrayant espace commercial de 83 m² au rez-de-chaussée au Bahnhofstrasse 35 central à Amriswil. DEmplacement de première classe : L'espace commercial est situé dans une rue animée avec divers magasins. Le centre d'Amriswil est accessible en seulement 2 minutes à pied, la gare d'Amriswil est à 9 minutes. Un supermarché Coop est à 4 minutes à pied, la Central Apotheke à seulement 3 minutes.2 places de parking extérieures pour 50,00 CHF/mois chacune peuvent être louées sur demande.Profitez de l'occasion d'établir votre entreprise dans cet environnement attrayant.

Maison entière / Restaurant (accessible) avec 7 chambres et un ga

Dans un emplacement central, bien visible et pourtant accessible de manière discrète, se trouve cette propriété locative intéressante, composée de : Restaurant (accessible) au rez-de-chaussée élevé Sous-sol / Stockage / Buanderie au sous-sol 1 x appartement 3 pièces au 1er étage 1 x appartement 3 pièces au 2e étage 1 x appartement 1,5 pièces dans l'annexe 1 x garage avec cour Au rez-de-chaussée élevé se trouve le beau et grand bar, qui invite à séjourner. Les chambres peuvent être facilement louées individuellement à des travailleurs de la construction, des étudiants ou via RB&B. La maison comprend également un garage et sa cour. Le bar a été exploité comme bar de contact pendant les 20 dernières années. Dans les deux étages supérieurs de la maison, 6 chambres avec une salle de bains par étage sont disponibles. Dans l'annexe, il y a un appartement 1,5 pièces avec cuisine et toilettes / douche. Le local comprend également un grand sous-sol avec buanderie. Le loyer mensuel est de 5 750 CHF, frais accessoires compris (eau/égouts/chauffage au gaz). Le dépôt sera communiqué sur demande. Il n'y a pas de paiement à effectuer pour la reprise. La propriété est actuellement louée. Nous sommes à votre disposition par téléphone.Arbon, la ville des horizons larges, est située à l'extrémité est du canton de Thurgovie, directement sur la piste cyclable du lac de Constance. Les bâtisseurs de pilotis s'y étaient déjà installés, ce qui fait d'Arbon un site du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2011. Mais l'histoire plus récente a également façonné l'ancienne ville industrielle d'Arbon. Les nombreux espaces verts et un chemin lacustre de plus de trois kilomètres invitent les piétons, les cyclistes et les patineurs à rouler et à séjourner. Deux ports de plaisance, avec une infrastructure moderne et une large gamme d'offres culturelles, d'événements passionnants et de gastronomie intéressante complètent l'offre. Arbon est située sur la ligne de chemin de fer Zurich - Rorschach et Schaffhausen - Coire. Il existe des liaisons de bus bien développées vers la ville de Saint-Gall et la région voisine. En voiture, vous pouvez emprunter l'accès autoroutier depuis Saint-Gall et Saint-Margrethen. Utilisez la sortie Arbon-Sud pour le centre-ville et Arbon-Ouest pour le quartier nord ainsi que la plage et le camping. Depuis le sud de l'Allemagne, nous recommandons de prendre le ferry pour voitures de Friedrichshafen à Romanshorn. De là, vous pouvez rejoindre directement le centre d'Arbon sur la route principale. Les randonneurs du sentier G7 (sentier de grande randonnée de Stuttgart à Rome) aiment se reposer ici et se renforcer pour la suite du chemin. De plus, la région est équipée d'un réseau dense de sentiers de randonnée.

Espaces industriels et commerciaux polyvalents à Arbon avec une infrastructure excellente – jusqu'à 33 000 m²

Dans la zone industrielle d'Arbon-Frasnacht, nous louons un espace industriel spacieux et polyvalent d'une superficie totale d'environ 33 000 m², sous réserve d'accord. La majorité est constituée d'espaces industriels et de halls, complétés par des extensions de bureaux et des espaces extérieurs.Les halls industriels offrent un potentiel pour des concepts d'espaces flexibles. Une subdivision possible des halls pour une utilisation multi-locataires est actuellement examinée. Des espaces d'environ 960 m² à environ 33 000 m² sont prévus. Les espaces de bureaux pourraient également être loués séparément.Grâce à l'infrastructure existante, aux excellentes liaisons de transport et à la proximité des zones résidentielles et de services, la propriété convient à diverses utilisations, notamment : • Production et fabrication • Mécanique de précision, ingénierie électrique ou construction de dispositifs • Atelier et utilisation commerciale • Entreprises de logistique et de transport • Stockage et distribution • Recherche et laboratoire • Centre de formation ou de formation • Concepts de loisirs et de sports • Utilisations de loisirs et d'événements • Studios de cinéma et de photo • Studios et communautés de production créative Points forts de la propriété • Offre d'espaces généreuse d'environ 960 à 33 000 m² • Hauteur de hall d'environ 11,8 m de hauteur libre • Charge au sol élevée dans la zone des machines (20-40 t) • Environ 20 systèmes de grues avec des capacités de charge de 1 600 à 30 000 kg • Portes coulissantes électriques et voie de circulation interne • Éclairage LED dans tous les halls • Systèmes de chauffage à air de plafond avec chauffage au gaz • Systèmes de ventilation partiellement dans des halls et au sous-sol individuels • Fenêtres de toit avec ouverture électrique • Ascenseur de marchandises avec une capacité de charge de 3 200 kg • Espaces de bureaux étendus avec ascenseur pour passagers, zone de réception, cuisine et vestiaires • Toilettes et douches séparées pour dames et messieurs • Deux postes de transformation avec une puissance de 17 KVA • Système d'air comprimé avec trois compresseurs (peuvent être repris en consultation avec le locataire actuel) • Stockage d'eau avec récupération de chaleur • Système de réservoir pour les cas d'urgence • Système d'extraction de fumée et de chaleur avec dômes de lumière pneumatiques dans des zones individuelles • Système d'azote sur la parcelle voisine (servitude d'usage) • Système d'alarme incendie sans système de sprinklage • Système photovoltaïque prévu sur le toit • 22 places de parking extérieures, avec une possible extension à environ 120-170 places de parking à moyen terme Emplacement optimal à ArbonLa propriété impressionne par son emplacement central dans la zone industrielle d'Arbon, avec une accessibilité très bonne : • Arrêt de bus "Arbonia" à environ 4 minutes à pied • Accès à l'autoroute Arbon-Ouest à environ 4 minutes en voiture • Gare de Seemoosriet facilement accessible • Opportunités de shopping, restaurants et hôtels à proximité immédiate • Zone de loisirs sur le lac de Constance à quelques minutes DisponibilitéActuellement, les expressions d'intérêt sont acceptées. L'allocation des espaces aura lieu à partir de la fin de l'été 2026 au plus tôt. Un début de location est prévu pour être possible à partir du quatrième trimestre 2026 ou du premier trimestre 2027.Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.Veuillez noter que les informations, les images et les plans sont non contractuels et peuvent différer de l'exécution réelle.

Espaces industriels et commerciaux polyvalents à Arbon avec une infrastructure excellente – jusqu'à 33 000 m²

Dans la zone industrielle d'Arbon-Frasnacht, nous louons un immeuble industriel spacieux et polyvalent d'une superficie totale d'environ 33 000 m², sous réserve d'accord. La majorité est constituée d'espaces industriels et de halls, complétés par des extensions de bureaux et des espaces extérieurs.Les halls industriels offrent un potentiel pour des concepts d'espaces flexibles. Une subdivision possible des halls pour une utilisation multi-locataires est actuellement examinée. Des espaces de environ 960 m² à 33 000 m² sont prévus. Les espaces de bureaux pourraient également être loués séparément.Grâce à l'infrastructure existante, aux excellentes liaisons de transport et à la proximité des zones résidentielles et de services, la propriété convient à diverses utilisations, notamment : • Production et fabrication • Mécanique de précision, ingénierie électrique ou construction d'appareils • Atelier et utilisation commerciale • Entreprises de logistique et de transport • Stockage et distribution • Recherche et laboratoire • Centres de formation ou de formation • Concepts de loisirs et de sports • Utilisations de loisirs et d'événements • Studios de cinéma et de photo • Studios et communautés de production créative Points forts de la propriété • Offre d'espaces généreuse de environ 960 à 33 000 m² • Hauteur de hall d'environ 11,8 m de hauteur libre • Charge au sol élevée dans la zone des machines (20-40 t) • Environ 20 systèmes de grue avec des capacités de charge de 1 600 à 30 000 kg • Portes coulissantes électriques et voie de circulation interne • Éclairage LED dans tous les halls • Chauffage au gaz avec chauffage par air pulsé • Systèmes de ventilation partiels dans des halls et sous-sols individuels • Fenêtres de toit avec ouverture électrique • Ascenseur de marchandises avec une capacité de charge de 3 200 kg • Espaces de bureaux étendus avec ascenseur pour personnes, hall d'accueil, cuisine et vestiaires • Toilettes et douches séparées pour hommes et femmes • Deux postes de transformation avec une puissance de 17 KVA • Système d'air comprimé avec trois compresseurs (peuvent être repris après consultation avec le locataire actuel) • Réservoir d'eau avec récupération de chaleur • Système de réservoir pour les cas d'urgence • Système d'évacuation de la chaleur et de la fumée avec dômes de lumière pneumatiques dans des zones individuelles • Système d'azote sur la parcelle voisine (servitude d'usage) • Système d'alarme incendie sans système de sprinklage • Système photovoltaïque prévu sur le toit • 22 places de parking extérieures, avec une possible extension à environ 120-170 places de parking à moyen terme Emplacement optimal à ArbonLa propriété impressionne par son emplacement central dans la zone industrielle d'Arbon, avec une accessibilité très bonne : • Arrêt de bus "Arbonia" à environ 4 minutes à pied • Accès à l'autoroute Arbon-Ouest à environ 4 minutes en voiture • Gare de Seemoosriet facilement accessible • Possibilités de shopping, restaurants et hôtels à proximité immédiate • Zone de loisirs sur le lac de Constance à quelques minutes DisponibilitéActuellement, les expressions d'intérêt sont acceptées. L'attribution des espaces aura lieu à partir de la fin de l'été 2026 au plus tôt. Un début de location est prévu pour être possible à partir du Q4 2026 ou du Q1 2027.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser un rendez-vous de visite.Veuillez noter que les informations, les images et les plans sont non contractuels et peuvent différer de la mise en œuvre réelle.

Espaces industriels et commerciaux polyvalents à Arbon avec une infrastructure excellente – jusqu'à 33 000 m²

Dans la zone industrielle d'Arbon-Frasnacht, nous louons un espace industriel spacieux et polyvalent d'une superficie totale d'environ 33 000 m², sur accord. La majorité est constituée d'espaces industriels et de halls, complétés par des extensions de bureaux et des espaces extérieurs.Les halls industriels offrent un potentiel pour des concepts d'espaces flexibles. Une subdivision possible des halls pour une utilisation multi-locataires est actuellement examinée. Des superficies d'environ 960 m² à environ 33 000 m² sont prévues. Les espaces de bureaux pourraient également être loués séparément.Grâce à l'infrastructure existante, aux excellentes liaisons de transport et à la proximité des zones résidentielles et de services, la propriété convient à diverses utilisations, notamment : • Production et fabrication • Mécanique de précision, ingénierie électrique ou construction de dispositifs • Atelier et utilisation commerciale • Entreprises de logistique et de transport • Stockage et distribution • Recherche et laboratoire • Centres de formation ou de formation • Concepts de loisirs et de sports • Utilisations de loisirs et d'événements • Studios de film et de photo • Studios et communautés de production créative Points forts de la propriété • Offre d'espaces généreuse d'environ 960 à 33 000 m² • Hauteur de hall d'environ 11,8 m de hauteur nette • Charge au sol élevée dans la zone des machines (20-40 t) • Environ 20 systèmes de grues avec des capacités de charge de 1 600 à 30 000 kg • Portes coulissantes électriques et voie de circulation interne • Éclairage LED dans tous les halls • Chauffages à air de plafond avec chauffage au gaz • Systèmes de ventilation partiellement dans des halls et au sous-sol individuels • Fenêtres de toit avec ouverture électrique • Ascenseur de marchandises avec une capacité de charge de 3 200 kg • Espaces de bureaux étendus avec ascenseur pour personnes, zone de réception, cuisine et vestiaires • Toilettes et douches séparées pour dames et messieurs • Deux postes de transformation avec une puissance de 17 KVA • Système d'air comprimé avec trois compresseurs (peuvent être repris en consultation avec le locataire actuel) • Stockage d'eau avec récupération de chaleur • Système de réservoir pour les cas d'urgence • Système d'extraction de fumée et de chaleur avec dômes de lumière pneumatiques dans des zones individuelles • Système d'azote sur la parcelle voisine (servitude d'usage) • Système d'alarme incendie sans système de sprinkler • Système photovoltaïque prévu sur le toit • 22 places de parking extérieures, extension possible à environ 120-170 places de parking à moyen terme Emplacement optimal à ArbonLa propriété impressionne par son emplacement central dans la zone industrielle d'Arbon avec une accessibilité très bonne : • Arrêt de bus "Arbonia" à environ 4 minutes à pied • Accès à l'autoroute Arbon-Ouest à environ 4 minutes en voiture • Gare de Seemoosriet facilement accessible • Opportunités de shopping, restaurants et offres hôtelières à proximité immédiate • Zone de loisirs sur le lac de Constance à quelques minutes DisponibilitéActuellement, des expressions d'intérêt sont acceptées. L'allocation des espaces aura lieu au plus tôt à partir de la fin de l'été 2026. Un début de location est prévu pour être possible à partir du quatrième trimestre 2026 ou du premier trimestre 2027.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.Veuillez noter que les informations, les images et les plans sont non contraignants et peuvent différer de l'exécution réelle.

Espaces industriels et commerciaux polyvalents à Arbon avec une infrastructure excellente – jusqu'à 33 000 m²

Dans la zone industrielle d'Arbon-Frasnacht, nous louons un espace industriel spacieux et polyvalent d'une superficie totale d'environ 33 000 m², sur accord. La majorité est composée d'espaces industriels et de halls, complétés par des extensions de bureaux et des espaces extérieurs.Les halls industriels offrent fondamentalement un potentiel pour des concepts d'espaces flexibles. Une subdivision possible des halls pour une utilisation multi-locataires est actuellement en cours d'examen. Des surfaces d'environ 960 m² à environ 33 000 m² sont prévues. Les espaces de bureaux pourraient également être loués séparément.Grâce à l'infrastructure existante, à la connexion routière excellente et à la proximité des offres résidentielles et de services, la propriété est adaptée à diverses utilisations, notamment : • Production et fabrication • Mécanique de précision, ingénierie électrique ou construction d'appareils • Atelier et utilisation commerciale • Entreprises de logistique et de transport • Stockage et distribution • Recherche et laboratoire • Centres de formation ou de formation • Concepts de loisirs et de sports • Utilisations de loisirs et d'événements • Studios de cinéma et de photo • Studios et communautés de production créative Points forts de la propriété • Offre d'espaces généreuse d'environ 960 à 33 000 m² • Hauteur de hall d'environ 11,8 m de hauteur nette • Charge au sol élevée dans la zone des machines (20-40 t) • Environ 20 systèmes de grues avec des capacités de charge de 1 600 à 30 000 kg • Portes coulissantes électriques et voie de circulation interne • Éclairage LED dans tous les halls • Chauffages à air de plafond avec chauffage au gaz • Systèmes de ventilation partiellement dans des halls et dans le sous-sol individuels • Fenêtres de toit avec ouverture électrique • Ascenseur de marchandises avec une capacité de charge de 3 200 kg • Espaces de bureaux étendus avec ascenseur pour personnes, zone de réception, cuisine et vestiaires • Toilettes et douches séparées pour dames et messieurs • Deux postes de transformation avec une puissance de 17 KVA • Système d'air comprimé avec trois compresseurs (peuvent être repris en consultation avec le locataire actuel) • Réservoir d'eau avec récupération de chaleur • Système de réservoir pour les cas d'urgence • Système d'extraction de fumée et de chaleur avec dômes de lumière pneumatiques dans des zones individuelles • Système d'azote sur la parcelle voisine (droits d'usage de servitude) • Système d'alarme incendie sans système de sprinklage • Système photovoltaïque prévu sur le toit • 22 places de parking extérieures, avec une possible extension à environ 120-170 places de parking à moyen terme Emplacement optimal à ArbonLa propriété convainc par son emplacement central dans la zone industrielle d'Arbon avec une accessibilité très bonne : • Arrêt de bus "Arbonia" à environ 4 minutes à pied • Accès à l'autoroute Arbon-Ouest à environ 4 minutes en voiture • Gare de Seemoosriet facilement accessible • Équipements commerciaux, restaurants et offres hôtelières à proximité immédiate • Zone de loisirs sur le lac de Constance à quelques minutes DisponibilitéActuellement, les expressions d'intérêt sont acceptées. L'allocation des espaces aura lieu au plus tôt à partir de la fin de l'été 2026. Un début de location est prévu pour être possible à partir du Q4 2026 ou du Q1 2027.Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous arranger un rendez-vous de visite.Veuillez noter que les informations, les images et les plans sont non contraignants et peuvent différer de l'exécution réelle.

Espaces industriels et commerciaux polyvalents à Arbon avec une infrastructure excellente – jusqu'à 33 000 m²

Dans la zone industrielle d'Arbon-Frasnacht, nous louons un espace industriel spacieux et polyvalent d'une superficie totale d'environ 33 000 m², sur accord. La majorité est constituée d'espaces industriels et de halls, complétés par des extensions de bureaux et des espaces extérieurs.Les halls industriels offrent un potentiel pour des concepts d'espaces flexibles. Une subdivision possible des halls pour une utilisation multi-locataires est actuellement examinée. Des superficies d'environ 960 m² à environ 33 000 m² sont prévues. Les espaces de bureaux pourraient également être loués séparément.Grâce à l'infrastructure existante, aux excellentes liaisons de transport et à la proximité des zones résidentielles et de services, la propriété convient à diverses utilisations, notamment : • Production et fabrication • Mécanique de précision, ingénierie électrique ou construction d'appareils • Atelier et utilisation commerciale • Entreprises de logistique et de transport • Stockage et distribution • Recherche et laboratoire • Centres de formation ou de formation • Concepts de loisirs et de sports • Utilisations événementielles et de loisirs • Studios de cinéma et de photo • Studios et communautés de production créative Points forts de la propriété • Offre d'espaces généreuse d'environ 960 à 33 000 m² • Hauteur de hall d'environ 11,8 m de hauteur libre • Charge au sol élevée dans la zone des machines (20-40 t) • Environ 20 systèmes de grues avec des capacités de charge de 1 600 à 30 000 kg • Portes coulissantes électriques et voie de circulation interne • Éclairage LED dans tous les halls • Chauffages à air de plafond avec chauffage au gaz • Systèmes de ventilation partiellement dans des halls et dans le sous-sol individuels • Fenêtres de toit avec ouverture électrique • Ascenseur de marchandises avec une capacité de charge de 3 200 kg • Espaces de bureaux agrandis avec ascenseur pour personnes, hall d'accueil, cuisine et vestiaires • Toilettes pour dames et messieurs séparées ainsi que douches • Deux postes de transformation avec une puissance de 17 KVA • Système d'air comprimé avec trois compresseurs (peuvent être repris après consultation avec le locataire actuel) • Stockage d'eau avec récupération de chaleur • Système de réservoir pour les cas d'urgence • Système d'extraction de fumée et de chaleur avec dômes de lumière pneumatiques dans des zones individuelles • Système d'azote sur la parcelle voisine (servitude d'usage) • Système d'alarme incendie sans système de sprinklage • Système photovoltaïque prévu sur le toit • 22 places de parking extérieures, avec une possible extension à environ 120-170 places de parking à moyen terme Emplacement optimal à ArbonLa propriété impressionne par son emplacement central dans la zone industrielle d'Arbon, avec une accessibilité très bonne : • Arrêt de bus "Arbonia" à environ 4 minutes à pied • Accès à l'autoroute Arbon-Ouest à environ 4 minutes en voiture • Gare de Seemoosriet facilement accessible • Opportunités de shopping, restaurants et hôtels à proximité immédiate • Zone de loisirs sur le lac de Constance à quelques minutes DisponibilitéActuellement, les expressions d'intérêt sont acceptées. L'allocation des espaces aura lieu au plus tôt à partir de la fin de l'été 2026. Un début de location est prévu pour être possible à partir du Q4 2026 ou du Q1 2027.Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.Veuillez noter que les informations, les images et les plans sont non contractuels et peuvent différer de l'exécution réelle.

Espaces industriels et commerciaux polyvalents à Arbon avec une infrastructure excellente – jusqu'à 33 000 m²

Dans la zone industrielle d'Arbon-Frasnacht, nous louons un immeuble industriel spacieux et polyvalent d'une superficie totale d'environ 33 000 m², sous réserve d'accord. La majorité est constituée d'espaces industriels et de halls, complétés par des extensions de bureaux et des espaces extérieurs.Les halls industriels offrent un potentiel pour des concepts d'espaces flexibles. Une subdivision possible des halls pour une utilisation multi-locataires est actuellement examinée. Des espaces de environ 960 m² à environ 33 000 m² sont prévus. Les espaces de bureaux pourraient également être loués séparément.Grâce à l'infrastructure existante, aux excellentes connexions de transport et à la proximité des zones résidentielles et de services, la propriété convient à diverses utilisations, notamment : • Production et fabrication • Mécanique de précision, ingénierie électrique ou construction d'appareils • Atelier et utilisation commerciale • Entreprises de logistique et de transport • Stockage et distribution • Recherche et laboratoire • Centres de formation ou de formation • Concepts de loisirs et de sports • Utilisations de loisirs et d'événements • Studios de cinéma et de photo • Studios et communautés de production créative Points forts de la propriété • Offre d'espaces généreuse d'environ 960 à 33 000 m² • Hauteur de hall d'environ 11,8 m de hauteur nette • Charge au sol élevée dans la zone des machines (20-40 t) • Environ 20 systèmes de grues avec des capacités de charge de 1 600 à 30 000 kg • Portes coulissantes électriques et voie de circulation interne • Éclairage LED dans tous les halls • Chauffage à air de plafond avec chauffage au gaz • Systèmes de ventilation partiellement dans des halls et au sous-sol individuels • Fenêtres de toit avec ouverture électrique • Ascenseur de marchandises avec une capacité de charge de 3 200 kg • Espaces de bureaux étendus avec ascenseur pour passagers, zone de réception, cuisine et vestiaires • Toilettes séparées pour dames et messieurs ainsi que douches • Deux postes de transformation avec une puissance de 17 KVA • Système d'air comprimé avec trois compresseurs (peuvent être repris après consultation avec le locataire actuel) • Stockage d'eau avec récupération de chaleur • Système de réservoir pour les cas d'urgence • Système d'extraction de fumée et de chaleur avec dômes de lumière pneumatiques dans des zones individuelles • Système d'azote sur la parcelle voisine (servitude d'usage) • Système d'alarme incendie sans système de sprinklage • Système photovoltaïque prévu sur le toit • 22 places de parking extérieures, avec une possible extension à environ 120-170 places de parking à moyen terme Emplacement optimal à ArbonLa propriété impressionne par son emplacement central dans la zone industrielle d'Arbon, avec une accessibilité très bonne : • Arrêt de bus "Arbonia" à environ 4 minutes à pied • Accès à l'autoroute Arbon-Ouest à environ 4 minutes en voiture • Gare de Seemoosriet facilement accessible • Équipements commerciaux, restaurants et hôtels à proximité immédiate • Zone de loisirs sur le lac de Constance à quelques minutes DisponibilitéActuellement, les expressions d'intérêt sont acceptées. L'allocation des espaces aura lieu au plus tôt à partir de la fin de l'été 2026. Un début de location est prévu pour être possible à partir du Q4 2026 ou du Q1 2027.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.Veuillez noter que les informations, les images et les plans sont non contraignants et peuvent différer de la mise en œuvre réelle.

Maison entière / Restaurant (joignable) avec 7 chambres et un ga

Dans un emplacement central, bien visible et pourtant accessible de manière discrète, se trouve cette propriété de location intéressante, composée de : Restaurant (joignable) au rez-de-chaussée élevé Sous-sol / stockage / buanderie au sous-sol 1 x appartement 3 pièces au 1er étage 1 x appartement 3 pièces au 2e étage 1 x appartement 1,5 pièce dans l'annexe 1 x garage y compris cour Au rez-de-chaussée élevé se trouve le beau et grand bar, qui invite à la détente. Les chambres peuvent être facilement louées individuellement à des travailleurs du bâtiment, des étudiants ou via RB&B. La maison comprend également un garage et sa cour. Le bar a été exploité comme bar de contact pendant les 20 dernières années. Dans les deux étages supérieurs de la maison, 6 chambres avec salle de bains par étage sont disponibles. Dans l'annexe, il y a un appartement 1,5 pièce avec cuisine et toilettes / douche. Les locaux comprennent également un grand sous-sol avec buanderie. Le loyer mensuel est de 5 750 CHF, frais accessoires compris (eau/égouts/chauffage au gaz). Le dépôt sera annoncé en cas d'intérêt. Il n'y a pas de paiement à effectuer pour la reprise. La propriété est actuellement louée. Nous sommes à votre disposition par téléphone.Arbon, la ville des horizons larges, est située à l'extrémité est du canton de Thurgovie, directement sur la piste cyclable du lac de Constance. Les habitants de la région avaient déjà établi leur domicile ici, ce qui fait d'Arbon un site du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2011. Mais l'histoire plus récente a également façonné la ville industrielle d'Arbon. Les nombreux espaces verts et un chemin de lac de plus de trois kilomètres de long invitent les piétons, les cyclistes et les patineurs à roulettes à se promener et à flâner. Deux ports de plaisance, avec infrastructure moderne et une large gamme d'offres culturelles, d'événements passionnants et de gastronomie intéressante complètent l'offre. Arbon est située sur la ligne de chemin de fer Zurich - Rorschach et Schaffhausen - Coire. Il existe des connexions de bus bien développées vers la ville de Saint-Gall et la région voisine. En voiture, vous pouvez prendre l'accès à l'autoroute depuis Saint-Gall et Saint-Margrethen. Utilisez la sortie Arbon-Süd pour le centre-ville et Arbon-West pour le quartier nord ainsi que la plage et le camping. Depuis le sud de l'Allemagne, nous recommandons la traversée en ferry Friedrichshafen - Romanshorn. De là, vous pouvez rejoindre directement le centre-ville d'Arbon via la route principale. Les randonneurs du sentier G7 (sentier de randonnée de longue distance de Stuttgart à Rome) aiment se reposer ici et se renforcer pour la suite du chemin. De plus, la région est équipée d'un réseau dense de sentiers de randonnée.

Bureaux et/ou locaux de pratique de différentes tailles dans le centre de Romanshorn

Bureaux et/ou locaux de pratique dans le centre de Romanshorn L'immeuble de bureaux offre une surface commerciale de 245 m² au 1er étage, qui peut être réaménagée selon vos souhaits. La gare de Romanshorn se trouve juste en face.Amenagements: • Moquette au sol • Murs, peints en blanc • Plafond, peint en blanc • Éclairage de plafond partiellement déjà installé (lampes FL) • Stores • Radiateurs Général: • Escalier Infrastructure: • Arrêt de bus (40m) • Gare de Romanshorn (40m) Disponibilité:Immédiatement ou sur arrangement.Loyer: • Loyer net à partir de CHF 195,00 m²/an • Frais d'exploitation à l'avance CHF 20,00 m²/an • Loyer brut à partir de CHF 215,00 m²/an Intéressé?Nous nous réjouissons de découvrir ces espaces commerciaux flexibles avec vous et attendons avec impatience votre contact.Information:Les images publiées ne correspondent pas aux circonstances réelles. Romanshorn 8590 Romanshorn se trouve dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique de Romanshorn a changé en moyenne de +1,2% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 11 945 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,7% (canton: 10,9%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,2%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 3,1% (au 1er juin 2025). Les prix des propriétés ont changé de +26,1% au cours des cinq dernières années (canton: +26,1%).