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CHF 235.– / m²/ année
212m² surface utile
Walzmühlenstrasse 51, 8500 Frauenfeld

Espace d'atelier polyvalent avec charme industriel dans le quartier de Walzmühle

Dans la maison historique Walzmühlehaus à Frauenfeld, nous louons un espace d'atelier rénové et spacieux à partir de juillet 2027, qui séduit par son caractère industriel unique et sa polyvalence.Que ce soit une pratique de physiothérapie, un bureau d'architecture, un atelier créatif ou un petit atelier - cet espace offre le cadre idéal pour différents concepts. Points forts de l'espace • Des pièces de plus de 3 mètres de haut offrent un sentiment de pièce ouvert et aéré • Un bâtiment ancien caractéristique avec un charme industriel authentique • Un espace lumineux et spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Norme d'expansion : • Murs peints en blanc • Plafonds : badigeon, peint, structure portante partiellement visible • Sol : sous-sol avec revêtement de sol fini adapté à l'utilisation • Installations sanitaires aménagées • Des places de parking dans le garage ou à l'extérieur peuvent être louées selon les besoins Le quartier de Walzmühle convainc par son emplacement central et naturel : • Directement adjacent à la zone de loisirs de la Murg • Utilisation partagée du parc privé d'environ 6 000 m2 avec salle communautaire et cuisine • Diverses options de déjeuner ainsi qu'un centre de fitness à proximité immédiate • Arrêt de bus directement devant la propriété - la gare de Frauenfeld est accessible en environ 10 minutes • L'autoroute est accessible en environ 5 minutes en voiture Intéressé ?Nous serions ravis de vous montrer cet espace d'atelier spécial sur place et de discuter des différentes possibilités d'utilisation avec vous. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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CHF 145.– / m²/ année
1'296m² surface utile
Industriestrasse 20, Newport II, 5314 Kleindöttingen

Espaces industriels, de production et logistiques à partir de 1'200 m²

Le parc industriel de Kleindöttingen offre des conditions idéales pour la production, l'industrie et la logistique. La structure d'aire spacieuse, le branchement direct au bas Aaretal et l'accessibilité sans péage vers Bâle, Zurich et la Suisse orientale en font un site avec des avantages clairs.Avec les nouvelles halles Newport 1215, la zone sera étendue avec des bâtiments neufs modernes et flexibles. Un autre pas vers l'avenir du site industriel de Kleindöttingen. Le permis de construire a déjà été accordé. La halle industrielle moderne est en construction dans la partie nord du parc industriel de Kleindöttingen et sera prête à être occupée dans environ 18 mois après la signature du contrat de location. Plus d'informations peuvent être trouvées sur le site Web à l'adresse : https://www.newport-hallen.ch/ Faits clés : • Espaces flexibles entre 1'224 et 5'093 m² • Hauteur de pièce approximative 12m, sans colonne • Capacité de charge 5 t/m², option pour une voie de grue jusqu'à 10 t • Plaque de base en monobéton ou avec béton durci en composite • Bonne éclairage grâce aux lanternes • Système d'éclairage disponible (300 Lux) • Installations électriques : 100 A par 1000 m² d'espace utilisable • Rampes de camion couvertes de 419 m² • Espace extérieur 2'710 m² Les nouvelles halles 1215 sont approuvées et peuvent être utilisées de manière flexible en tant que single-talent ou multi-talent, individuellement, combinées ou comme surface totale contiguë. Chaque halle dispose de rampes couvertes et offre diverses possibilités d'utilisation. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et nous nous engageons à vous recontacter rapidement pour une conversation personnelle.

Durée du trajet
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CHF 145.– / m²/ année
5'093m² surface utile
Industriestrasse 20, Newport II, 5314 Kleindöttingen

Nouvelle halle industrielle avec 5000 m², approuvée et flexible pour usage

Le parc industriel de Kleindöttingen offre des conditions idéales pour la production, l'industrie et la logistique. La structure généreuse de la zone, la connexion directe à la partie inférieure de l'Aaretal et l'accessibilité sans péage dans la direction de Bâle, Zurich et de la Suisse orientale en font un emplacement avec des avantages clairs.Avec les nouvelles halles Newport 1215, la zone sera étendue avec des bâtiments neufs modernes et flexibles. Un autre pas vers l'avenir du site industriel de Kleindöttingen. Le permis de construire est déjà disponible. La moderne halle industrielle est en construction dans la partie nord du parc industriel de Kleindöttingen et sera prête à être occupée dans environ 18 mois après la signature du contrat de location. Plus d'informations sont disponibles sur le site web à l'adresse : https://www.newport-hallen.ch/Faits clés : • Surfaces flexibles entre 1'224 et 5'093 m² • Hauteur de pièce approximative 12m, sans colonnes • Capacité de charge 5 t/m², option pour une voie de grue jusqu'à 10 t • Plaque de base en monobéton ou en béton dur en composite • Bonne éclairage par des lumières du plafond • Système d'éclairage disponible (300 Lux) • Installations électriques : 100 A par 1000 m² d'espace utilisable • Rampes de camion couvertes de 419 m² • Zone extérieure 2'710 m² Les nouvelles halles 1215 sont approuvées et peuvent être utilisées de manière flexible en tant que talent unique ou multitalent, individuellement, combinées ou en tant que surface totale contiguë. Chaque halle dispose de rampes couvertes et offre une variété d'options d'utilisation.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et nous vous recontacterons bientôt pour une conversation personnelle.

Durée du trajet
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  • Place de parc
CHF 2'469.– / mois
125m² surface utile
Römerstrasse 30, 4314 Zeiningen

Espace commercial attractif avec zone humide et parking / Strom & Wasser inclus

Espace commercial attractif avec zone humide et parking à Zeiningen Au 30 Römerstrasse à Zeiningen, un espace commercial bien entretenu et polyvalent vous attend.L'espace est situé dans un bâtiment moderne de 2006 et impressionne par son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et ses possibilités d'utilisation sans complication.Vos avantages en un coup d'œil : • L'espace commercial offre un espace spacieux et polyvalent de 125 m² • Hauteur de plafond agréable de 2,9 mètres. • La porte de garage électrique avec des dimensions 2,7 x 3,0 m permet un accès confortable à l'espace. • Toilettes séparées avec douche et vestiaire. Les zones humides sont nettoyées deux fois par semaine. • Un espace de parking est disponible directement sur la propriété. • L'électricité et l'eau sont déjà incluses dans les frais accessoires. La propriété est située dans la zone industrielle de Zeiningen dans le canton d'Argovie. L'arrêt de bus Mitteldorf est à environ 8 minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun.La propriété est particulièrement adaptée à une utilisation commerciale calme, stockage, studio, atelier sans émissions gênantes, showroom ou utilisations similaires.Les opérations de garage avec véhicules ou utilisations similaires ne sont pas autorisées.L'espace commercial est disponible à partir de septembre 2026 ou sur accord.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant.Vous possédez une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison.

  • Place de parc
Durée du trajet
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CHF 2'340.– / mois
Zone industrielle Les Combes 6, 1955 St-Pierre-de-Clages

atelier/dépôt en rez-de-chaussée - accès direct et grande porte électrique

Nous proposons à la location un atelier/dépôt d'une surface brute de 159.90 m2 avec un dépôt extérieur de 52.40 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment administratif de standing. Cet atelier entièrement de plein pied, accessible depuis l'extérieur par une immense porte électrique, permettant le passage de grands véhicules. Ce local fait 4m36 de haut, vous avez donc la possibilité de faire une mezzanine. Il est pourvu d'une seconde porte électrique au nord permettant l'accès au dépôt extérieur privatif. Une porte permet l'accès au hall d'entrée du bâtiment administratif permettant l'accès à une douche et des WC (séparation hommes/femmes) disponibles au sous-sol et au 1er étage. Le bâtiment administratif est pourvu des caractéristiques suivantes : • Bâtiment en maçonnerie (béton armé) avec isolation périphérique pour une isolation thermique et phonique optimale • Dalles actives (chauffage au sol) avec possibilité de freecooling (refroidissement) par pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques pour des charges minimes • Hall d'entrée du bâtiment vitré avec sol et escaliers en marbre • Ascenseur vitré sur le côté donnant sur le hall d'entrée ouvert avec une hauteur sous plafond de plus de 10 mètres, une paroi végétalisée et un lustre • Possibilité de louer une grande salle de conférence vitrée et lumineuse au 2ème étage avec immense écran tactile, caméra pour visio, hauts parleurs, stores électriques, etc. • Stations de lavage Kärcher dernier cri de 2 pistes (avec mousse active, séchage, etc.), et aspirateur (lave tapi, tour à parfum), à proximité du bâtiment • Matériaux de standing utilisés Situation idéale à proximité de la gare et de l'entrée d'autoroute dans un endroit calme Plusieurs places de parc extérieures visiteurs sont prévues pour tous les locataires du bâtiment. Place de parc extérieure en sus au prix de CHF 60.-N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite !

Durée du trajet
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Prix sur demande
1'000m² surface utile
Hinterdorfstrasse 412, 5728 Gontenschwil

Espaces d'atelier, de bureau et de stockage raffinés – environ 1 000 m²

Emplacement commercial flexible pour production, atelier, stockage et logistique Situé à Hinterdorfstrasse 412 à 5728 Gontenschwil, cette propriété offre une opportunité attractive pour les entreprises cherchant des espaces commerciaux fonctionnels à un rapport prix-performance convaincant. Au 1er janvier 2027, environ 1 000 m² d'espaces d'atelier, de stockage et de bureau polyvalents seront disponibles. La propriété est idéalement adaptée en tant que nouveau siège social, site de production ou emplacement commercial supplémentaire pour les PME en croissance. Grâce à la structure de pièces flexible, les espaces peuvent être adaptés individuellement aux besoins de diverses industries. Les avantages en un coup d'œil • Environ 1 000 m² d'espaces d'atelier, de stockage et de bureau • Halls et pièces de différentes tailles avec des options d'utilisation flexibles • Sous-division facile pour des exigences individuelles • Ponts-roulants avec une capacité de levage de 2 t et 3,2 t • Des boîtes de bureau déjà équipées dans les halls peuvent être reprises • Des bureaux, salles de réunion et salles de pause supplémentaires disponibles • Diverses zones de stockage au rez-de-chaussée • Des options d'accès et de manœuvre spacieuses • Des zones de chargement et de déchargement pratiques pour les fourgons et les camions • Des extensions et des adaptations individuelles possibles pour les locataires Idéal pour diverses industries L'infrastructure existante est particulièrement adaptée pour : • La fabrication et la mécanique de précision • La construction de machines, d'appareils et d'usines • Le traitement des métaux et la serrurerie • La production commerciale • Les entreprises de stockage et de logistique • Les entreprises artisanales avec des besoins d'atelier et de stockage Les espaces sont actuellement utilisés par des entreprises issues des domaines de la fabrication de modèles et de la fabrication de précision CNC et se sont avérés être un site de production de haute performance. Emplacement attractif avec une bonne accessibilité Micro-emplacement La propriété est située dans un environnement industriel établi à Gontenschwil. L'accessibilité permet un flux efficace de biens et de matières. Les employés bénéficient de courtes distances aux installations commerciales, aux services de restauration et aux nécessités quotidiennes. Macro-emplacement Gontenschwil est situé dans le haut Wynental dans le canton économiquement fort d'Argovie. Les centres d'Aarau, Lenzburg, Sursee, Lucerne et Zurich sont facilement accessibles. La proximité avec les axes de trafic régionaux principaux permet des connexions efficaces avec les clients, les fournisseurs et les réseaux logistiques de toute la Suisse alémanique. L'emplacement idéal pour votre croissance Que ce soit en tant que siège social, site de production, exploitation d'atelier ou succursale supplémentaire – cette propriété commerciale polyvalente offre la flexibilité nécessaire pour les exigences d'aujourd'hui et les développements futurs. Saisissez l'opportunité de sécuriser des espaces commerciaux attractifs avec une infrastructure existante et un potentiel de développement à long terme. Nous serions ravis de vous présenter la propriété dans le cadre d'une visite personnelle.

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