Région Lac de Constance DE (Bodensee DE) - Dépôt à louer

Nouvel espace de production rénové et lumineux au rez-de-chaussée !

Espace de production et de stockage contigu sur le rez-de-chaussée, directement adjacent à la zone de livraison. Peut être subdivisé de manière flexible, avec une disposition adaptée à vos besoins.Informations clésSuperficie : 864 m²Étage : Rez-de-chaussée, Hall AUsage : Production, stockage, atelierLivraison : accès de plain-pied, avec porte de hallCharge au sol : 1 500 kg/m²Loyer net : 7 900 CHF par moisChauffage et frais accessoires : 1 200 CHF par mois, payable d'avanceLoyer brut : 9 100 CHF par mois, plus TVAPlaces de parking : intérieur 150 CHF, extérieur 80 CHF par place et par mois, plus TVADisponibilité : à partir du 01.01.2027 ou sur accordDivisibilité : oui, subdivision sur accordDans l'ancienne zone de Spidertown sur Konstanzerstrasse 19 à Tägerwilen, un espace de 864 m² sur le rez-de-chaussée du Hall A est en cours de libération. L'espace est accessible au niveau du sol via son propre accès de livraison avec une porte, permettant la manutention des marchandises sans nécessité de logistique de rampe. Le hall a peu de colonnes, un sol industriel robuste et de la lumière naturelle à travers des lucarnes et des bandes de fenêtres.L'espace est adapté pour la production, le montage, le stockage avec étagères pour palettes, les opérations d'atelier ou une combinaison de ceux-ci. Nous pouvons subdiviser l'espace selon vos besoins et travailler avec vous pour développer la disposition.EmplacementTägerwilen est situé dans la région frontalière entre Kreuzlingen et Konstanz. La gare de Tägerwilen Gottlieben est à 250 m à pied, avec le train S1 circulant toutes les 30 minutes vers Schaffhausen et Wil. Pour le trafic de livraison, la jonction autoroutière de Kreuzlingen est à 3 km, et le passage frontalier de Konstanz est à 5 km, ce qui permet de recevoir des livraisons d'Allemagne sans détour. Un magasin Coop, une station-service et des installations de restauration sont accessibles à pied dans la zone.La zone est commercialement orientée et a grandi au fil des ans avec des locataires établis localement, donc ce n'est pas un bâtiment neuf anonyme, mais un emplacement bien établi.

Loyer attractif, occasion unique

Espace commercial attractif à Berg – 715 m² avec beaucoup de potentielÀ Berg, nous louons un vaste espace commercial d'environ 715 m² à un loyer attractif. L'espace convainc par sa flexibilité et offre beaucoup de place pour des concepts d'utilisation créatifs – idéal pour les entreprises, la production, les ateliers ou les idées d'affaires individuelles.Grâce à la superficie généreuse, les différentes exigences peuvent être mises en œuvre de manière optimale et adaptées à vos besoins.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et de discuter des possibilités diverses sur place ensemble.

Conditions Attractives - Espace Commercial à Berg TG à Louer

Espace Commercial Attractif à Berg – 335 m² avec Beaucoup de PotentielÀ Berg, nous louons un vaste espace commercial d'environ 335 m² à un loyer attractif. L'espace impressionne par sa flexibilité et offre beaucoup de liberté pour des concepts d'utilisation créatifs – idéal pour le commerce, la production, l'atelier ou les idées d'entreprise individuelles.Grâce à la superficie spacieuse, les différentes exigences peuvent être mises en œuvre de manière optimale et adaptées à vos besoins.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et de discuter des diverses possibilités sur place ensemble.

Surface commerciale à louer à Berg

Surface commerciale attractive à Berg – 295 m² avec beaucoup de potentielÀ Berg, nous louons un vaste espace commercial d'environ 295 m² à un loyer attractif. L'espace convainc par sa flexibilité et offre beaucoup de liberté pour des concepts d'utilisation créatifs – idéal pour les entreprises, la production, les ateliers ou les idées d'affaires individuelles.Grâce à la surface généreuse, les différentes exigences peuvent être mises en œuvre de manière optimale et adaptées à vos besoins.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et de discuter ensemble des possibilités diverses sur place.

Espace de stockage au sous-sol

Juste à côté de la gare dans le quartier commercial près de Lidl et Coop, vous trouverez notre propriété.Dans le sous-sol, nous avons diverses pièces de stockage à louer ! Actuellement, la pièce d'environ 709m2 avec des murs en plâtre est divisée en 2 pièces de stockage d'environ 110m2 et 600m2. La pièce est absolument sèche !Grâce à une entrée généreuse dans la zone arrière de l'immeuble, vous pouvez accéder à l'ascenseur de marchandises. Avec cela, vous pouvez apporter vos marchandises au sous-sol.3 places de parking à CHF 50.00/mois peuvent être louées en plus si nécessaire.

Atelier, idéal pour les mécaniciens automobiles, les menuisiers amateurs, etc. - directement à la gare de Romanshorn

Atelier au centre de Romanshorn L'immobilier commercial offre une surface commerciale de 179 m² au rez-de-chaussée, qui est idéale pour les mécaniciens automobiles, les menuisiers amateurs, etc. La gare de Romanshorn est située directement en face.Équipements : • Carrelage au sol • Murs, peints en blanc • Plafond, peint en blanc • Éclairage de plafond partiellement déjà installé (lampes FL) • 2 grandes portes coulissantes (passage avec PW) • Radiateurs • Prises électriques incl. prise CEE avec 380V Infrastructure : • Arrêt de bus (40m) • Gare de Romanshorn (40m) Disponibilité :Immédiatement ou sur arrangement.Intéressé ?Nous nous réjouissons de découvrir ces espaces commerciaux flexibles avec vous et attendons votre contact. Romanshorn 8590 Romanshorn est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique de Romanshorn a changé en moyenne de +1,2 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 11'945 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,7 % (canton : 10,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 3,1 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +22,9 % au cours des cinq dernières années (canton : +25,5 %).

Bureaux et/ou locaux de pratique de différentes tailles dans le centre de Romanshorn

Bureaux et/ou locaux de pratique dans le centre de Romanshorn L'immeuble de bureaux offre une surface commerciale de 245 m² au 1er étage, qui peut être réaménagée selon vos souhaits. La gare de Romanshorn se trouve juste en face.Amenagements: • Moquette au sol • Murs, peints en blanc • Plafond, peint en blanc • Éclairage de plafond partiellement déjà installé (lampes FL) • Stores • Radiateurs Général: • Escalier Infrastructure: • Arrêt de bus (40m) • Gare de Romanshorn (40m) Disponibilité:Immédiatement ou sur arrangement.Loyer: • Loyer net à partir de CHF 195,00 m²/an • Frais d'exploitation à l'avance CHF 20,00 m²/an • Loyer brut à partir de CHF 215,00 m²/an Intéressé?Nous nous réjouissons de découvrir ces espaces commerciaux flexibles avec vous et attendons avec impatience votre contact.Information:Les images publiées ne correspondent pas aux circonstances réelles. Romanshorn 8590 Romanshorn se trouve dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique de Romanshorn a changé en moyenne de +1,2% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 11 945 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,7% (canton: 10,9%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,2%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 3,1% (au 1er juin 2025). Les prix des propriétés ont changé de +26,1% au cours des cinq dernières années (canton: +26,1%).