2 résultats - Appartement à vendre à Région Lac de Constance DE (Bodensee DE)

Überlingen DE - Appartement de 2,5 pièces rénové avec charme historique à Überlingen

Découvrez cet appartement exceptionnel de 2,5 pièces au 3e étage d'une maison de ville rénovée avec soin dans la très demandée Hofstatt 16 à Überlingen. Avec 128 m² d'espace de vie et une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne, cette propriété offre une expérience de vie unique.L'appartement impressionne avec : • Ambiance historique : Poutres en bois authentiques et détails caractéristiques d'un ancien bâtiment de 2023/2024, complètement rénové. • Pièces spacieuses : Chambres lumineuses, parquets en bois nobles et matériaux de particulièrement haute qualité. • Deux salles de bains modernes : L'une d'elles dans un style de design avec douche, baignoire à pieds et grandes fenêtres • Balcon privé : Avec une belle vue pour des moments détendus • Disponibilité immédiate : Emplacement possible immédiatement Emplacement parfait sur le lac de Constance : L'appartement est situé dans un emplacement absolument central à Überlingen. Le ferry pour le lac de Constance est accessible en seulement 2 minutes à pied, ainsi que l'arrêt de bus le plus proche. Pour les besoins quotidiens, Jona's Nahkauf est disponible en 4 minutes, et la Münster Apotheke en seulement 2 minutes.Remarque : La commercialisation est effectuée en coopération avec SEILER Immobilien e.K., Kreuzlinger Straße 2, 78462 Konstanz. La commission de l'acheteur est de 2,5 % hors taxe sur la valeur ajoutée de 19 % et doit être payée par l'acheteur à SEILER Immobilien e.K. L'envoi de l'exposé et le traitement du contrat sont effectués exclusivement par SEILER Immobilien e.K. Toutes les informations sans garantie. Erreurs et vente antérieure réservées.

Charmant appartement de 4,5 pièces avec jardin dans un quartier calme à Ermatingen

Bienvenue dans cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu et spacieux situé sur Setzistrasse 24 dans la communauté lacustre populaire d'Ermatingen. L'appartement de rez-de-chaussée attrayant impressionne par un niveau élevé de confort de vie, un plan d'étage bien pensé et une situation calme et ensoleillée. Avec son équipement moderne et sa rénovation complète en août 2026, il se présente dans un excellent état et est immédiatement disponible pour l'occupation. Points forts de l'appartement • Espace de vie spacieux : 120 m² d'espace de vie net avec un plan d'étage idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus. • Balcon ensoleillé : orienté est avec une belle vue sur les environs. • Espace de séjour au jardin couvert : situé au sud, directement dans le vert. L'endroit parfait pour se détendre et profiter. • Vie sans barrieres : conception accessible aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur pour le plus haut niveau de confort de vie à chaque étape de la vie. • Place de parking souterraine : parking sécurisé et confortable. De plus, des places de parking pour visiteurs couvertes sont disponibles. • Environnement familial : quartier résidentiel calme avec beaucoup d'espaces verts et des conditions idéales pour les familles avec enfants. • Année de construction 1998, rénové de manière complète en août 2026 : un foyer contemporain dans un excellent état. • Sous-sol et atelier/salle de loisirs : dimensionnés de manière généreuse, équipés d'un puits de lumière et d'un sol facile à entretenir. • Salle de vélos et séchoir communs disponibles. Situation de vie calme et ensoleillée L'appartement est situé dans un quartier résidentiel agréablement calme. Ni les bruits de la rue ni ceux du train ne nuisent à la haute qualité de vie. La situation ensoleillée et les environs verts créent une atmosphère de vie particulièrement agréable et invitent à la détente. Infrastructure excellente La situation centrale offre des distances courtes à tous les équipements importants de la vie quotidienne : • École Blumenweg : accessible en environ 5 minutes à pied. • Arrêt de bus de la mairie d'Ermatingen : à environ 6 minutes à pied. • Volg et Spar : des installations commerciales pour les besoins quotidiens à environ 8 minutes à pied. • Bureau de poste et banque Raiffeisen : directement dans le centre du village d'Ermatingen. • Gare d'Ermatingen : accessible en environ 12 minutes à pied, idéal pour les navetteurs. • Untersee (lac de Constance) : à quelques minutes seulement et offre une variété d'opportunités pour la détente, les sports nautiques et les activités de loisirs. • Schöne Seebadi Ermatingen : un point de rencontre populaire pendant les mois d'été. • Restaurants et cafés : des offres gastronomiques diverses à proximité immédiate. Votre nouveau foyer sur le lac de Constance Cet appartement attractif combine calme, confort et infrastructure excellente dans l'une des communautés les plus belles du lac d'Untersee. Que ce soit comme appartement familial, maison de retraite ou foyer élégant pour les couples : ici, vous bénéficiez d'une haute qualité de vie dans un environnement naturel. Modalités de vente : À vendre par propriétaire privé, processus d'enchères à partir de 980 000 CHF (y compris PP) Les visites sont possibles à tout moment sur arrangement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement terrasse spacieux de 6,5 pièces avec vue panoramique à Rorschacherberg

Découvrez cet appartement terrasse impressionnant et de haute qualité de 6,5 pièces avec 145 m² d'espace de vie au 3ème étage d'un bâtiment bien entretenu à Rorschacherberg. L'appartement impressionne par son emplacement calme et sa vue panoramique à couper le souffle sur la ville et bien au-delà du lac de Constance.L'appartement offre : • Disposition spacieuse des pièces : 6,5 pièces avec des possibilités d'utilisation polyvalentes, dont plusieurs chambres et bureaux. • Cuisine moderne : Cuisine entièrement équipée avec des armoires en bois, des plans de travail en granit et un lave-vaisselle. • Plusieurs salles de bains : Salles de bains élégantes avec des carrelages blancs, une baignoire et une douche séparée. • Terrasse spectaculaire : Terrasse avec un revêtement de dalles et une vue panoramique magnifique sur la ville et le lac de Constance. Points forts particuliers : L'appartement dispose de son propre jardin qui se prolonge sans interruption dans la terrasse impressionnante avec vue panoramique sur la ville et le lac de Constance. L'emplacement calme garantit des heures détendues et réparatrices. Dans les semaines à venir, un ascenseur sera également installé.Emplacement et infrastructure : L'arrêt de bus "Rosenacker" est à seulement 4 minutes à pied, et un supermarché Denner peut être atteint en 7 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'école Wildenstein (8 minutes à pied). L'appartement offre également un espace de stationnement en garage et un parking extérieur.Cet appartement terrasse unique est parfait pour les familles ou les couples qui valorisent la paix, le confort et une vue spectaculaire.

Habitation exclusive au-dessus des toits de Radolfzell - Appartement neuf avec vue panoramique sur le lac

Bienvenue dans un appartement neuf exceptionnel, situé dans le quartier résidentiel le plus recherché de Radolfzell, la Weinburg. Sur une surface d'environ 134 m², vous pouvez vous attendre à un domicile moderne qui répond aux normes les plus élevées en matière de design, de confort et de qualité de vie. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le lac de Constance jusqu'à la chaîne des Alpes - une vue qui enchante chaque jour à nouveau. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le cœur de l'appartement. Les fenêtres du sol au plafond créent un ambiance inondée de lumière et relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse spacieuse. Ici, vous pouvez vivre des couchers de soleil impressionnants et une vue unique sur le lac de Constance. La cuisine équipée de haute qualité s'intègre élégamment dans le salon et est équipée d'appareils AEG de haute qualité. La cuisinière à induction moderne avec extracteur intégré combine fonctionnalité et design moderne élégant.Un accent particulier a également été mis sur la qualité et l'esthétique dans la conception intérieure. Le parquet en chêne massif noble crée une atmosphère chaude et naturelle dans les pièces à vivre et les chambres. La salle de bain spacieuse impressionne avec des carreaux de faïence de grand format au format 120 × 60 cm et un équipement exclusif. Une baignoire à débordement, une douche à l'italienne spacieuse et un lavabo double de haute qualité créent un oasis de bien-être privé avec un caractère luxueux. L'offre de pièces est complétée par des toilettes pour les invités, avec un espace séparé pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que par un placard encastré.La Weinburg est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Radolfzell. Ici, vous vivez au calme et à proximité de la nature, sans avoir à renoncer aux avantages d'une infrastructure excellente. La vieille ville historique, la promenade du lac, les installations commerciales, les restaurants et les activités de loisirs sont à quelques minutes à peine.Radolfzell sur le lac de Constance est l'un des lieux de résidence les plus attractifs de la région du lac de Constance et convainc par sa haute qualité de vie, la vieille ville historique et la proximité directe avec le lac. Les installations commerciales, les cafés, les restaurants, les écoles, les jardins d'enfants et les établissements médicaux sont facilement accessibles et offrent une infrastructure excellente. Le lac de Constance avec sa promenade, son port et ses diverses possibilités de loisirs et de détente, ainsi que le paysage charmant du Hegau, font de Radolfzell un lieu de résidence particulièrement agréable. Grâce à la bonne connexion à la B33 et à la gare, les villes de Constance, Singen et Zurich peuvent être atteintes rapidement et facilement. La combinaison réussie de la vie au calme, de l'infrastructure urbaine et d'une gamme diversifiée d'activités de loisirs fait de Radolfzell un lieu de résidence très recherché.

Appartement de 3,5 pièces en mansarde avec balcon et vue imprenable ainsi qu'un emplacement de parking souterrain à Arbon

Appartement de 3,5 pièces en mansarde au 4e étage d'une maison multifamiliale avec une année de construction de 1990 sur la Grüntalstrasse 34 à Arbon (TG). Avec une surface habitable d'environ 105 m², cet appartement offre un confort de vie généreux et est disponible immédiatement.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Espace d'entrée accueillant : Hall d'entrée lumineux avec plancher en bois et placards intégrés. • Cuisine : Cuisine fonctionnelle avec meubles en blanc, plan de travail en bois, réfrigérateur et four. • Salle de séjour : Salle de séjour avec une hauteur de plafond supérieure à la moyenne (jusqu'à environ 3,8 mètres) et un poêle en pierre. • Deux chambres lumineuses : Pièces spacieuses avec plancher en bois, plafond en bois et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. • Deux salles de bains : Une salle de bain rénovée avec toilettes, lavabo avec armoire à miroir et douche. Un deuxième WC pour les invités spacieux avec machine à laver + sèche-linge. • Terrasse sur le toit + balcon avec vue panoramique : Deux balcons (environ 10 m² + 6,5 m², dont l'un est complètement couvert avec une excellente vue lointaine sur l'Alpstein. • Place de parking : Un box de garage avec une porte électrique dans le garage souterrain adjacent est disponible. Accès direct au sous-sol de l'immeuble d'habitation. • Compartiment de cave : Un compartiment de cave séparé est disponible dans le sous-sol. • Ascenseur : Un ascenseur pour les passagers du sous-sol au dernier étage est disponible. • Part de grenier : Un espace de stockage est disponible dans le grenier utilisé en commun. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants à Arbon. L'arrêt de bus Alpenblick est accessible en seulement 5 minutes à pied. Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles devant la propriété.Pour les demandes ou les informations supplémentaires, nous vous demandons de nous contacter de préférence via le formulaire de contact. D'autres documents/informations sur la propriété seront fournis sur demande.En cas de plusieurs intérêts d'achat, la propriété sera vendue dans un processus d'enchères à une étape.S.E.&.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations précises, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

Appartement 3.5 pièces - Première occupation dans un emplacement calme et privilégié à Tägerwilen à vendre

À Haldenstrasse 7A, nous vendons un appartement 3.5 pièces exclusif dans une maison de ville moderne. L'appartement combine beaucoup d'intimité, des matériaux nobles et la technologie de construction la plus récente.Informations supplémentaires incl. brochure de projet sur: haldenstrasse.chÉquipements & avantages: • Vie & cuisine: Concept de vie/dîner ouvert et lumineux avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 2,55 m et une cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine. • Extérieurs: Partie de jardin privée (environ 99 m²), terrasse couverte (14,5 m²) et espace de siège supplémentaire couvert (24 m²) pour des heures ensoleillées et protégées de la pluie à l'extérieur. • Tour de buanderie privée: Salle de ménage privée directement dans l'appartement avec machine à laver, sèche-linge et évier. • Pièces annexes: Compartiment de cave spacieux (13 m²) et local de stockage extérieur (2 m²) inclus. • Stationnement: Places de garage en largeur extra (pré-équipées pour les stations de recharge électrique) peuvent être louées ou achetées (135.-/mois / 40'000.-). • Accessibilité & accès: Ascenseur à tous les étages, accès sans obstacle. • Climat & environnement: Norme énergétique la plus élevée (Minergie-P), chauffage géothermique respectueux de l'environnement avec refroidissement du sol intégré (« Free Cooling ») et panneaux photovoltaïques. Quartier de maisons unifamiliales calme au milieu de Tägerwilen favorable en matière d'impôts. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens ainsi que la zone de loisirs à proximité et le lac de Constance sont à proximité immédiate.Le bâtiment est actuellement en phase de construction finale. Les visites sur place sont possibles sur arrangement préalable.Remarque : Les images publiées sont des visualisations/renderings. Les écarts de construction, de couleur ou de détails par rapport à l'exécution réelle sont réservés.

Nouveau Bâtiment "UNTER DEN REBEN" à AU (SG) | VENDU !

Ce projet de nouveau bâtiment est plus qu'un domicile – c'est votre investissement durable en valeur et qualité de vie sans compromis. • ARCHITECTURE MODERNE INTÉMPORELLE • RÉALISATION DE HAUTE QUALITÉ, LUXUEUSE DANS LE DÉTAIL • DURABLE DANS LA VALEUR, DÉVELOPPEMENT STABLE DES RENDMENTS Dernière unité disponible dans cet ensemble exceptionnel. Il vous offre un luxe intelligent sous la forme de : Appartement de 4,5 pièces avec jardin | terrasse EG | 120 m2 d'espace de vie | CHF 1'050’000 avec référence juin 2027 - 3,85 % de développement de valeur annuel actuel (Source : Raiffeisen Economic Research Q1/2026) - Opportunité de location attractive pour les investisseurs privés - Profitez-en avant que l'inflation et les hausses de taux d'intérêt ne le fassent Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et de conseils sur les ventes et le financement : Nina Sprenger | Immobilier et vie avec style | Au ***** Propriétaire du projet, gestion de la construction et architecture : WKD-Projekt GmbH Widnau

Appartement attique spacieux de 4,5 pièces à Hefenhausen

Appartement attique condominium attractif de 4,5 pièces, Schulstrasse 2, 8564 Hefenhausen L'unité de résidence (appartement 147m², balcons 23 m², valeur locative propre CHF 20 570,00) comprend deux places de parking dans le garage souterrain partagé avec accès direct par ascenseur, ainsi qu'un compartiment de cave dans la cave. La construction a été réalisée en 2014, les propriétaires ayant engagé des coûts supplémentaires pour la cuisine, la cheminée et les surfaces. Standard élevé de l'ensemble de l'appartement. Norme de construction Minergie avec ventilation contrôlée, mais sans certification. Année de construction 2014. Depuis l'emménagement, des investissements ont été réalisés dans les salles de bains (2020) et les surfaces ont été repeintes (2024). Emplacement Balcon face à l'ouest et au sud avec une vue lointaine et montagnarde, et face à l'ouest, au sud et à l'est. La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé, sur une rue secondaire à l'écart de la rue principale (200 m) avec des émissions de trafic légères correspondantes. Emplacement calme, plutôt ensoleillé avec une orientation principale constante vers le sud et l'ouest. Vue lointaine et montagnarde vers l'ouest, le sud et l'est. Près de la rue principale au sud avec des émissions de trafic légères correspondantes. Bonnes connexions de trafic sur une rue secondaire, près des transports publics avec un arrêt de bus. Gare SBB de Märstetten à 6,7 km. Magasins (centre de Märstetten) à 6,1 km ou 6 minutes en voiture. École avec salle de sport et terrains de sport, à environ 8-10 minutes à pied ou 650 mètres. Distance à l'entrée de l'autoroute A7 : 6,8 km en distance de conduite. Près du golf et de Conny-Land. Bâtiment/Terrain Options de stationnement privées : Deux places de parking dans un garage souterrain partagé avec accès direct à la maison et ascenseur dans l'escalier. Accès ascenseur (9 personnes / 675 kg). Neuf places de parking pour visiteurs. Tour de buanderie dans l'appartement. Salle de séchage supplémentaire avec soufflerie pour tous les résidents dans la cave et compartiment de cave (10 m²). Local de stockage de vélos partagé. Équipements Cheminee agréable dans le salon. Deux cellules humides avec baignoire et douche, rénovées en 2020. Orientation principale du salon vers le sud-ouest. Standard d'aménagement intérieur plutôt bon, y compris cuisine et cellules humides. Rénovations internes des surfaces (2024) et rénovations de salles de bains (2020). Appartement au 2e étage avec deux balcons. Pas de bruit important à l'intérieur du bâtiment. État et possibilités de développement Qualité bonne des matériaux utilisés pour la construction solide. Chauffage au sol et préparation d'eau chaude à l'aide d'une pompe à chaleur. Norme Minergie, mais sans certification. Ventilation contrôlée. Aménagement intérieur et installations de la construction et de la date d'emménagement 2014. Pas de besoins de rénovation ou de renouvellement importants et obligatoires. Ascenseur sans obstacle, 675 kg / 9 personnes, dans l'escalier partagé, du garage à l'étage de l'appartement. Stores électriques. Hauteur de pièce légèrement supérieure à la moyenne dans le salon avec 5 mètres et donc, si nécessaire, des possibilités de développement attractives avec une galerie spacieuse avec fenêtres (par exemple, bureau). Le grenier actuellement non utilisé a une surface de stockage de 28,5 m². Prix de vente CHF 1 180 000,00, y compris 2 places de garage et une part du fonds de rénovation de CHF 9 655,00. Disponibilité sur arrangement. Visites sur rendez-vous, de préférence les samedis de 09h00 à 14h00, sans courtiers. Les intéressés sérieux recevront, si nécessaire, outre le plan d'étage et le plan cadastral lors de la visite, un extrait du registre foncier actuel, le compte annuel 2025 et le rapport de révision. Vente par : Giuseppe Botti, Schützenwisstr. 2, 8124 Maur, Tél. 044 887 78 10, giuseppe@botti.ch

Penthouse dans le centre-ville de Bregenz

Cette propriété exceptionnelle vous offre l'opportunité rare d'acquérir une résidence penthouse exclusive avec des vues à 360° à couper le souffle de la plus haute classe au cœur de Bregenz.L'architecture ouverte et la façade vitrée généreuse amènent le panorama spectaculaire directement dans votre nouvelle maison. Sur environ 98m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un hall d'entrée impressionnant avec des dômes de lumière qui vous accueillent avec une vue grandiose dès l'entrée. Un placard ou une chambre à coucher a été intégré.La zone de vie éclairée avec une cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est actuellement séparable par une porte coulissante. Un débarras pratique, une chambre ou un bureau pour les enfants, une chambre parentale calme, ainsi qu'une salle de bain conçue de manière exceptionnelle complètent l'offre de pièces.Il va de soi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un compartiment de cave sont inclus dans le prix d'achat.Le point fort absolu est cependant la terrasse sur le toit d'environ 139m², entourée et avec une vue tout autour sans obstacle : du lac de Constance scintillant avec une vue sur l'Untersee, sur la scène du festival de Bregenz, le Martinsturm, le Gebhardsberg et le Pfänderbahn jusqu'aux Alpes suisses majestueuses, cette vue à longue distance ne laisse aucun souhait inassouvi.Que ce soit comme résidence principale élégante ou comme résidence secondaire exclusive, cet appartement de luxe est une opportunité d'achat unique dans la capitale de l'État.Frais supplémentaires :3,6 % de commission de courtage3,5 % d'impôt sur le transfert de propriété1,1 % de frais d'inscription au registre foncierFrais de rédaction du contrat