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CHF 230.– / m²/ année
1'580m² surface utile
Waldeggstrasse 37, 3097 Köniz

Gewerbeflächen an idealer Lage

Allgemeines Zur Vermietung stehen folgende Flächen für einen oder mehrere Mieter:Erdgeschoss 525 m2 1. Obergeschoss 395 m21. Obergeschoss 200 m22. Obergeschoss 460 m2Total 1'580 m2Die Flächen können als Büro-, Gewerbe- oder Lagerräume sowie medizinische Laborflächen verwendet werden.Das Objekt wurde ursprünglich im Rohbau vermietet. Mittlerweile ist es teilweise ausgebaut, teilweise im Edelrohbau. Die vorhandenen Einbauten, Einrichtungen, Ausstattungen und Installationen gehören zum Mieterausbau und fliessen in die Verhandlungen ein.Die zukünftigen Mieter werden unter denselben Bedingungen in den Mietvertrag eintreten, wie die aktuellen Mieter. Dieser ist indexiert und 1x jährlich anpassbar, erstmals per 01.01.2026.Die Liegenschaft verfügt über genügend Parkierungsmöglichkeiten, welche bei Bedarf gemietet werden können.Der Standort kombiniert zentrale Lage und gute Erreichbarkeit, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung und eine attraktive Umgebung legen. Köniz Die wirtschaftliche Lage von Köniz, einer der grössten Gemeinden im Kanton Bern, profitiert von ihrer Nähe zur Stadt Bern und ihrer guten Infrastruktur. Die Gemeinde zählt rund 42'000 Einwohner und weist eine starke wirtschaftliche und demografische Dynamik auf. Mit einem großen Anteil der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter verfügt Köniz über eine stabile wirtschaftliche Basis.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, mit Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A1 ist in Kürze erreichbar. In direkter Umgebung finden sich Restaurants, Supermärkte und Dienstleister, die das Arbeiten vor Ort angenehm und praktisch gestalten. Die Region ist durch zahlreiche erfolgreiche Unternehmen bestens bekannt.

Durée du trajet
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CHF 1'500.–
4 pièces61m² surface habitable
Könizstrasse 194C, 3097 Liebefeld

Befristete 4-Zimmerwohnung im Liebefeld

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine charmante 4-Zimmerwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus an der Könizstrasse. Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 31.10.2028, da im Anschluss eine Sanierung der Liegenschaft geplant ist. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage und bietet eine gute ÖV-Anbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten. Der Migros-Supermarkt in Köniz sowie weitere Geschäfte, darunter ein Denner, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Neumattweg liegt direkt vor dem Haus. Von hier verkehren die Linien 17 und M80, wodurch eine flexible und bequeme Mobilität gewährleistet ist. Die Wohnung befindet sich im Parterre und verfügt über drei geschlossene Zimmer mit Parkettboden, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. An schönen Tagen lädt der grosszügige Balkon zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein eigenes Keller-/ und Estrichabteil sowie die Waschküche zur Mitbenutzung. Ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 100.00 / Monat dazu gemietet werden. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Durée du trajet
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