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Aperçu
Au cours des trois dernières années, le District du Gros-de-Vaud a connu une croissance démographique de 3.02 % portant ainsi sa population à 47 115 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 80 910 CHF.
La population est composée comme suit: 18.59 % sont titulaires d'un diplôme académique, 12.9 % d'une formation professionnelle supérieure, 46.86 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.62 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.04 %.
Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.
Le taux de chômage actuel est de 1.11 %.
Impôts
La charge fiscale effective est de 15.35 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Dans le District du Gros-de-Vaud, un couple de retraités paie en moyenne 19.98 %, un couple marié avec deux enfants 10.22 % et les couples sans enfant 15.35 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 20.88 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Dans le District du Gros-de-Vaud, de nouveaux logements ont été construits durant les cinq dernières années. On compte ainsi 1 409 nouveaux logements.
Sur ce total, 10 logements comptent exactement une pièce à vivre.
On compte également 269 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.
436 nouveaux appartements à 3 pièces et 407 de 4 pièces ont également été construits dans la région.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 189 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 98 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Le District du Gros-de-Vaud dispose désormais dans son ensemble de 20 672, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.
Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 660.
En outre, les appartements de 2 pièces représentent 2 248, ceux de 3 pièces 4 731 et ceux de 4 pièces 5 801.
On dénombre au total 4 433 de 5 pièces et 2 799 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
0.89 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District du Gros-de-Vaud.
De ce fait, 0.6 % des appartements d'une pièce,
1.46 % des appartements de 2 chambres,
1.31 % pour les appartements de 3 pièces,
0.76 % des studios de 4 chambres
ainsi que 0.49 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.58 % dont 0.71 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 800 CHF par mois.
En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 470 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 140 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
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