3 résultats - Terrain à bâtir à vendre à District Gros-de-Vaud

Terrain à fort potentiel avec maison existante pour investisseur

À seulement 20 minutes de Lausanne, dans le charmant village de Cugy, cette propriété offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel.Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1'305 m², elle permet d'imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires, la réalisation de 3 petites maisons ou de 2 grandes villas.La propriété accueille actuellement une maison familiale de 8,5 pièces avec 259 m² habitables. Elle offre de beaux espaces de vie, un studio indépendant actuellement loué, un carnotzet, un garage pour 4 véhicules ainsi que plusieurs places de parc extérieures.Proposée en vente à terme avec une disponibilité dans cinq ans, cette opportunité permet de se positionner dès aujourd'hui sur un bien offrant un potentiel de développement intéressant, tout en bénéficiant d'un revenu locatif durant cette période.

Terrain à bâtir pour maison de 465 m2 habitables

A quelques minutes du centre d'Echallens, hors de toute nuisance, cette magnifique parcelle de 20'225 m2 se situe au centre du village de Vuarrens et profite d'une orientation principale Ouest. Elle est composée de 954 m2 en zone village et le solde en zone périphérique et agricole, aménagée en parc et équipée d'un carré de dressage. Selon le règlement de construction et en prenant en considération les arbres à conserver, il est possible de construire 1 à 3 villas, soit une maison de 465 m2 ou 3 maisons contiguës d'env. 155 m2 habitables chacune. La parcelle a un accès direct à la route communale. Le paddock est accessible et utilisable (via une servitude) par la parcelle voisine, ainsi que les places de parc côté route. Arrêt de bus à 200 mètres (ligne 670 Echallens-Yverdon). Regroupement scolaire d'Echallens.

Maison villageoise à transformer

Parcelle de 1'827 m2 comprenant une maison villageoise à transformer.Fort potentiel de développement de la bâtisse existante.Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Terrain à bâtir avec ou sans permis de construire

Terrain à bâtir à vendre à Vucherens, CHUNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Vous recherchez un terrain à bâtir pour réaliser votre projet de construction ? Ne manquez pas cette opportunité unique située à Vucherens, CH. Ce terrain de 1368 m² est idéalement situé pour accueillir votre future maison.Détails du bien : • Superficie du terrain : 1368 m² • Prix : CHF 450/m² • Zone village • Possibilité de construire une unité d'habitation qui inclus la possibilité de construire un studio/local d'une surface 60 m² au max. • Surface à bâtir doit être située dans le périmètre de construction • Périmètre d'implantation : 231,4 m² • Surface constructible : 273,6 m² (COS 1/5) • Nombre de niveaux autorisés : 4 niveaux répartis comme suit : sous-sol, rez, premier plus les combles. Les combles seront forcément plus petits car la pente du toit réduira la surface de ce niveau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain à bâtir exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de construction dans un emplacement prisé de Vucherens !Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité !Adresse sur demande.

MAISON ET GRANGE À FORT POTENTIEL

PARCELLE EN VENTE CHEZ PROXIMMOSITUATIONIdéalement située à seulement 6 minutes du village de Yens, cette parcelle bénéficie d'un cadre calme et champêtre, tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, écoles proches, transports publics). Sa situation permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux ainsi que Morges et Lausanne.OBJET DE LA VENTEUne parcelle d'environ 660 m², sur laquelle sont édifiées : • une maison d'habitation d'env. 400 m², • une grange vide d'un volume d'env. 960 m, offrant un fort potentiel de rénovation ou de transformation. Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant rénover l'ensemble pour un usage résidentiel, qu'à un investisseur ou promoteur intéressé par le potentiel de valorisation de la grange.La propriétaire souhaite une offre sans conditions au permis.?PROCÉDURE ET CONDITIONSDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de Thomas Jaquet.Ce dossier revêt un caractère confidentiel. La déclaration de confidentialité ci-dessous est considérée comme acceptée par toute personne réceptionnant le présent dossier et son contenu.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Romont - Parcelle agricole idéalement située à deux pas de la gare

Idéalement située à quelques pas seulement de la gare de Romont et des commodités, cette parcelle de 5'624 m² en zone agricole bénéficie d'un emplacement privilégié alliant accessibilité et environnement verdoyant.Le terrain profite d'un cadre agréable et dispose d'équipements en bordure de parcelle. Il bénéficie également d'une source d'eau privative, offrant un véritable atout pour son exploitation.Destinée exclusivement à un usage agricole, cette parcelle représente une belle opportunité pour les exploitants et professionnels du secteur souhaitant développer ou agrandir leur activité dans une région dynamique du canton de Fribourg.Caractéristiques : • Parcelle de 5'624 m² en zone agricole ; • Situation privilégiée à proximité immédiate de la gare de Romont ; • Terrain équipé en bordure de parcelle ; • Source d'eau privative ; • Environnement calme et facilement accessible. Important : conformément à la législation en vigueur, ce terrain étant situé en zone agricole, seuls les agriculteurs et propriétaires terriens répondant aux conditions légales peuvent prétendre à son acquisition.N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite sur place.

EN EXCLUSIVITÉ! Parcelle constructible au Mont-sur-Lausanne!

Parcelle constructible d'exception d'environ 1'000 m² au Mont-sur-Lausanne Offrez-vous l'opportunité de concrétiser un projet immobilier dans l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région lausannoise. Cette magnifique parcelle constructible d'environ 1'000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant cadre de vie agréable, excellente accessibilité et proximité immédiate des commodités.Située dans un environnement résidentiel établi, la parcelle profite d'une desserte efficace par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement le centre de Lausanne et ses infrastructures. Les principaux axes routiers ainsi que l'accès à l'autoroute sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, les écoles, les installations sportives et les services communaux se trouvent à courte distance, offrant un confort de vie particulièrement apprécié des familles. Le secteur bénéficie par ailleurs d'un développement harmonieux et d'aménagements favorisant les mobilités douces et la qualité des espaces publics. Cette parcelle représente une occasion rare de développer une villa individuelle, un projet résidentiel de qualité ou un investissement patrimonial dans une commune dynamique, à quelques minutes seulement de Lausanne.Les atouts principaux : • Parcelle constructible d'environ 1'000 m² • Situation privilégiée au Mont-sur-Lausanne • Proximité immédiate des transports publics • Accès rapide à Lausanne et aux axes autoroutiers • Commerces, écoles et services à proximité • Environnement résidentiel recherché • Excellent potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Magnifique terrain constructible de 1800 m2 avec villa individuelle

Terrain constructible de 1800 m2 avec villa individuelle, à Epalinges, quartier Croisettes ! Opportunité rare à Épalinges - grand terrain constructible de 1800 m2, à seulement quelques pas du métro-Croisettes et de toutes les commodités, offrant un cadre résidentiel prisé et verdoyant.La parcelle abrite actuellement une villa individuelle de 5,5 pièces, développant 276 m² de surface utile. Entièrement habitable et en excellent état d'entretien, elle constitue une résidence agréable et fonctionnelle dès aujourd'hui. Atouts majeurs :Terrain de 1'800 m² parfaitement orientéVilla 5,5 pièces / 276 m² utiles, habitable immédiatementFort potentiel de valorisation : un nouveau PGA (Plan Général d'Affectation), à été mis à l'enquête du 23 mai au 21 juin 2026 pour une densification de la zone avec un indice de 0,8, permettant la construction d'un immeuble de 1'440 m2 de SBP (14 appartements).Descriptif villa existante :Plain-pied : Hall d'entrée avec placard, grand séjour-salle-à-manger, cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque vitrocéramique, frigo-congélateur américain, lave-vaisselle, plan de travail, bar et nombreux rangements ; accès à la terrasse de 90 m2 exposée Sud ; salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre.Etage : 3 chambres dont 2 avec accès balcon de 20 m2 exposé Sud, salle d'eau avec baignoire d'angle, double-vasques, WC et fenêtre.Sous-sol : Chambre-bureau, hall cellier, WC, buanderie équipée, local technique avec chaudière à mazout (2010), citerne 2000 litres, cave, garage avec porte motorisée.Extérieurs : cabanon de jardin, 3 places de parc, grand terrain en gazon richement arboré et fleuri.Ce bien représente à la fois une opportunité de résidence principale dans un secteur recherché et un investissement à fort potentiel constructible pour un promoteur ou un investisseur avisé.Prix de vente : à discuterContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilierContactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet ! Epalinges 1066 Epalinges se situe dans le district de Lausanne, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Epalinges a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 9 919 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,6% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,4% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +23,3% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).

TERRAIN AVEC PERMIS EN FORCE _ PROJET 7 LOGEMENTS

Opportunité rare pour promoteur ou investisseur : terrain avec bâtiment existant offrant un important potentiel de transformation permettant la création de 7 logements avec stationnements.Le projet étudié prévoit la réhabilitation du bâtiment rural existant et l'aménagement de plusieurs appartements modernes, répondant aux standards énergétiques actuels.Potentiel du projetCréation d'environ 7 appartementsPossibilité de balcons, terrasses et jardins7 places de parc intérieures4 places de parc extérieuresPossibilité d'intégrer locaux commerciauxRénovation selon standard énergétique MinergieChauffage PAC air-eauPanneaux solairesIsolation périphérique complèteRendement estimatif selon l'étude financière réalisée :Revenus locatifs estimés : env. 180 000 CHF/anRendement potentiel : env. 5,5 %Atouts du bien :Situation dans le canton de VaudEnvironnement calme et résidentielVolume bâti existant permettant une valorisation importanteForte demande locative dans la régionIdéal pour Promoteur souhaitant développer un petit immeuble et recherchant un rendement stable avec un projet de restructuration patrimonialeDossier complet avec prévisionnel, plans et étude de rendement disponible sur demande.Opportunité très rare sur le marché.A disposition pour plus d'informations et/ou une visite.Rudolf PRADIE078 340 10 07

TERRAIN AGRICOLE AVEC SOURCE D'EAU PRIVÉE

Ce terrain d'une superficie de 5'624 m² se situe en zone agricole, mais possède un emplacement stratégique et avantageux à Romont. Nichée au bout d'un chemin sans issue, cette magnifique parcelle offre une grande surface bien équilibrée. De plus, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, parfaitement orientée. Ce terrain détient également une source deau privative. La parcelle étant en zone agricole, seuls les propriétaires terriens agriculteurs peuvent construire de nouveaux bâtiments en zone agricole ou possibilité de rachat de la société qui détient le terrain (prix identique) pour les autres.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 5'624 m² de terrain- zone agricole- source deau- idéalement situé- emplacement stratégique- Terrain équipé en bordure de parcelle- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situé à RomontEtat du bâtiment: bonSalles de bain: -Transport publics: gare de Romon (400 m)Ecole: -Commerces: -