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CHF 6’010.– / mois
3.5 pièces 500m² surface habitable
via tassera, 6900 Lugano

Villa indipendente con giardino a Barbengo

Vivere a pochi minuti dal Lago. Lugano - Barbengo è una località nota nel luganese per la sua bella zona verde vicino al Lago Ceresio. Un ampio parco naturale che precede lo specchio d'acqua, in cui giocare con i propri figli, organizzare un pranzo all'aperto o concedersi un fresco tuffo d'estate. Questa Villa si trova a qualche minuto dall'imbocco Lugano sud dell'autostrada, in una zona tranquilla e pacifica ma strategicamente centrale.Costeggiando il lago si può arrivare a Melide evitando l'autostrada, ad Agno dall'altro lato ed a Lugano passando da Grancia e dai suoi innumerevoli servizi commerciali.A pochi minuti di distanza, si trovano la scuola dell'infanzia, la scuola elementare e le scuole medie.Questa villa indipendente è davvero bella. Nell'atrio d'ingresso troviamo il primo bagno di servizio, il soggiorno è ampio ed illuminato da una grande finestra. Decora lo spazio un romanticissimo camino bianco, con ripiani in legno e nicchie. Un grande Patio con colonne in pietra anticipa il grande prato che circonda la Villa. Un'alta e fitta siepe scherma il giardino e l'abitazione.Ritorniamo in zona giorno, dove si trova un'ampia sala da pranzo con tavolo e sedie per sei persone, oltre a un comodo divano . La cucina è spaziosa, realizzata in legno scuro, con un design classico ed elegante.Salendo al primo piano entriamo nella zona notte.In totale ci sono quattro camere da letto, tutte arredate e dotate di pavimento in parquet. Il secondo bagno è completo di doccia, wc, bidet e lavabo con specchiera.La zona padronale è separata da una porta, serve la camera matrimoniale, un bagno completo con vasca, wc, bidet e lavabo con specchiera. Nella zona notte troviamo anche un piccolo stanzino che può essere utilizzato come dressing room o come ripostiglio.Al piano seminterrato troviamo un locale lavanderia con un piccolo armadio a disposizione, la cantina ed il locale caldaia (a gas). Oltre ad un enorme open space con accesso privato ed indipendente dall'esterno (utilizzato dal precedente inquilino come ufficio) con un bagno completo a disposizione ed una camera aggiuntiva. I locali sono finestrati. Tutti gli ambienti hanno il condizionatore. Il riscaldamento è a gas e servito da caloriferi.Ci sono due posteggi esterni ed un grande piazzale d'accesso. Il Garage in cui ci sta un'auto ed eventualmente anche una moto. Richiesta: 4'800 franchi/mese + spesePer ulteriori informazioni contattare:Svitlana 078.3.5.93.77svitlana@domusrealty.com

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CHF 7’520.– / mois
2.5 pièces 400m² surface habitable
6977 Ruvigliana

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E VISTA LAGO

A dieci minuti dal centro di Lugano, situata sulle alture della collina di Ruvigliana, vi proponiamo questa magnifica casa unifamiliare con giardino. La posizione della casa, aperta verso Sud, è favorita da un clima temperato, quasi "mediterraneo" con inverni miti e soleggiati. Da tutte le aperture e le terrazze della villa si gode di un panorama mozzafiato sul lago. L'elegante e sobria architettura della casa, tipica delle Ville ticinesi sui laghi, è stata volutamente preservata.La casa si sviluppa su differenti livelli, l'accesso alla villa avviene attraverso una scalinata.Piano terreno: è situata la zona di rappresentanza, con atrio, grande e luminoso soggiorno, una camera, cucina separata abitabile e un servizio ospiti. Primo piano: 3 camere da letto con accesso sui balconi e su una grande terrazza, un bagno con vasca.Secondo piano: una grande camera mansardata con accesso sulla terrazza, un armadio con mini cucina e un bagno con doccia.Piano cantina: locale lavanderia, cantina e locali tecnici per il riscaldamento, un bagno con doccia.La casa dispone un'ampia terrazza vista lago e di un bel giardino curato con una piccola casetta dove è possibile pranzare d'estate circondati dal verde.A disposizione due posti auto in box distanti 3 minuti a piedi.Locazione min 3 anniTen minutes from the centre of Lugano, situated on the heights of the Ruvigliana hill, we offer this magnificent detached house with garden.The position of the house, open towards the south, is favoured by a temperate, almost 'Mediterranean' climate with mild, sunny winters. From all openings and terraces of the villa you can enjoy a breathtaking view of the lake.The elegant and sober architecture of the house, typical of Ticino lakeside villas, has been deliberately preserved.The house is developed on different levels, access to the villa is via a staircase.Ground floor: a representation area with an atrium, a large and bright living room, a bedroom, a separate kitchen and a guest bathroom. First floor: 3 bedrooms with access to balconies and a large terrace, a bathroom with tub.Second floor: a large attic room with access to the terrace, a cupboard with mini-kitchen and a bathroom with shower.Cellar floor: laundry room, cellar and technical room for heating, a bathroom with shower.The house has a large terrace overlooking the lake and a nice well-kept garden with a small house where you can have lunch in summer surrounded by greenery.Two parking spaces are available in garages 3 minutes' walk away.Minimum Lease 3 years.