Maison, chalet, villa à louer à Langnau am Albis

Das sympathische Haus, ruhig gelegen inmitten der Wohnzone und nahe dem Dorfzentrum, ist das perfekte Heim für zum Beispiel ein Paar oder eine Familie mit 1…2 Kindern. Die Wohnfläche von ca. 115 m2 verteilt sich auf zwei Stockwerke inkl. Nasszellen. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Cheminée. Im EG hat es zudem einen Wintergarten und im OG eine Terrasse. Im Keller sind grosszügige Hobbyräume (einer davon ist ca. 40m2 gross und mit etwas Tageslichteinfall), sowie eine Finnensauna. Die mittelgrosse Garage und die ebenerdige Garagenzufahrt bieten Platz für maximal zwei Autos.Das Haus wird vermietet mit neuen Bodenbelägen und Malerarbeiten. Die Nasszellen und die Küche sind nicht renoviert aber absolut sauber, funktionell und zweckmässig.Das Raumkonzept, die Vielfalt und die Lage, welche diese Liegenschaft zu bieten hat, ist sympathisch, praktisch und überzeugend. Das Haus hat eine Gasheizung nach neuerem Standard und eine gute Isolation und Wärmeverteilung. Alles ist sehr gut erhalten und unterhalten, kein Wartungsstau.Ein liebevoll erstellter Garten (zum Teil mit Natursteinplatten, kein Rasen-Mähen) mit Bäumen und einem Teich runden das interessante Angebot ab.Lage und Umgebung:Absolut zentral gelegen. Schulen, Einkauf, ÖV, Dorfzentrum, Hallenbad, alles in sehr kurzer Gehdistanz. Ganz in der Nähe sind schöne Naherholungsgebiete wie der Tierpark Langenberg, der Park im Grüene/Duttipark, der Sihlwald und die Albiskette.Verkehrstechnische Anbindung: • ÖV; Bahnhof Sihltalbahn 8 Gehminuten. Von dort alle 10 Min. nach Zürich HB • Zürich Sihl City 13 Fahrminuten • Autobahn Anschluss A3 in 8 Fahrminuten • Zug Zentrum 30 Fahrminuten Ein lang- bzw. längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht. Das Haus ist bezugsbereit voraussichtlich Mitte/Ende des 2ten Quartals 2021.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, bevorzugt per Homegate-Anfrageformular, SMS oder Whatsapp. Vielen Dank.

Mieter gesucht ab 1. Februar 2021Das 6½ Zimmer Einfamilienhaus (?HOTZE HUS?) bietet eine Nettofläche von 180mq auf 4 Etagen. OHNEGARTEN. Nur Hof. Baulicher Zustand: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein denkmalgeschütztes ehemaliges Weinbauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, welches anfangs der 1970?er Jahre von Grund auf umgebaut und renoviert wurde.Lage: Sihlwald, Wildpark Langenberg und Albis bieten viel Natur in der unmittelbaren Nähe, und mit dem Auto ist man in 5 Minuten am Zürichsee (Thalwil).Entfernung zu:Bahnhof Langnau-Gattikon und Hallenbad in 7 Gehminuten (mit OeV in 3 Gehminuten) Die S4 fährt in 20 Minuten nach Zürich HB alle 20 Minuten (Stosszeiten alle 10 Minuten).Einkaufsmöglichkeiten: 5 Gehminuten (Coop, Migros, Lidl, Denner) Post, Apotheke, Schule, Gemeindeverwaltung sind in 3 Minuten erreichbarStockwerkeinheit 6½ Zimmer Hausteil:- Im EG befindet sich der Wohn-/Essraum mit historischem Kachelofen, eine offene Küche mit moderner Glaskeramik-Kochinsel. Neben der Küche befindet sich ein Wirtschaftsraum mit grossem Einbauschrank (für Wein, Provianten), einer Spüle und einem Waschmaschine/Wäschetrockner-Turm (7kg Wäsche). Es gibt auch die Möglichkeit, die Wäsche aufzuhängen. Daneben gibt es einen kleinen Raum für Schuhe und Garderobe.- Im Obergeschoss findet sich ein Vorplatz mit 16m2, ein Elternzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer mit angrenzendem Spielzimmer (abgeschrägt), sowie einen Bastelraum bzw. kleine Werkstatt. Bad/WC mit Badewanne.- Dachgeschoss (Dachschräge) mit Wohnraum 50 m2 und Cheminée, Gästezimmer, Dusche/WC.- In der Galerie (Dachschräge) befindet sich ein Büro, Stauraum/Estrich.Die internen Treppen sind aus Holz. Die Bodenbeläge sind aus Parkett und teilweise textilen Belägen.Hauszugang mit Pflastersteinen, ein Parkplatz im Hofraum und weiteren Parkierungsmöglichkeiten in der Nähe (Tiefgarage, auf Anfrage). Haustiere: Katzen erlaubt.(Miete: 3.400CHF mit Nebenkosten und Parkplatz inkl.) Für Infos, Fotos, Grundriss oder Besichtigung, bitte kontaktieren:Serena & Andreas Schlegel078/4026478