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Nouvelle construction
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CHF 2’480.– / mois
4.5 pièces 119m² surface habitable
Gislerfeld 31, 6234 Triengen

NEUBAU: Machen Sie Ihren Wohntraum wahr!

In der ländlichen, vielseitigen Gemeinde Triengen/LU vermieten wir dieses neue einseitig angebaute Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger Wohnlage. Der Endausbau erfolgt bis im September 2024.Das attraktive Erstvermietungsobjekt besticht mit einem raffinierten Konzept und durch den hohen Ausbaustandard. Ein Sichtschutz sorgt für etwas Privatsphäre gegenüber den Nachbarn. Im Obergeschoss sind die Schlafräume und das Bad angelegt sowie die offene moderne Küche (mit Induktionskochfeld, Dampfgarer, ...) und der Wohnraum mit Zugang zur gedeckten Terrasse. Hier geniessen Sie sowohl Aussicht als auch die Abendsonne. Eine grosse Fensterfront bringt viel Licht in den durchdachten Wohn-/Essraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang (mit Videosprechanlage und elektrischer Türöffnung), ein Keller/Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Gästezimmer/Büro mit WC und Dusche. Von der Garage mit automatischem Tor gelangen Sie ebenfalls direkt ins Haus. Eine E-Ladestation kann optional mit der Eigentümerschaft geprüft werden. 1 – 2 Fahrräder/Kinderwagen können bei Bedarf im Veloraum des Nachbarhauses eingestellt werden.Die Nettomiete für das Einfamilienhaus inkl. Garage und Aussenparkplatz beträgt Fr. 2'480.00. Die individuellen Heiz-/Nebenkosten fallen zusätzlich an. Die Heizungsanlage (Wärmepumpe) verfügt über eine Kühlfunktion im Sommer. Den Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage erhalten Sie zu Vorzugskonditionen. Für die Pflege des Aussenbereichs mit Grillplatz (Feuerschale) ist die Mieterschaft selber verantwortlich. Ein Rasenmäher steht dafür zur Verfügung.Das Gislerfeld gehört zu den bevorzugten Wohnquartieren der Gemeinde. Das Naherholungsgebiet ist in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Post, Papeterie usw.), öffentliche Verkehrsmittel nach Sursee und Schöftland sowie die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bieten eine grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer Besichtigung selber vom Objekt überzeugen.S. E. & O.

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CHF 9’800.– / mois
7.5 pièces 220m² surface habitable
6353 Weggis

Wunderschöne und grosszügige 7.5-Zimmer-Landhausvilla in Weggis

Diese charmante 7.5-Zimmer-Landhausvilla bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den wunderschönen Vierwaldstättersee, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil verbessern werden. Der Wintergarten mit Fliegengitter lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick auf die Natur ein, während das prasselnde Kaminfeuer im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Mit zwei Garagenplätzen sowie Platz für zwei weitere Autos ausserhalb der Garage brauchen Sie sich nie Sorgen um Parkmöglichkeiten zu machen. Die Zimmer wurden kürzlich mit Parkett neu versiegelt und strahlen nun in neuem Glanz. Geniessen Sie den Komfort und die Eleganz des Landhausstils, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten wie heissem Wasser mit Solarenergie und einer effizienten Wärmepumpenheizung.Die Lage dieser Villa könnte nicht besser sein  in einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sie Sicherheit für Ihre Kinder und eine ruhige Umgebung zum Entspannen. Die Gartenpflege ist bereits in der Miete inbegriffen, sodass Sie sich zurücklehnen und die Schönheit Ihrer grünen Oase geniessen können.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wunderschöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee • Wintergarten mit Fliegengitter • Kamin • 2 Garagenplätze inklusive • Platz für 2 Autos ausserhalb der Garage • Neu versiegeltes Parkett in den Zimmern • Landhausstil • Heisswasser mit Solar • Heizung mit Wärmepumpe • Neue Waschmaschine • Beste Lage in Weggis • Sackgasse für zusätzliche Sicherheit für Kinder • Gartenpflege inklusive in der Miete Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’950.– / mois
7.5 pièces 250m² surface habitable
Halde 10, 6016 Hellbühl

Gemütliches Einfamilienhaus in Hellbühl

Hellbühl ist ein Teil der Gemeinde Neuenkirch. Diese aufstrebende Gemeinde besteht aus Sempach-Station, Neuenkirch und Hellbühl. Die Rottalbusverbindung fährt sie in den Hauptzeiten alle 15 Minuten und in den Randzeiten alle 30 Minuten von und nach Luzern Hauptbahnhof oder nach Wolhusen über Ruswil. Die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Spar inkl. Bäckerei und einer Metzgerei sind hervorragend. Auch sind für Kinder und Erwachsene diverse aktive Vereine im Dorf ansässig. Mit dem Auto sind sie über den Autobahnanschluss Rothenburg in kürze in Zug, Oftringen, Luzern, Nidwalden und Obwalden. Das Schweizer Paraplegiker-Zentrum in Nottwil und die Spitäler Wolhusen sowie Sursee sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Topaussicht in die Berge verwöhnt Auge und Gemüt den ganzen Tag. Die Rundumsicht mit der Morgensonne ist unübertrefflich. Das Biotop beruhigt und der Wintergarten lädt ein, die Sommerabende zu geniessen. Der Garten ist mit 5 fernbedienbaren Leuchten in ein Bijou zu verwandeln. Die Energiefreundliche Erdsondenheizung mit ihrer Nachhaltigkeit und CO2 neutralen Heizung sowie Wasseraufbereitung lässt keine Wünsche offen. Auch die neuesten Geräte in Küche und Waschküche sind sehr stromsparend und umweltfreundlich. Die neuesten 3-Fach Verglasungen sind nachhaltig und energiesparend. In allen Zimmern sind neue Bodenbeläge verlegt und das ganze Haus ist neu gestrichen und in einem Top-Zustand.Im Küchen- und Essbereich sind pflegeleichte Plattenböden und im Esszimmer ein massiver Parkett, welcher ein warmes Wohngefühl verbreitet. Auch das Cheminée verbreitet viel Wärme und kann in der Übergangszeit sehr gut als Heizung eingesetzt werden.Im Kellergeschoss befindet sich eine absolute «Topwellness Oase» mit Whirpool, Sauna und Dusche mit Schwallbrause für die Wohlverdiente Erholung.Die neue Waschmaschine, Tumbler und Wäschetrockner mit grosszügigen Leinen lassen dem täglichen Waschen keine offenen Wünsche. Für die Wasserbelebung ist die eingebaute GRANDER Belebung verantwortlich. Die Garage bietet für 2 Autos platz und kann selbstverständlich per Fernbedienung geöffnet werden. Der Treppenaufgang im Innern gewährleistet ein trockenes Eintreten in den Hausbereich. Der Treppenaufgang sowie sämtliche Kellerräume sind mit Platten ausgelegt, so dass die Reinigung mit wenig Aufwand gemacht werden kann. Vor dem Haus können ebenso noch mindestens 3 Autos auf Pflastersteinen parkiert werden. Die Aussenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern versehen.Die folgenden Nebenkosten werden separat abgerechnet:- Wasser/ARA-Kosten- Kehricht- Stromkosten- HeizkostenHaben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.