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CHF 255.– / m²/ année
423m² surface utile
Hirschengraben 49, 6003 Luzern

Gewerbefläche mit vielen Parkplätzen am Hirschengraben!

Hier lässt es sich arbeitenDas Objekt befindet sich am zentralen und gut frequentierten Standort Hirschengraben - HIER werden Sie gesehen. Der Hirschengraben gehört zu einer der beliebtesten Einkaufs- und Geschäftsmeile in der Stadt Luzern. Nebst diversen Dienstleistungs- und Fachgeschäften befinden sich auch die Öffentlichen Dienste und Hochschulen an dieser einmaligen Strasse. Für Ihren Mittags-Lunch finden Sie zahlreiche Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe. An der Busstation Pilatusplatz, welche Sie in wenigen Gehminuten erreichen, halten diverse Linien der VBL und bringen Sie innert Kürze an den Hauptbahnhof Luzern. Der Autobahnanschluss Luzern-Zentrum erreichen Sie in wenigen Metern. Mühsame Fahrten durch das Stadtzentrum entfallen somit. Ihre neue Bürofläche?Einziehen und Loslegen! Die grosszügige und helle Fläche verteilt sich auf zwei Etagen und wird ausgebaut vermietet und erstreckt sich über ca. 420 m². Die bereits vorhandene Küche bietet viel Stauraum und ist mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und einem Herd bestens ausgestattet. Die Wendeltreppe welche die zwei Etagen verbindet, verleiht dem Objekt einen besonderen Touch. Genügend Parkplätze können Sie ebenfalls dazu mieten. Des Weiteren stehen Toiletten zur Mitbenützung zur Verfügung. Auf der selben Etage wird per 01.10.2023 eine andere Fläche von knapp 348 m² frei, falls noch mehr Platzbedarf bestehen würde.Sie möchten Ihre Geschäftsidee am Hirschengraben verwirklichen? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Lassen Sie sich begeistern......von einem zweistöckigen Objekt am Hirschengraben

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Beromünster a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 6 701. Cela correspond à une hausse de 1.16 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 66 650 CHF.

49.48 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 20.78 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 9.18 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.59 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage global est de 0.67 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 11.81 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Beromünster est de 15.74 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.43 %, un couple avec deux enfants 7.79 % et un couple marié et sans enfant enfant 11.03 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 186 nouveaux logements ont été construits à Beromünster.

Au total, 11 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 41.

Les 38 nouveaux appartements de 3 pièces et les 55 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 26 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 15 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Beromünster compte 2 953 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 75 dans la région.

Il existe en outre 299 appartements de 2 pièces, 463 de 3 pièces et 804 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 724 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 588.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Beromünster est de 0.44 %.

Il s'agit de 0.67 % des appartements de 2 pièces,

0.22 % des appartements de 3 pièces,

0.5 % des 4-pièces

et 0.69 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.46 %, dont 0.17 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 560 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 870 francs suisses ou ont précisément cette valeur.