"Maison de rangée à Altendorf"

Maison de rangée de 5,5 pièces à Altendorf - beaucoup d'espace, jardin et vue dégagée

Cette maison de rangée bien entretenue au milieu de la Steineggstrasse 46b combine un espace de vie spacieux avec des distances courtes jusqu'à Altendorf, Lachen et le lac Obersee. Sur trois niveaux d'habitation, elle offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples, les bureaux à domicile et les invités. Le séjour sud-facing délite avec une vue dégagée sur le lac et la Johannisburg.

Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace quotidien ouvert et communicatif. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Dans l'entrée, il y a une garde-robe pratique et des toilettes pour les invités. L'accès direct depuis le garage souterrain jusqu'à la maison est particulièrement confortable.

La zone de sommeil privée et les autres pièces utilisables de manière flexible se trouvent à l'étage supérieur. La chambre parentale dispose d'une salle de bain attenante, d'une dressing et d'un accès au balcon. Une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et toilettes complète cet étage. Les autres pièces sont idéales comme chambres pour enfants, invités ou bureaux.

Le studio mansardé développé crée un espace libre supplémentaire - que ce soit comme bureau à domicile, salle de loisirs, refuge ou espace pour les invités. Un recoin, des armoires intégrées, une cave et un espace de maisonnette offrent beaucoup d'espace de stockage pratique.

La maison, construite en 1990, a été continuellement entretenue. Les rénovations documentées comprennent la rénovation de la cuisine et du système de garde-robe (2004), une rénovation intérieure (2015) et la rénovation du chauffage avec une pompe à chaleur (2022).

Les chiffres clés les plus importants :

• 5,5 pièces dont le studio mansardé développé

• environ 124 m² de surface habitable nette

• environ 184 m² de surface d'utilisation totale, y compris les surfaces secondaires

• 153 m² de terrain, dont 66 m² de surface de jardin

• Terrasse, séjour sud-facing et balcon

• 2 salles de bain plus toilettes pour les invités

• Pompe à chaleur (2022) et chauffage par le sol

• 2 places de parking souterraines avec accès direct à la maison

• 1 place de parking extérieure supplémentaire

L'emplacement est également convaincant : l'hôpital de Lachen est à environ 0,8 km, la gare de Lachen à environ 1,1 km, le centre-ville et le centre Obersee à environ 1,2 km chacun. La jonction A3 à Lachen peut être atteinte après environ 1,5 km. Les écoles, les commerces, les transports publics, la rive du lac, la Badi et de nombreuses possibilités de promenade, de cyclisme et de loisirs sont à proximité.

Loyer : CHF 4'850 par mois, y compris 2 places de parking souterraines et 1 place de parking extérieure. Les frais accessoires sont supportés directement par les locataires selon la consommation réelle. L'entretien du jardin et le déblaiement de la neige sont à la charge des locataires.

Un foyer pour tous ceux qui valorisent l'espace, la vie privée, l'utilisation polyvalente et une vue spéciale. Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer la propriété en personne.

Plus d'informations sur : https://steinegg46b.ch/