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EINFAMILIENHAUS AN BESTER LAGE | HOCHWERTIGER INNENAUSBAU | NATUR IN NÄCHSTER NÄHE

DAS FINANZIELLE5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 2 (NWF: ca. 190 m²) - Nettomietzins CHF 3'500.00- Pauschale Nebenkosten CHF 340.005 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 5 (NWF: ca. 141 m²) - Nettomietzins CHF 3'640.00- Pauschale Nebenkosten CHF 350.00Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 150.00DAS WICHTIGSTE- Neubau (Erstvermietung)- Exklusives Wohnen an bester Lage in Lenzburg- Direkt an der Landwirtschaftszone angrenzend gelegen- Teilweise Panoramafenster über zwei Stockwerke- Eigenes Patio für Erholung - Moderne Architektur- Grosser Bastelraum zur gemeinsamen NutzungGEBÄUDE UND TECHNIK- Minergie-P zertifiziert (Im Vergleich zum Minergie-Standard wird die Gebäudehülle noch besser gedämmt und einem Luftdichtheitstest unterzogen. Das bewirkt eine maximale Energieeffizienz und ein optimales Innenraumklima.)- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Photovoltaikanlage auf jedem Dach- Entkalkungsanlage- Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Geocooling- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung- Grundinstallation für Elektrofahrzeuge vorhandenDER AUSBAU- Garderobe/Einbauschränke im Eingangsbereich - Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und grossen Fensterflächen- Küche mit Induktions-Kochfeld und integriertem Dampfabzug (Bora), Backofen (Kombi-Steamer), Geschirrspüler sowie Kühlschrank (Marke: V-Zug)- Im ganzen Haus ist hochwertiger Parkett (Chateau Diele Eiche) und in den Badezimmern Feinsteinzeugplatten verlegt- Ein Sanitärbereich im Erdgeschoss, der zweite im Obergeschoss mit Spiegel und Ablage, Waschbecken mit Unterbau, Dusche mit Glastrennwand, WC (teilweise Closomat) und teilweise mit Fenster- Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo- Zusätzliches Kellerabteil (ca. 3.5 m2)DIE LAGE- Am Südhang vom Goffersberg - Hohe Privatsphäre- Bunt gestaltete Umgebung mit einheimischer Bepflanzung- Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier- Kein Durchgangsverkehr / Tempo 30- Herrlicher Ausblick ins Grüne- Für den täglichen Einkauf befindet sich das Zentrum von Lenzburg knapp 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe befinden sich in Lenzburg - Ab der nächsten Bushaltestelle "Ziegeleiweg" (ca. 10 Gehminuten entfernt) verkehren die Busse an den Bahnhof Lenzburg und die Linien nach Hunzenschwil, Teufenthal und Bettwil in einem dichten Fahrplan- Lenzburg ist mit dem SBB-Bahnhof, den Regio-Zügen und diversen Buslinien ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Im Halbstundentakt erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in knapp 20 Minuten- Die Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Direkte Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Lenzburg über die Quartierstrasse möglich

8.5 Zi- Niedrigenergiehaus mit Übersicht

5 1/2 Zimmer EFH mit viel Holz an ruhiger Südwesthanglage, kinderfreundlich. 2 Garagen im Untergeschoss mit Direktzugang in den Keller. Sitzplatz. 2 Wohngeschosse und 1 Kellergeschoss.Geringe Heizkosten dank bester Isolation. Elektro-Speicherheizung. Schwedenofen im Wohnzimmer. EG Plattenboden, Büro EG Parkett, OG Laminat; Treppe, WC EG und Bad OG Plättli. Wir streichen das Haus innen neu und ersetzen die Spannteppiche im OG mit Laminat.Hinweis: Es handelt sich um die Nettomiete, NK gehen direkt zu Lasten Mieter.

Willkommen im Familienglück! Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Ein gemütliches Zuhause wartet auf Sie und Ihre Familie! Dieses charmante Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer kinderfreundlichen Umgebung.Eigenschaften: • 8.5 geräumige Zimmer für Komfort und Flexibilität • Kaltmiete: 4240.00 CHF monatlichDiese Kaltmiete deckt lediglich den reinen Mietpreis; grössere Reparaturen und die Versicherungsprämie werden vom Vermieter getragen. • Effiziente Ölheizung für behagliche Wärme • Garage für sichere Aufbewahrung Ihres Fahrzeugs • Garten mit einladender Pergola für entspannte Momente im Freien • Terrasse zum Geniessen von Sonne und frischer Luft • Die gepflegte Liegenschaft erfordert keinen Unterhaltsnachholbedarf Lage: Geniessen Sie die Vorzüge einer hübschen und kinderfreundlichen Umgebung, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Hier können Sie sich zu Hause fühlen und gleichzeitig die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln genießen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Zuhause zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kleines, charmantes 6.5 Zimmer-Einfamilien Haus, Zentral gelegen in Muri AG

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung ein 6.5 Zimmer-Einfamilien Haus in Muri AG. Das EFH ist zentral gelegen und ist in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen, ÖV usw.Ihnen steht das ganze Einfamilienhaus zur Verfügung, inkl. Garten, Garage, PP vor dem Haus, Nebenräume und Keller. Ideal für 2-3 Personenhaushalt, welche eine Oase in ruhiger Lage suchen (keine Nachbarn). Der Garten mit 2 überdachten Sitzplätzen (Whirlpool vorhanden) lädt für gesellige Anlässen ein.Der Wohnbereich befindet sich auf 3 Etagen. Die kleine Küche, unter der Aufgangstreppe bietet jeglichen Komfort. Nebenan befindet sich ein Wirtschaftsraum, mit WC, Waschmaschine und Tumbler. Der Wohnbereich im EG eignet sich für Wohn- und Essbereich. Niedrige Decken im EG und 1. OG. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer sowie ein Gäste-, Büro- oder Schlafzimmer. Das grosse, offene Schlafzimmer im 2. OG, mit Dachfenstern, lädt zum Träumen ein (Einbauschränke im 1. OG und 2. OG). Das grosszügig renovierte Bad mit Dusche und Badewanne ist direkt neben dem Schlafzimmer im DG.Gerne kann eine zusätzliche Garage für CHF 190.00 dazu gemietet werden.Die Wasser-/Stromrechnungen etc. werden jeweils direkt vom Mieter bezahlt. Das Haus wird durch eine Holzheizung geheizt.Einen Besichtigungstermin können Sie gerne telefonisch unter 041 788 02 02 oder per Mail an immo@kista.ch vereinbaren.

Nachmieter gesucht ab 01.06.2024 oder Absprache

Einfamilienhaus mit GartenAb 01.06.2024 oder nach absprache beziehbar.8.5 Zimmer2 Badezimmer 1x mit Badewanne beide mit Dusche.3/4 Zimmer sind ca. 18m² grossDas kleinste der 4 Zimmer hat ca. 10m²Im Keller befindet sich ein Abstellraum ca. 8m², wie der Wachraum mit 2 Waschmaschinen und einem Tumbler und eines der 3 grossen Zimmer.Im EG begrüsst ein offener Eingangsbereich der zum Wohnzimmer übergeht. Dieses wird durch das grosse Fenster wie der Schiebetür die zur Terrasse/Garten führt erhellt. Dazu kommt die geräumige Küche mit einem grossen Kühlschrank mit Eis/Wasserspender. Direkt links neben dem Eingang, befindet sich das kleine Bade mit Dusche.Im 1.OG befindet sich das kleinste, wie auch ein weiteres grosses Zimmer, was direkten zugang zum Balkon hat. Dazu kommt noch das grosse Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.Im Dachgeschoss befindet sich dann noch das letzte der grossen Zimmer was sich gut für ein Schlafzimmer eignet.Zum Haus gehört eine Garage mit Automatischemrolltor.Wie eine grosse Auffahrt auf der man gut 3-4 weitere Fahrzeuge parkieren könnte.Der Garten ist umzäunt und geht nicht ganz um das ganze Haus.Das ganze Haus ist mit Bodenheizung versehen wie auch einer enthärtungsanlage.Haustiere erlaubt.Grundmiete: 5270 per. Mont.Nebenkosten: ca. 100-150 per. Mont.