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CHF 3’050.–150m25.5pcs

Fehraltorferstrasse 28, 8615 Wermatswil

LAGE Die Liegenschaft liegt zuoberst am nördlichen Rande des alten Dorfkernes von Wermatswil, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Wermatswil gehört politisch zu Uster. Zur Infrastruktur gehören Kindergarten und die Unterstufe der Primarschule. Ein Dorfladen, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an den Individualverkehr machen Wermatswil zu einem sehr attraktiven Wohnort im Zürcher Oberland. OBJEKT Der westliche Hausteil umfasst 5 1/2-Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Garderobe, ein Gäste-/WC/Dusche, die Küche und der Essplatz. Das 1. Obergeschoss besticht durch den grosszügigen Wohnbereich mit Lichtöffnung im Boden zum darunterliegenden Essplatz (kleine Galerie). Ein Gästezimmer/Büro befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss hat es 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und einer Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Das Untergeschoss verfügt über eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie einem grossen Hobbyraum. Zum Hausteil gehören ein eigener Gartenbereich und ein gemeinsamer Geräteschopf. Ein Auto kann direkt vor dem Haus parkiert werden.

6

CHF 6’400.–220m26.5pcs

Mühlebergstrasse 23, 8107 Buchs ZH

Das Landhaus besticht mit seiner Grosszügigkeit. Neben dem beheizten Pool, dem schönen Garten, dem eigenen Spielplatz für die Kinder, lädt zusätzlich auch die Sauna zum Verweilen und Entspannen ein. Weiter verfügt das Haus über eine integrierte gemütliche Einliegerwohnung. Dieses Landhaus lässt keine Wünsche offen. Erbaut für Familien, welche Ruhe, viel Raum und Platz für sich und ihre Kinder suchen. Das stilvolle Einfamilienhaus liegt an sonniger, bevorzugter, erhöhter Lage, in einer ruhigen Privatstrasse unweit des Zentrums der Gemeinde Buchs im Kanton Zürich. Distanzen: -Baden 12 km -Zürich 15 km -Flughafen Zürich 14 km Besonderheiten: - Stilvolle Einliegerwohnung mit eigenem Bad - Garten mit Spielplatz - Beheizter Pool - Wintergarten - 1 bis 2 Aussen-Abstellplätze - Grosse Garage für zwei Autos, Velos und Motorrad - Fitness-, Abstell- und Waschraum - Eingangsbereich mit vielen Einbauschränken und separatem Ankleide-Raum - Moderne, stilvolle, offene Küche - Heimeliges Cheminée - Grosse Schlafzimmer von 15 bis 20 m2 - Viel Tageslicht - Bevorzugtes Familienquartier - Sehr ruhig - Haustiere wie Katzen und/oder Hunde erlaubt. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus vor Ort und geben weitere Details. *** ENGLISH*** Unique, spacious country house with a lot of privacy, own covered pool, garden, playground and much more! This country house impresses with its big space. In addition to the heated pool, a beautiful garden and the children's own playground there is also a sauna which invites you to relax at your leisure. There is also a cosy guest apartment with a separate entrance and its own bathroom in the house as well. This country house leaves nothing to be desired, built particularly for families who are looking for privacy and space. The stylish single-family house is in a sunny, privileged, elevated location on a quiet private street not far from the centre of the municipality of Buchs in the canton of Zurich. Distances: -Baden 12 km -Zurich 15 km - Zurich Airport 14 km Special features: - Stylish guest room with private bathroom - Garden with its own playground - Heated pool - Conservatory / winter garden - 1 to 2 outside parking spaces - Large garage for two cars, bicycles and motorcycles - Fitness, storage and laundry room - Entrance area with lots of built-in wardrobes and a separate dressing room - Modern, stylish, open kitchen - Cosy fireplace - Large bedrooms from 15 to 20 m2 - Lots of daylight - Preferred family district - Very quiet area - Pets such as cats and / or dogs are allowed. We would be happy to show you the house and provide you with further details.

11

CHF 4’500.–210m26.5pcs

8914 Aeugst am Albis

Wir vermieten per 1. April 2021 unser freistehendes Einfamilienhaus (auf Wunsch möbiliert) Ideal für Familien mit 3 Kindern oder Paare die gerne viel Platz haben. Das Haus ist traumhaft gelegen (Sackgasse), sehr ruhig und sonnig. In den Wintermonaten liegt Aeugst am Albis oft über der Nebelgrenze. Zürich und Zug erreicht man in nur 30 Minuten mit dem Auto. Auch mit den öV erreicht man die Stadt in weniger als 45 Minuten. Dies und vieles mehr hat unser Haus zu bieten: • Ländliche Umgebung • Edler Innenausbau mit hochwertigen Materialien • Neue Waschmaschine, Tumbler, Kühlschrank, Geschirrspüler • Fassade neu gestrichen (März 2018) Untergeschoss • Tiefgarage • Eingang und Heizraum (Wärmepumpe) • Grosser Keller mit Kühlschrank/Tiefkühler • Separater Weinkeller • TV/Spiel- oder Hobbyraum (kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden) Zwischenstock • Büro (offen) Erdgeschoss • Haupteingang • Separates Gäste-WC • Moderne und grosszügige, offene Küche (vollumfänglich eingerichtet) • Wohnzimmer mit Cheminée • Lounge mit gedeckter Pergola • Grosser, gepflegter Garten (Gärtner im Preis inbegriffen) Obergeschosse • Erster Stock mit 3 Kinderzimmern sowie separater Dusche/Wc sowie Teil-Seesicht und Bergsicht • Zwischenstock mit Waschraum • Oberster Stock mit Elternschlafzimmer und separatem Bad/Dusche/WC - atemberaubende See- und Bergsicht Alarmanlage im ganzen Haus --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exclusive family home in Aeugst am Albis for rent. An ideal home for anybody who enjoys living in the Swiss country side yet close to Zug and Zurich (only 30 minutes drive away). Perfect for family with children or couples who love a lovely garden surrounding and a lounge/pergola that invites you to relax. The house has a stunning view to the mountains and to the Lake of Zug from the upper floors. The house could also be rented fully furnished.