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Immeuble locatif à vendre à Enge

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CHF 7’200’000.–592m2Top

Sternenstrasse 21, 8002 Zürich

Die Liegenschaft liegt an ruhiger Lage direkt an der Tramhaltestelle Museum Rietberg oder 5 Gehminuten vom Bahnhof Zürich-Enge entfernt. Zum Zürichsee-Ufer sind es keine 200 Meter: Nettojahresmietzins CHF 173'796.00 EG: Ladenlokal à ca. 89 m2 Hochparterre: 5 ZWG à ca. 120.5 m2 1. OG: 5 ZWG à ca. 120.5 m2 2.OG: 5 ZWG à ca. 120.5 m2 3.OG: 5 ZWG à ca. 120.5 m2 4. OG: 4 ZWG à ca. 98 m2  sowie 2 Mansardenzimmer (ca. 5.5 bzw. 6.4 m2) 5. OG: Estrich: ca. 100 m2 Die grossen Wohnungen bieten die Möglichkeit zur Umgestaltung, um mehr kleine Mietobjekte zu schaffen. Mietobjekte an dieser Lage sind sehr beliebt, u.a. auch für grosse Unternehmen mit internationaler Belegschaft. Nebst der zentralen aber doch idylischen Lage am Zürichsee hat das Quartier Enge eine hohe wirtschaftliche Bedeutung aufgrund der 27'000 Arbeitsplätze regionaler, nationaler und internationaler Unternehmen, darunter insbesondere vier global tätige Versicherungskonzerne. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft.

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CHF 7’300’000.–

Waffenplatzstrasse 63, 8002 Zürich

Im beliebten, zentralen und begrünten Enge-Quartier veräussern wir dieses spektakuläre Wohn-Geschäftshaus aus dem Jahr 1894. Aufteilung - 1x Restaurant im Erdgeschoss - 1x 1 Zimmer im 1.OG - 1x 3.5-Zimmer-Wohnung/Büro im 1.OG - 3x 4-Zimmer-Wohnung vom 2.OG bis 4.OG - 1x Estrich mit Zugang zur Dachterrasse - 1x Aussenparkplatz - Nettomietzinseinnahmen p.a. IST CHF 174'300.- Besonderheiten - Top Lage - Jugendstil-Bijou - Attraktive Grundrisse - Elemente aus dem Baujahr vorhanden - Hohes Mietzinssteigerungspotenzial - Eigennutzer- und Liebhaberobjekt Die Liegenschaft wird zum Mindestverkaufspreis von CHF 7'300'000.- veräussert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne werden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation übermitteln.

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