189 Treffer - Alle Inserate in Balerna

Neubau
  • d6a28c95f4.jpg
  • dafc9a937f.jpg
  • 669a0cffaa.png
  • f93a8fb265.jpg
  • cf0829aa19.png
  • 79cb638d37.png
  • 84ae93e15a.jpg
  • 8f72c563b9.jpg
  • 0787dc83ca.jpg
  • bfc32b06c5.jpg
  • bd7958f7d9.jpg
  • 84f7d41612.jpg
  • b25a467685.jpg
  • 8c0165fc61.jpg
  • f386bae6f6.jpeg
  • 7f0cf6f8b6.jpg
  • 8f01e011d1.jpg
1 / 17
dafc9a937f.jpg
669a0cffaa.png
f93a8fb265.jpg
CHF 1’150.– / MonatPremium
2.5 Zimmer 89m² Wohnfläche
6828 Balerna

(con video) NUOVO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA LUMINOSO, VISTA APERTA, MOLTO SILENZIOSO

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.A 5 minuti da Balerna, nel comune di Vacallo, MODERNITA' PRIVACY, SICUREZZA, SILENZIO, RICERCATEZZA, COMFORT, RELAX e una bella vista sul verde, resterai assolutamente affascinato![Un VIDEO TOUR ben dettagliato di INTERNI | ESTERNI | VOLO CON DRONE è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo].Richiedi un sopralluogo per verificare la particolarità del sito che accoglie la Residenza Spinee in Vacallo: visitando l'appartamento in oggetto si resta inevitabilmente sorpresi da come tanta RISERVATEZZA possa coniugarsi alla COMODITA' essendo la Residenza da un lato inserita in un contesto verde, silenzioso ed estremamente riservato, distante da strade principali rumorose ed al contempo collocata in vicinanza di tutti i servizi: Fermata Mezzi Pubblici a 200 mt. | Scuola d'Infanzia ed Elementari a 550-700 mt. raggiungibili a piedi | Ingresso Autostrada Chiasso 1,6 Km | Centro Commerciale Serfontana 3.3 Km ed a pochi minuti da Como.DESCRIZIONE RESIDENZA ED APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI: Sviluppata sulla parte estrema di una collina rivolta a Sud/Sud-Ovest, con una meravigliosa vista aperta che si estende a SUD OVEST a 180° sulla valle sottostante, e a NORD EST verso le colline limitrofe, luminosa e silenziosa, adiacente ad una piacevole zona boschiva, la Residenza Spinee, composta di poche unità abitative, propone un appartamento di 2.5 locali, nuovo di ottimo standing e finiture, sito al terzo piano, in posizione tranquilla, soleggiata, nel verde.L'appartamento in oggetto è dotato di un piacevole terrazzo, con grande finestra angolare, affacciato a a Nord-Est sull'ampio giardino sottostante.La cucina, incastonata all'interno della zona giorno, è dotata di una finestra ad essa dedicata, anche quest'ultima orientata verso Nord/Est.La camera, elegante e silenziosa, è rivolta anch'essa a Nord/est e si affaccia sul piccolo e grazioso giardino pubblico antistante, anch'esso estremamente silenzioso e riservato: sviluppato sul dorso della piccola collina, resta infatti singolarmente "chiuso" e "nascosto" dalla strada principale stessa, che corre a sua volta lontana e non visibile o udibile dalla Residenza Spinee. Per questa sua particolarità il giardino pubblico è, nella pratica dei fatti, in uso quasi esclusivo degli abitanti della zona, in quanto sconosciuto ai più.Il bagno, con finestra, è finemente e modernamente arredato e dispone degli attacchi per la colonna lava/asciuga (lavatrice + asciugatrice).L'appartamento dispone di una cantina privata assegnata e di un posto auto.La superficie abitabile è così suddivisa: • Appartamento 71.75 mq • Terrazza 13.40 mq • Cantina 3.6 mq Il riscaldamento dell'unità è alimentato a gas e distribuito con serpentine a pavimento. Sul tetto dell'immobile sono collocati dei pannelli solari per l'alimentazione dell'acqua calda degli impianti sanitari. • Pigione CHF 1.150-/ mese incluso posteggio • Spese accessorie: acconto CHF 150-/mese con conguaglio a fine anno Solo per qualificati inquilini.Cauzione: 3 mesi (si accetta Swisscaution).Contratto: minimo 3 anni.(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)NOTE:Si valuta l'ammissione di animali solo se assolutamente silenziosi e rispettosi dell'appartamento e degli spazi comuni.(Un ben dettagliato video è stato realizzato per questa proprietà: invitiamo a visionarlo cliccando il link relativo, presente in questo annuncio)_______________________________________________________RESIDENZA SPINEE | VIA POETA FRANCESCO CHIESA 15 B | 6833 VACALLO

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • +9
Neubau
  • 1698573.jpg
  • 1980765.jpg
  • 1980771.jpg
  • 1980761.jpg
  • 1698571.jpg
1 / 5
1980765.jpg
1980771.jpg
1980761.jpg
CHF 355’000.– Premium
2 Zimmer 55m² Wohnfläche
6828 Balerna

In palazzina moderna, accogliente bilocale a reddito

Il pied-à-terre del professionista esigente, l'abitazione della giovane coppia, in ogni caso la scelta giusta per chi ama i bei dettagli. In contesto nuovo, discreto e signorile proponiamo ampio bilocale con terrazzo coperto. Situato vicino ai principali servizi, tra Lugano e Milano e vicino alla frontiera italiana.Perfetto anche per chi desidera acquistare con formula rent to buy è senza dubbio un investimento sicuro. L'appartamento dispone di finiture pregiate e, pavimentazione in marmo travertino, serramenti in PVC con triplio vetri, tapparelle elettriche, videocitofono e porta blindata. Si compone di un grande luminoso salone open space con cucina a vista dotata di elettrodomestici Siemens e piano in Okite nero, una camera da letto ed un bagno completo di vasca. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Ottima esposizione solare+ Grande e terrazzo coperto + Lavanderia privata al piano + Riscaldamento autonomo con serpentine+ Posizione strategica comoda a tutti i serviziCompletano l'offerta una cantina ed un posto auto in autorimessa al costo di 35'000 Chf non scorporabile dall'offerta e da sommare al prezzo di vendita. Puoi visionare il tour virtuale al seguente indirizzo:https://my.matterport.com/show/?m=QP8HARuAuq5I nostri consulenti sono a disposizione per maggiori informazioni e invitano ad un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-TV
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • +3
  • d7d17a1fa8ae193da362299d8be3368d.jpeg
  • 4bd8dd48ba2621b448002c95995f09e0.jpeg
  • c9c009e6ca4ed2e3d747e8b06043194a.jpeg
  • 4f4d24c0305dfc278ecb480f3488d19e.jpeg
  • 1dde987573f75df63c9f221667184be4.jpeg
  • 527c9297d7d008ec4c3e2907e7caa941.jpeg
  • 721ff1c2bb745b0401c4b38ba899a109.jpeg
  • 540546c72b71a8f11657652f0ef944ca.jpeg
  • 0fbdd35f5506d5bf2040cb3b13fffe6a.jpeg
  • 13140ca89c4ea0ac78584a5f7f361b90.jpeg
1 / 10
4bd8dd48ba2621b448002c95995f09e0.jpeg
c9c009e6ca4ed2e3d747e8b06043194a.jpeg
4f4d24c0305dfc278ecb480f3488d19e.jpeg
CHF 360’000.– Premium
2 Zimmer 50m² Wohnfläche
6828 Balerna

MODERNO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO

MODERNO APPARTAMENTO CON POSTO AUTOProponiamo in vendita a Balerna, presso la Residenza Bellavista composta da 9 unità, comodo e moderno appartamento del 2018 di 2 locali al secondo piano. La Residenza è connotata da un linguaggio architettonico contemporaneo, tecnologie all'avanguardia, finiture di qualità e spazi studiati per rispondere alle moderne esigenze dell'abitare. Gli appartamenti luminosi e moderni si trovano in un piacevole contesto condominiale, vicino ai centri commerciali, mezzi pubblici, Municipio, banche e scuole.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: BalernaSuperficie abitabile: 50 mqLocali: 2Bagni: 1Camere da letto: 1Prezzo: Chf 360'000.-Disponibilità: immediataAppartamento composto da: zona living con attrezzata cucina e uscita sulla terrazza coperta di 7.30 mq, bagno con box doccia e camera da letto con piccolo balcone di 3 mq.Tapparelle elettriche, sistema fotovoltaico, termopompa con sistema di distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, videocitofono.Spese condominiali ca. 150.-/200.- mese.Prezzo Chf 360'000.- inclusi un posto auto esterno coperto e cantina. Disponibile anche appartamento di 2 locali al 1° piano a Chf 350'000.-.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 ChiassoStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • +3
Neubau
  • 2097761.jpg
  • 2097757.jpg
  • 2097763.jpg
1 / 3
2097757.jpg
2097763.jpg
CHF 895’000.– Premium
4.5 Zimmer 142m² Wohnfläche
6828 Balerna

Nuova, con scelta delle finiture e possibilità di modifica degli spazi

Splendida villa di 4.5 locali, in un contesto di sole quattro unità abitative di nuova edificazione, progettate in funzione delle tecnologie più innovative in ambito di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, con materiali e finiture di pregio e massima attenzione ai dettagli; il progetto si svilupperà in un'area residenziale immersa nel verde, con massima esposizione solare e comoda a tutti i servizi. Il progetto prevede che la villa si svilupperà su due piani e gli spazi saranno così strutturati: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al grande giardino pianeggiante, spaziosa cucina attrezzata con isola e bagno di servizio; il primo piano è dedicato alla zona notte, dove troviamo una grande camera padronale con bagno en suite, oltre a ulteriori due spaziose camere da letto, servite da un bagno finestrato.Completano la proprietà un meraviglioso giardino di oltre 200 m2 oltre a due posti auto esterni coperti, inclusi nel pezzo di vendita. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ casa di nuova edificazione+ personalizzazione e scelta dei materiali+ ampi spazi a disposizione+ tecnologie avanzate e risparmio energetico+ predisposizione pannelli solari+ zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde+ comodità e vicinanza a tutti i servizi+ 2 posti auto copertiPossibilità di realizzare anche il piano interrato, al costo di 100'000chf da aggiungere al prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

  • fedf8eb1b2.jpg
  • 0302c7e2f2.jpg
  • 7d0bb79bf6.jpg
  • a62dbcc824.jpg
  • a8be9a22eb.jpg
  • a066286c09.jpg
  • 435f97a5dc.jpg
  • 6029a8f49d.jpg
1 / 8
0302c7e2f2.jpg
7d0bb79bf6.jpg
a62dbcc824.jpg
CHF 1’450.– / MonatTop
3.5 Zimmer 76m² Wohnfläche
Via Pusterla 6, 6828 Balerna

3.5 locali nel nucleo di Balerna

Disponibile da subito o per data da convenire, appartamento 3.5 locali al P1 appena ristrutturato in casa storica nel nucleo di Balerna composto da: • due camere da letto; • soggiorno con camino; • bagno con doccia; • doppi servizi; • cucina; • lava-asciuga privata; • cantina. La soluzione ideale per gli amanti di spazi particolari e caratterizzati da uno charme unico. Questo bell'appartamento permette di vivere il nucleo senza dover rinunciare a nulla. Le principali infrastrutture sono comodamente raggiungibili e la corte interna ospita diversi posti auto. La casa si situa a due passi dal municipio, dalla Posta, dalla Scuola media, dalla fermata del bus e dalla stazione ferroviaria. La struttura e le finiture tipiche delle case ticinesi di un tempo, con locali ben suddivisi, soggiorno con camino e pavimenti in cotto e parquet, permettono di rivivere le sensazioni di un tempo approfittando del comfort odierno.Possibilità di posteggio esterno coperto o scoperto in loco.Non sono ammessi animali.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!Lavorare in spazi modulabili e personalizzabili usufruendo della massima qualità e avendo a disposizione una consulenza di esperti competente; vivere in ambienti estremamente confortevoli e accoglienti, garantendosi un'ottima qualità di vita. Scoprite quali soluzioni offre Imvedo.

Diese Auflistung enthält:
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Aussicht
  • +3
  • b4dc81d1c4.jpg
  • 2b1fd00bed.jpg
  • dbce401a22.jpg
  • 3e9117438f.jpg
  • 5426f99eda.jpg
  • e3e82325ad.jpg
  • c0aec11800.jpg
  • a0a2d316f1.jpg
  • 6029a8f49d.jpg
1 / 9
2b1fd00bed.jpg
dbce401a22.jpg
3e9117438f.jpg
CHF 1’550.– / MonatTop
3.5 Zimmer 84m² Wohnfläche
Via Pusterla 6, 6828 Balerna

3.5 locali nel nucleo di Balerna

Disponibile da subito o per data da convenire, appartamento 3.5 locali al P1 appena ristrutturato in casa storica nel nucleo di Balerna composto da: • due camere da letto; • soggiorno con camino; • bagno con doccia; • doppi servizi; • cucina; • lava-asciuga privata; • cantina. La soluzione ideale per gli amanti di spazi particolari e caratterizzati da uno charme unico. Questo bell'appartamento permette di vivere il nucleo senza dover rinunciare a nulla. Le principali infrastrutture sono comodamente raggiungibili e la corte interna ospita diversi posti auto. La casa si situa a due passi dal municipio, dalla Posta, dalla Scuola media, dalla fermata del bus e dalla stazione ferroviaria. La struttura e le finiture tipiche delle case ticinesi di un tempo, con locali ben suddivisi, soggiorno con camino e pavimenti in cotto e parquet, permettono di rivivere le sensazioni di un tempo approfittando del comfort odierno.Possibilità di posteggio esterno coperto o scoperto in loco.Non sono ammessi animali.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!Lavorare in spazi modulabili e personalizzabili usufruendo della massima qualità e avendo a disposizione una consulenza di esperti competente; vivere in ambienti estremamente confortevoli e accoglienti, garantendosi un'ottima qualità di vita. Scoprite quali soluzioni offre Imvedo.

Diese Auflistung enthält:
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Aussicht
  • +3
  • imm_28181-20240402203716-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28192-20240402203731-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28183-20240402203737-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28184-20240402203739-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28190-20240402203744-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28185-20240402203756-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28186-20240402203759-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28187-20240402203826-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28180-20240402203805-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28182-20240402203808-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28191-20240402203815-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28188-20240402203829-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_28189-20240402203832-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
1 / 13
imm_28192-20240402203731-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
imm_28183-20240402203737-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
imm_28184-20240402203739-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
CHF 620’000.–
4.5 Zimmer 127m² Wohnfläche
Via Vincenzo Vela 5, 6828 Balerna

Moderno appartamento di 4.5 locali, ipoteca 1%

Proponiamo in vendita raffinato appartamento del 2022 di 4.5 locali (fotografie fedeli all'unità ma con arredamento di home staging prevendita) al primo piano in elegante e signorile Residenza di 11 unità a Balerna in zona molto soleggiata, in un quartiere tranquillo a traffico limitato (zona campo sportivo). POSSIBILITÀ DI SUBENTRO IPOTECA IN ESSERE AL VANTAGGIOSO TASSO DEL 1% FINO AD OTTOBRE 2029.L'unità e rifinita con materiali moderni di prima qualità per una elevata qualità di vita, con particolare cura per il dettaglio: porta blindata, tapparelle elettriche, infissi in alluminio con doppi vetri, piano cottura in vetro ceramica a induzione, illuminazione con faretti a led, tende oscuranti ed elettrodomestici di marca Bosch.Ampia superficie abitabile di 127 mq e appartamento composto da atrio di entrata con armadio a muro, corridoio, generosa camera principale di 20 mq, due camere singole, doppi servizi ( uno con doccia ed uno con vasca ), locale lavanderia privata, ampia zona living open space con attrezzata cucina e terrazza abitabile coperta di ulteriori 10 mq.Riscaldamento a gas con distribuzione del calore a pavimento tramite serpentine, pannelli solari termici per l'acqua calda.Spese condominiali Chf 270.-./mese (su base anni 2022-2023)A disposizione posto auto esterno coperto (A2) a Chf 25'000.- e posto auto esterno non coperto (E1) a Chf 15'000.-.Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona la qualità a prezzo contenuto di questa proprietà. Non lasciarti scappare questa vantaggiosa e affascinante opportunità!Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

  • imm_27715-20240213104804-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27716-20240213104804-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27717-20240213104804-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27718-20240213104805-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27719-20240213104805-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27720-20240213104805-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27721-20240213104805-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27722-20240213104805-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27723-20240213104805-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27724-20240213104805-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27725-20240213104805-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
1 / 11
imm_27716-20240213104804-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
imm_27717-20240213104804-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
imm_27718-20240213104805-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
CHF 650’000.–
5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Via Bressanella 2, 6828 Balerna

Villetta unifamiliare contigua con giardino

Vendesi nella bassa Balerna casa di abitazione unifamiliare di 5 locali e contigua a quella edificata nel mappale adiacente. La proprietà si trova in zona tranquilla e residenziale ed al termine di una strada in comproprietà coattiva a fondo chiuso che garantisce sicurezza e privacy a tutta la famiglia. Trasporto pubblico a disposizione nelle vicinanze ( fermata bus e stazione ferroviaria). Possibilità di acquisto anche tramite la formula Rent To Buy, tempistiche da definire tra le parti.La proprietà edificata nel 1989 ha il fronte principale rivolto a sud-ovest e gode quindi di un buon soleggiamento. L'edificio offre una superficie netta di ca.160 mq disposti su tre livelli così suddivisi: Piano seminterrato: scala dall'esterno, locale tecnico con lavanderia, rifugio antiaereo, generosa taverna e scala per i piani superiori.Piano terreno: atrio d'ingresso con scala, servizio con lavabo e WC, soggiorno-pranzo-cucina open space con camino a legno ed uscita sul giardino/portico.Primo piano: camera matrimoniale con balcone e servizio ( vasca, da bagno lavabo e wc), camera con balcone, ulteriore generosa camera da letto e servizio con doccia, lavabo e wc.Esternamente un patio/portico con lastre di cemento lavato e giardino di ca. 115 mq per godere di piacevoli momenti all'aria aperta.Produzione di calore con caldaia a gas situata nell'edifico contiguo con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. La proprietà necessita di alcuni lavori di manutenzione/rinnovamento ma può essere abitata fin da subito. NUOVO PREZZO Chf 650'000.- incluso ampio e generoso posteggio coperto in autorimessa esterna ed ulteriore piazzale, in comproprietà con mappale adiacente, dove vi è la possibilità di parcheggiare in tutta comodità ulteriori veicoli.POSSIBILITÀ DI RITIRO IPOTECA ATTUALE AL TASSO MOLTO INTERESSANTE DEL 1%.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

  • a5a69aaa7d3b9a532462b385c671fe86265554a0_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 2afda99ef1f97c32a4c572c3b4d4c12b6fcfae85_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 8e800def627fb942f34d604041c95d740be561ff_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • bc35b848094438ce979af6ee0c6beda3da4f74da_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 898edb669e8034e747810f3e51d5e0254ea7c4a6_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 8c502e262d62981d671bd94a4cb11090b1ee5d22_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • ccae76d54efbb3b34b246b9f394a5888644f5936_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 9bdd00f7e0c9b5bb7f25a3acc8c4b749e32d3191_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 8317dc2a8b0a2f9969b44fcda8295c0034fe4494_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 7f62de3acd09c1068b574f67740105b15f2cd33a_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • aa8e12eb5233cbf1c2925b4fd537baf4b0ceac94_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • e5c32dfacfae82927b7d90c2810438daa88043f1_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 8c2dd1bcbd635d13dc4119504a0147f5c16d60da_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
1 / 13
2afda99ef1f97c32a4c572c3b4d4c12b6fcfae85_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
8e800def627fb942f34d604041c95d740be561ff_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
bc35b848094438ce979af6ee0c6beda3da4f74da_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
CHF 2’250’000.–
12 Zimmer 410m² Wohnfläche
Via 2, 6828 Balerna

Magnifica e spaziosa villa dell'800 con splendidi dettagli originali

Splendida grande villa d'epoca (1854) sapientemente ristrutturata con attenzione e cura dei dettagli nel corso degli anni con il fascino dell'800 abbinato alla modernità delle finiture. Meravigliosi dettagli come incantevoli decorazioni e pitture murali, alti soffitti a volta con dipinti originali, un ammirevole grande camino ticinese in marmo d'Arzo, un'elegante scalinata interna, armadi a muro in legno pregiato, spazi generosi e molto altro rendono questa proprietà qualcosa di prestigioso e di inimitabile. L'elegante villa si situa nella parte centrale di Balerna, con un accesso pedonale sulla via principale e un comodo accesso veicolare e pedonale posteriore. La posizione è soleggiata, gode di una bella vista aperta e i servizi principali si trovano a due passi. La superficie abitabile totale è di ca. 410 m2 mentre il bel terreno ha una dimensione di ca. 1'042 m2. La villa si compone di generosi atrii d'ingresso, diversi soggiorni e salottini, un'ampia cucina abitabile con camino, 5 camere da letto, studio, diversi guardaroba, 2 bagni (altri creabili), 4 grandi e luminosi locali deposito/ripostigli facilmente convertibili in spazi abitabili (ufficio, hobby, fitness, ecc.), lavanderia e vani tecnici. Il piacevole giardino con prato, frutteto, serra per fiori e belle scale è terrazzato. Posteggi coperti per 2-3 auto e possibilità di ricavarne degli altri.Wunderschöne alte Villa (1854), die im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail gekonnt restauriert wurde, wobei der Charme des 19. Jahrhunderts mit moderner Technik kombiniert wurde. Wunderschöne Details wie bezaubernde Dekorationen und Wandmalereien, hohe Gewölbedecken mit Originalgemälden, ein bewundernswerter grosser Tessiner Kamin mit in Arzo-Marmor, eine elegante Innentreppe, Wandschränke aus Edelholz, großzügige Räume und vieles mehr machen dieses Anwesen zu etwas Prestigevollem und Besonderem. Die elegante Villa befindet sich im zentralen Teil von Balerna, mit einem Fussgängerzugang zur Hauptstrasse und einem bequemen Fahrzeug- und Fussgängerzugang auf der Rückseite. Die Lage ist sonnig, geniesst eine schöne offene Aussicht und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 410 m2, während das schöne Grundstück ca. 1'042 m2 beträgt. Die Villa besteht aus: grosszügige Eingangshallen, mehrere Wohnzimmer und Salons, eine grosse Wohnküche mit Kamin, 5 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, mehrere Garderoben, 2 Bäder (andere leicht zu erstellen), 4 geräumige und helle Abstellräume, die leicht in Wohnräume umgewandelt werden können (Büro, Hobby, Fitness, usw.), Wäsche- und Technikräum. Der hübsche Garten mit Rasen, Obstgarten, Gewächshaus für Blumen und schöner Treppe ist terrassenförmig angelegt. Überdachte Parkplätze für 2-3 Autos und die Möglichkeit, weitere zu erschaffen.Wonderful large ancient villa (1854) skillfully restored with attention and care for details over the years with the charm of the 19th century combined with modern finishes. Wonderful details such as enchanting decorations and wall paintings, high vaulted ceilings with original paintings, an admirable large Ticino fireplace with details in Arzo marble, an elegant internal staircase, wall cupboards in precious wood, generous spaces and much more make this property something prestigious and unique. The elegant villa is located in the central part of Balerna, with a pedestrian access on the main street and a convenient vehicular and rear pedestrian access. The location is sunny, enjoys a beautiful open view and the main services are within walking distance. The total living area is approx. 410 m2 while the beautiful plot is approx. 1'042 m2. The villa consists of generous entrance halls, several living rooms and sitting rooms, a large eat-in kitchen with fireplace, 5 bedrooms, study, several wardrobes, 2 bathrooms (others can be created), 4 large and bright storage rooms that can be easily converted into living spaces (office, hobby, fitness, etc.), laundry and...

Neubau
  • 0cbd83fa46-240226.jpg
  • ce05266c43-240226.jpg
  • 38a665ce4f-240226.jpg
  • abd1b1ef4b-240226.jpg
  • 796a34844c-240226.jpg
  • 814415b243-240226.jpg
  • 3f9ece1641-240226.jpg
  • 33bd8c6643-240226.jpg
  • 3e804d7749-240228.jpeg
  • 742cde734d-240226.jpg
  • 7b087bc645-240228.jpeg
  • 52c934734a-240228.jpeg
  • 7cf9517641-240226.jpg
  • dcebf1064b-240226.jpeg
  • d2fe9b4e4a-240226.jpg
  • 52d20b234d-240228.jpeg
  • 95deaf8945-240226.jpg
1 / 17
ce05266c43-240226.jpg
38a665ce4f-240226.jpg
abd1b1ef4b-240226.jpg
CHF 1’560.– / Monat
3.5 Zimmer 99m² Wohnfläche
Via Sottobisio 19, 6828 Balerna

Nuovi 3.5 locali esposti a Sud - PRIMA LOCAZIONE

Affittiamo da subito in prima locazione nuovi appartamenti di 3.5 locali nel blocco D della Residenza Cuvee, nella storica periferia di Balerna. Gli appartamenti sono tutti esposti a Sud e si contraddistinguono per le loro ottime rifiniture: • Cucina in laminato opaco, con piano e alzata in quarzite, elettrodomestici V-Zug • Bagni dalle finiture di Design e con dettagli ricercati • Pavimenti in Gres effetto marmo di Casalgrande Padana • Finestre con tripli vetri e tapparelle motorizzate • Tende da sole motorizzate sui terrazzi • Porta ingresso blindata • Videocitofono • Ogni appartamento ha il proprio spazioso locale lavanderia / cantina con finestra • Grande terrazza coperta abitabile • Posto auto esterno assegnato CHF 100.-- al mese Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione; si possono infatti raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici. Gli appartamenti fanno parte del comparto di 4 palazzi, che gravitano intorno al giardino comune. Da notare che a poca distanza si trova anche il famoso Parco delle gole dalla Breggia, un’area naturale protetta, che offre infinite possibilità di svago. Gli amanti del Fitness possono raggiungere a piedi il centro Benessere con palestra e piscine “California Acquapark”, adatto anche per i più piccoli.Acconto spese accessorie mensili CHF 280.--, con conguaglio annuale.Wir vermieten ab sofort 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erstbezug im Haus D der Residenza Cuvee, am historischen Stadtrand von Balerna. Diese Wohnungen sind alle nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich durch ihre hervorragende Ausstattung aus: • Küche in mattem Laminat, Bord und Hinterwand in Quarzite, V-Zug Elektrogeräte • Bäder mit Design-Ausstattung und raffinierten Details • Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt von Casalgrande Padana • Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden • Elektrische Sonnenstoren auf den Terrassen • Gepanzerte Eingangstür • Video-Gegensprechanlage • Jede Wohnung hat einen eigenen grossen separaten Raum (Waschküche / Keller) mit Fenster auf der Etage • Grosse überdachte Terrasse • Aussenparkplatz CHF 100.-- monatlich Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Wohnungen gehören zu 4 Gebäuden, welche sich um einen grossen, gemeinsamen Garten versammeln. In der Nähe befindet sich auch der berühmte Parco delle gole dalla Breggia, ein geschütztes Naturgebiet, das unendlich viele Möglichkeiten zur Erholung bietet. Sportbegeisterte können zu Fuß zum Wellnesscenter California Acquapark mit Fitnessraum und Schwimmbädern gelangen, welches sich bestens auch für Kinder eignet.Monatliche Spesenanzahlung CHF 280.--, mit Jahresabrechnung.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Reduit
  • Geschirrspüler
  • +8
  • e88517e9d1.jpg
  • 89d502b35a.jpg
  • 299520abd2.png
  • 2f4a647d9e.jpg
  • f0a4ab27d9.jpg
  • 4bfe2ac60f.jpg
  • 69b5edbf8b.jpg
  • f61fab65d4.jpg
  • 287f50b96f.jpg
  • 445edbefc3.jpg
  • 702a56ea8a.jpg
  • 67e4dfdb16.jpg
  • 57ae4269e7.jpg
  • 577e8af5c8.jpg
  • ff5c7499a6.jpg
  • 084b1761fa.jpg
  • ad64b41f72.jpg
  • 4cdc898eee.jpg
  • b6bb511040.jpg
  • 198e2679a5.jpg
  • e456d0c456.jpg
  • 49137c0197.jpg
  • 276ad6ee9a.jpg
  • a4ef21783c.jpg
  • 1916639c28.jpg
  • aa5bd7e43d.jpg
  • d4bf335770.jpg
  • da1920c564.png
  • 2f3b49fdf8.png
  • 9bfd427109.png
  • 14695334d1.png
  • 202108141955135883780.jpg
  • 202104092053158092865.png
1 / 33
89d502b35a.jpg
299520abd2.png
2f4a647d9e.jpg
CHF 1’850.–
3.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
6828 Balerna

AMMOBILIATO 3.5 DI GRANDE CHARME, RICERCATO, SILENZIOSO

A tre minuti in auto da Balerna, all' interno di un ex convento di fine 700 recentemente ristrutturato con finiture di pregio, ubicato nel nucleo della zona storica (zona bassa) di Coldrerio, proponiamo un appartamento di 3.5 locali al piano terra di grande charme, estremamente raccolto ed al contempo luminoso.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L' immobile che accoglie questo appartamento, ora nominato "Residenza Corte Bolghetto" è stato testimone di una ristrutturazione meticolosa e innovativa: l' ex-convento è stato infatti ristrutturato secondo precisi canoni di conservazione attraverso la scelta e posa di materiali e finiture di alto standing e di risparmio energetico.La ristrutturazione dell' ex-convento ha visto preservare la maestosa struttura dei muri portanti dell'edificio (profondi ed isolanti), la raccolta cappelletta di preghiera, un antico affresco originale ed un prezioso camino tutelato dalla belle arti, con scudo originale del 600.Tutti questi elementi* (leggi nota a pié di pagina) conferiscono un indescrivibile tocco di charme e ricercatezza all' ex convento che vanta al contempo il comfort conferito dalla qualità dei materiali moderni che, seppur restino intenzionalmente nascosti allo sguardo, sono invece ben presenti nella livingness quotidiana dell' oggetto.L' appartamento è ubicato in zona molto tranquilla ed in un contesto storico di pregio. Si raggiunge comodamente in auto passando attraverso vie storiche, casali ristrutturati e nuove abitazioni tutte meravigliosamente incastonate nel contesto del nucleo.L' appartamento è generoso e di classe.Vi si accede attraverso l'atrio d' ingresso che si apre sulla zona giorno illuminata da tre finestre a volta, per arrivare poi alla cucina. Dalla zona giorno si accede, attraverso un corridoio, alla zona Notte ove sono ubicate la camera doppia, il bagno ospiti e l'accesso alla camera padronale con il proprio bagno privato di pertinenza.Completano l' appartamento la cantina di pertinenza e il posto auto esterno.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]Prezzo Mensile completamente arredato (vedi foto di questo annuncio) = CHF 1'850 incluso nel prezzo 1 posto auto esterno.Spese accessorie e consumi propri esclusiContratto: Medio o Lungo TerminePagamento Anticipato Mensile/Trimestrale_______________________________________________________*Gli elementi oggetto di restauro sono parte dell'edificio e non sono inseriti all'interno dell'appartamento qui proposto.La Residenza Bolghetto, all'interno della quale è ubicato l'appartamento in oggetto, è sita in Via Bolghetto 10 6877 Coldrerio

Diese Auflistung enthält:
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • +3
  • 134dd4be72.jpeg
  • 77fd3529a5.jpeg
  • 7a7cc82051.jpeg
  • e02028bfca.png
  • cde961dc88.jpg
  • f61fab65d4.jpg
  • 1c0f9d1081.jpg
  • 5c846c87e9.jpg
  • 41a0fbd814.jpeg
  • 445edbefc3.jpg
  • 7a869fc5cc.jpg
  • 702a56ea8a.jpg
  • 4cdc898eee.jpg
  • 4eb543d4da.png
  • 011f81f453.jpg
  • e456d0c456.jpg
  • 49137c0197.jpg
  • 276ad6ee9a.jpg
  • a4ef21783c.jpg
  • ad189e1332.png
  • e7628c8dc1.png
  • aa5bd7e43d.jpg
  • d4bf335770.jpg
  • 8c5ef1c08d.png
  • da1920c564.png
  • 9bfd427109.png
  • 7884bb0866.jpeg
  • c60a7afcae.jpeg
  • 7fe824b7e7.jpeg
  • eb298a989d.jpeg
  • f55b655ac8.jpeg
  • 6ef4c37155.jpeg
  • e38f2c89b3.jpeg
  • 54f824edb3.jpeg
  • 2b04ccdc8d.jpeg
  • c650dfc85d.jpeg
  • 16ac4491aa.jpeg
1 / 37
77fd3529a5.jpeg
7a7cc82051.jpeg
e02028bfca.png
CHF 1’750.–
3.5 Zimmer 95m² Wohnfläche
6828 Balerna

ATTICO 3.5 DI GRANDE CHARME, RICERCATO, SILENZIOSO

A 10 minuti da Chiasso, all' interno di un ex convento di fine 700 recentemente ristrutturato con finiture di pregio, ubicato nel nucleo della zona storica (zona bassa) di Coldrerio, proponiamo un appartamento di 3.5 locali al secondo ed ultimo piano di grande charme, con soffitto con travi a vista, estremamente raccolto ed al contempo luminoso.L' immobile che accoglie questo appartamento, ora nominato "Residenza Corte Bolghetto" è stato testimone di una ristrutturazione meticolosa e innovativa: l' ex-convento è stato infatti ristrutturato secondo precisi canoni di conservazione attraverso la scelta e posa di materiali e finiture di alto standing e di risparmio energetico.La ristrutturazione dell' ex-convento ha visto preservare la maestosa struttura dei muri portanti dell'edificio (profondi ed isolanti), la raccolta cappelletta di preghiera, un antico affresco originale ed un prezioso camino tutelato dalla belle arti, con scudo originale del 600.Tutti questi elementi* (leggi nota a pié di pagina) conferiscono un indescrivibile tocco di charme e ricercatezza all' ex convento che vanta al contempo il comfort conferito dalla qualità dei materiali moderni che, seppur restino intenzionalmente nascosti allo sguardo, sono invece ben presenti nella livingness quotidiana dell' oggetto.L' appartamento è ubicato in zona molto tranquilla ed in un contesto storico di pregio. Si raggiunge comodamente in auto passando attraverso vie storiche, casali ristrutturati e nuove abitazioni tutte meravigliosamente incastonate nel contesto del nucleo.L' appartamento è generoso e di classe.Vi si accede attraverso l'atrio d' ingresso che si apre sulla zona giorno illuminata da due ampie finestre, per arrivare poi alla cucina. Dalla zona giorno si accede, attraverso un corridoio, alla zona Notte ove sono ubicate la camera doppia, il bagno ospiti con wc, bidet e vasca da bagno e l'accesso alla camera padronale con il proprio bagno privato di pertinenza con wc bidet e doccia.Completano l' appartamento la cantina di pertinenza e il posto auto esterno.L'appartamento non ha ascensore.Prezzo Mensile = CHF 1,750 + Posteggio esterno: CHF 100-/mese + CHF 150.- acconto spese con conguaglio a fine anno.Contratto minimo triennale.Contratto: Medio o Lungo TerminePagamento Anticipato Mensile/Trimestrale_______________________________________________________*Gli elementi oggetto di restauro sono parte dell'edificio e non sono inseriti all'interno dell'appartamento qui proposto.La Residenza Bolghetto, all'interno della quale è ubicato l'appartamento in oggetto, è sita in Via Bolghetto 10 6877 Coldrerio

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Balerna nahm in den letzten 3 Jahren auf 3'291 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.64 %.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 62'780.

13.51 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.27 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 45.5 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 29.71 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.79 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.48 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Balerna beträgt 16.92 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.52 % und ein kinderloses Ehepaar 10.13 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Balerna hat sich in den letzten 5 Jahren um 148 Wohnungen erhöht.

Davon weisen insgesamt 8 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 47.

Zusätzlich entstanden 70 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Balerna zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'102 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 65.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 748 Wohnungen mit 2 Zimmern, 679 mit 3 und 191 mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 191 5-Zimmer-Wohnungen und 85 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Balerna liegt bei 5.77 %.

So sind 7.81 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

7.93 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

7.08 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

4.05 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.53 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 9.64 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'211 angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'030 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).