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Übersicht
Die Einwohnerzahl in Chiasso nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 4.37 % auf 7'420 ab.
Bevölkerungsstatistiken
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 57'855.
In der Bevölkerung gibt es 15.16 % Hochschulabsolvent:innen, 8.59 % mit einer höheren Berufsausbildung, 41.98 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 34.28 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.
Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.
Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.98 Prozent.
Steuern
Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.01 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.
So zahlt in Chiasso ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.32 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.69 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden in Chiasso 205 neue Wohnungen gebaut.
10 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.
Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 107.
Mit 59 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 20 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.
Hinzu kamen ausserdem 8 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Chiasso insgesamt 5'568 Wohnungen zählt.
Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 478.
Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 2'052 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'323 mit 3 und 332 mit 4 Zimmern.
Insgesamt gibt es 332 5-Zimmer-Wohnungen und 172 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Chiasso liegt bei 12.31 %.
So sind 11.18 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
16.08 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,
13.83 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,
10.13 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern
und 3.79 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.
Die Leerstandsquote beträgt 3.95 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.27 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'090 pro Monat.
25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil).
Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'250 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
PLZ von Chiasso
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