78 Treffer - Alle Inserate in Dornach

  • 3299_0.69987800 1712573856_TL002887.jpg
  • 3299_0.05512300 1712666593_DJI_0003.jpg_markiert.jpg
  • 3299_0.64352700 1712573886_TL002892.jpg
  • 3299_0.21042500 1712573922_TL002896.jpg
  • 3299_0.00062700 1712573955_TL002899.jpg
  • 3299_0.81474000 1712573871_TL002890.jpg
  • 3299_0.17596300 1712572967_TL002768.jpg
  • 3299_0.15412900 1712572881_TL002760.jpg
  • 3299_0.04017200 1712573337_TL002809.jpg
  • 3299_0.99861700 1712573146_TL002790.jpg
  • 3299_0.59259700 1712573274_TL002807.jpg
  • 3299_0.46647400 1712573842_TL002879.jpg
  • 3299_0.65106600 1712333421_Alle Immobilienangebote.PNG
1 / 13
3299_0.05512300 1712666593_DJI_0003.jpg_markiert.jpg
3299_0.64352700 1712573886_TL002892.jpg
3299_0.21042500 1712573922_TL002896.jpg
CHF 1’590’000.– Premium
7 Zimmer 358m² Wohnfläche
Bruggweg 8, 4143 Dornach

Zentral gelegen und vielseitig nutzbar - 7 Zi.-Einfamilienhaus

Diese charmante Liegenschaft punktet mit ihrer zentralen Lage, attraktiven Vielseitigkeit und eignet sich ideal für Familien oder als Arbeits- und Wohnraumkombination. Das Grundstück umfasst ein Wohnhaus, ein Nebengebäude, ein Atelier sowie eine Garage und bietet einen tollen Aussenbereich.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen, plus einem ausgebauten Dachstock mit einer attraktiven Galerie. Zwei separate Hauseingänge ermöglichen die Nutzung als Generationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Mit bis zu 6 Schlafzimmern, 2 Küchen und 4 Bädern bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Nebengebäude und das Atelier können Sie als Werkstatt oder für Ihre Hobbies nutzen und bietet Ihnen somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Der grosszügige Aussenbereich ist eine wahre Oase und verfügt über mehrere Sitzplätze, eine Grünfläche und diverse Unterstände. Der Garten ist gegen hinten ausgerichtet und bietet somit Privatsphäre und Ruhe.Ein ausgebauter Gewölbekeller stellt eines der vielen Highlights dieser Liegenschaft dar und bietet Raum für gesellige Zusammenkünfte. Für den weiteren Komfort stehen 3-4 Aussenparkplätze zur Verfügung.Diese Liegenschaft vereint Wohnkomfort mit Flexibilität, bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte für Familien, Kreative oder Unternehmer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=vxh3ox7Ghfx

  • 3286_0.94843400 1712567599_DJI_0983.jpg_markiert.jpg
  • 3286_0.49732900 1712567577_DJI_0982.jpg_markiert.jpg
  • 3286_0.88980800 1689767411_DSC_5886.jpg
  • 3286_0.43750500 1690458767_DSC_5888 markiert.jpg
  • 3286_0.30986100 1689767490_DSC_5909.jpg
  • 3286_0.61272400 1689767485_DSC_5907.jpg
  • 3286_0.47413200 1689767541_DSC_5926.jpg
  • 3286_0.10983000 1689767545_DSC_5927.jpg
  • 3286_0.32979800 1689767463_DSC_5898.jpg
  • 3286_0.98628500 1689767515_DSC_5917.jpg
  • 3286_0.50029200 1689767537_DSC_5925.jpg
  • 3286_0.00443500 1689767533_DSC_5922.jpg
  • 3286_0.41058800 1689767523_DSC_5920.jpg
1 / 13
3286_0.49732900 1712567577_DJI_0982.jpg_markiert.jpg
3286_0.88980800 1689767411_DSC_5886.jpg
3286_0.43750500 1690458767_DSC_5888 markiert.jpg
CHF 835’000.–
5.5 Zimmer 152m² Wohnfläche
Unterdorfstrasse 14a, 4143 Dornach

Verlockendes Eigenheim

Zum Verkauf steht ein charmantes 5½ Zi.-Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Dornach SO. Das Haus bietet ein umfangreiches Potenzial und eignet sich ideal für Käufer, die ihre kreative Vision verwirklichen möchten. Hier besteht die Möglichkeit, Ihr Zuhause zu gestalten und Ihren persönlichen Stil einzubringen.Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich, drei Zimmer mit Zugang zum Garten, eine Nasszelle und ein Bereich für die Waschküche.Die obere Etage besticht durch einen offenen Grundriss. Hier befinden sich die Küche und der Wohn-/Essbereich und zwei weitere Nasszellen. Mehrere Treppen führen Sie in das Dachgeschoss, das weitere vielseitig nutzbare Räumlichkeiten bereithält. Hier könnten Sie zusätzliche Schlafzimmer, ein Home-Office oder einen kreativen Rückzugsort einrichten. Der idyllische Garten steht zur Mitbenützung zur Verfügung.Dornach ist eine beliebte Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schönen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Insgesamt bietet dieses Haus eine fantastische Gelegenheit für Personen, die auf der Suche nach einem Renovationsprojekt mit Gestaltungsfreiraum sind. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei diesem aufregenden Projekt zu begleiten.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=TB7v8dFearb

  • vgbcfncth_Hausansicht.jpg
  • 837yn6xqa_Esszimmer%20EG.jpg
  • 4rr2htd7m_Wohnzimmer%20EG2.jpg
  • mh9bpn3wk_Zimmer%20DG.jpg
  • i4tvih46m_Zimmer%20DG%20%283%29.jpg
  • vq5bl5rzl_K%C3%BCche.jpg
  • cwnqdpzm8_Bad%20m.%20DU%20DG.jpg
  • zf5qtc7lz_Sitzplatz%201.jpg
  • h9y8f5w0l_23390_Portalflyer_1674x720_WUA_Immomakler_de%20%281%29.jpg
1 / 9
837yn6xqa_Esszimmer%20EG.jpg
4rr2htd7m_Wohnzimmer%20EG2.jpg
mh9bpn3wk_Zimmer%20DG.jpg
CHF 1’290’000.–
6.5 Zimmer 184m² Wohnfläche
Gwändweg 15, 4143 Dornach

Vielseitig nutzbares Zuhause mit grossem Raumangebot

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit 6.5 Zimmern überzeugt mit seiner sonnigen Lage. Der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind schnell zu Fuss erreichbar. Die grosszügige Liegenschaft offeriert nicht nur jede Menge Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Der Eingang Ihres neuen Zuhauses führt Sie direkt in das geräumige Entree. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer sowie eine geschlossene Küche und ein grosses Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Veranda und in den weitläufigen Anbau. Dieser beherbergt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und verwöhnt Sie mit einem herrlichen Blick in den einladenden Garten.In der oberen Etage erwarten Sie drei Schlafräume sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Eine kleine Office-Küche rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss garantiert einer grossen Familie viel Freiraum, es kann allerdings auch jederzeit separat vermietet oder als Bed and Breakfast genutzt werden.Im Keller finden Sie die Waschküche und verschiedene Stauraummöglichkeiten, darunter ein Naturkeller und eine kleine Werkstatt. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Hobbyraum mit Tageslicht, der sich ideal für kreative Projekte oder als Rückzugsort eignet.Die Liegenschaft wurde energetisch saniert und verfügt über 3-fach-verglaste Fenster, eine PV-Anlage sowie eine Wärmepumpe, mit der eine effiziente Energieversorgung gewährleistet ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Dornach auf 6'795 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.79 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 94'835.

23.88 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 18.13 % über eine höhere Berufsausbildung, 42.94 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 15.04 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

1.02 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 12.98 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dornach beträgt 17.32 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.99 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.36 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 12.14 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Dornach hat in den vergangenen 5 Jahren 95 neue Wohnungen erhalten.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 15 der Neubauten – ideal für Singles.

Insgesamt sind auch 13 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 25 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 19 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

14 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Dornach nun 3'541 Wohnungen gibt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 217 Wohnungen in der Region aus.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 482 Wohnungen mit 2 Zimmern, 869 Wohnungen mit 3 Zimmern und 901 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 568 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 504.

Leerwohnungen

1.16 % der Wohnungen in Dornach sind unbewohnt.

So sind 1.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.42 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.11 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'618.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'400.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'845.