8 Treffer - Alle Inserate in Hochwald

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CHF 1’240’000.–
5.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Seewenweg 5, 4146 Hochwald

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit grossem Ausbaupotential

Das Kaufobjekt befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Hochwald SO. Das Haus besticht durch seine äusserst attraktive Gestaltung mit 5.5 Zimmern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück an einer privilegierten Lage welches zusätzliches Ausbaupotential mit sich trägt. Von hier aus geniesst man einen atemberaubenden Blick nach Süden und Westen.Das wichtigste in Kürze: • Grosses Ausbaupotential • Haus wie auch der Aussenbereich sehr grosszügig • Massivbauweise • Vollständig unterkellert • Garage kann in Werkstatt umfunktioniert werden • Traumhafte Lage • Ausblick • Sanierungen im Jahr 1999 • Öl-Zentralheizung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier inkl. Baubeschrieb auf Anfrage zu.Zudem überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.chSie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Möchten Sie eine Immobilie schätzen? Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

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CHF 2’580’000.–
5.5 Zimmer 195m² Wohnfläche
4146 Hochwald

Neuwertiges und freistehendes Traumhaus mit erstklassigem Standard

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses neuwertige 5½ Zi.-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 bietet einen herausragenden Standard. Dieses freistehende Juwel vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung, um Ihnen ein luxuriöses Wohnvergnügen zu bieten.Das Haus verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten: Einen topmodernen und hochwertigen Innenausbau, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Cheminée für gemütliche Abende im Wohn- und Essbereich, Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern für modernen Entertainment-Genuss, grosszügige Kellerräume, Wasserenthärter, elektrische Storen, Einbauschränke und vieles mehr. Am besten überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort.Ein Highlight ist jedoch die Sonnenterrasse mit dem Jacuzzi. Im Jacuzzi auf einer sonnigen Terrasse mit atemberaubender Weitsicht zu entspannen, ist wie eine Reise in die ultimative Entspannung. Die Aussicht und Fernsicht von diesem Ort aus sind atemberaubend und bieten ein unvergleichliches Gefühl von Ruhe und Idylle. Ein weiterer Rückzugs- und Wohlfühlort ist der Gartensitzplatz unter der Pergola im Garten.Ihre Autos finden Platz in der Doppelgarage, eine Ladestation für Elektroautos ist ebenfalls vorhanden. Zwei weitere Aussenparkplätze bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste oder weitere Fahrzeuge.Die Lage dieses Anwesens in Hochwald ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet absolute Ruhe. Trotzdem beträgt die Fahrzeit nach Basel nur etwa 30 Minuten.Erleben Sie den Luxus und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=tTgjTZFqNUj

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CHF 1’770.– / Monat
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
4146 Hochwald

HELL, GROSSZÜGIG AN RUHIGER LAGE

Dieses charmante Dachgeschoss in Hochwald bietet mit seinen 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und der grosszügige Balkon laden zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie die schöne Aussicht genießen. Die ruhige und sonnige Lage in einer Sackgasse sorgt für angenehme Ruhe. Auch als stilles Gewerbe nutzbar, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, dieses Juwel Ihr Zuhause zu nennen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inklusive Aussenparkplatz- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- grosszügiger Balkon- schöne Aussicht- ruhige und sonnige Lage (Sackgasse)- zzgl. CHF 200.- Nebenkosten / Monat- auch als stilles Gewerbe nutzbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.Zustand: modern, letztmals im 2013 renoviertBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus "Dorfzentrum", 200 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 500 mGeschäfte: Volg / Post, 500 m

Neubau
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CHF 990’000.–
6.5 Zimmer 197m² Wohnfläche
Baselweg, 4146 Hochwald

Der Neubau Ihrer Träume - Erfüllen Sie ihn!

Doppelhaushälften in der begehrten Gemeinde Hochwald. Diese einzigartigen Wohnhäuser bieten höchsten Wohnkomfort, modernes Design und eine erstklassige Lage - die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause.Lage:Die Doppelhaushälften befinden sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Hochwald.Ausstattung und Design:Jedes Haus zeichnet sich durch einen herausragenden Ausbaustandard und eine durchdachte Raumplanung aus. Mit insgesamt 6.5 Zimmern bieten sie ausreichend Platz für Familien und individuelle Bedürfnisse. Die großzügige Wohnfläche von 197 m² ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Große Terrassen laden zu geselligen Stunden im Freien ein, während drei Parkplätze Komfort und Bequemlichkeit bieten. Der Baubeginn ist im Mai 2024 geplant. Eine offene und moderne Küche lädt zu kulinarischen Genüssen ein, während eine Galerie dem Raum eine elegante Note verleiht. Die vorteilhafte Lage fördert eine ausgewogene Lebensweise.Erleben Sie den Luxus und die Exklusivität dieser Doppelhaushälften, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lifestyle repräsentieren. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem herausragenden Wohnprojekt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Haus 1: CHF 990'000.- 220m² GrundstückflächeHaus 2: Reserviert 230m² GrundstückflächeHaus 3: CHF 995'000.- 227m² GrundstückflächeHaus 4: CHF 997'000.- 228m² Grundstückfläche

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CHF 1’700.– / Monat
3.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Oberdorfstrasse 9, 4146 Hochwald

wohlfühlen inklusive - moderne 3.5-Zimmerwohnung ? hochwertig, hell, ruhig

Herzlich willkommenVielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Wir freuen uns Ihnen diese charmante Mietwohnung in Hochwald vorzustellen. Die Liegenschaft Oberdorfstrasse 9 ist das ehemalige Pfarrhaus der katholischen Kirchgemeinde von Hochwald und wurde 2015 komplett saniert.Entdecken Sie die Annehmlichkeiten dieser 3.5-Zimmerwohnung und lassen Sie sich von den Vorzügen unseres Angebots überzeugen.WohnungDas Mietobjekt ist eine helle, ruhige und moderne 3.5 Zimmerwohnung die insbesondere durch ihren hochwertigen Innenausbau besticht. • Moderne Küche mit Geschirrspüler • Grosszügiges Badzimmer mit bodenebener Dusche • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler • 3.5 helle Zimmer mit Parkettböden • Hochwertiger Innenausbau OberdorfstrasseDie Oberdorfstrasse ist eine ruhige und gut erschlossene Quartierstrasse, welche auf der Höhe der katholischen Kirche in die Hauptstrasse Hochwald mündet. • Busstation Hochwald Dorfzentrum in Gehdistanz (Bus Nr. 67: Dornach Bahnhof Seewen SO via Gempen Dorf) • Kindergarten und Schulen in Gehdistanz • Quartierladen in Gehdistanz • Diverse Restaurants in Gehdistanz HochwaldHochwald ist eine behagliche Wohngemeinde im Bezirk Dorneck, Kanton Solothurn auf der oberen Tafel des Gempenplateaus mit vielen Annehmlichkeiten. • Hohe Lebensqualität • Nähe zur Stadt Basel und zur Stad Liestal • Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (14 Fahrminuten zum Autobahnanschluss H18) • Eigene Schulen, darunter Kindergarten und Primarschule • Ruhiges und ländliches Wohnumfeld • Grosses Angebot an kulturellen Veranstaltungen • Zahlreiche Restaurants • Einkaufsmöglichkeiten • Schönes Dorf Mehr Informationen zu Hochwald: www.hochwald.chInteressiert?Kontaktieren Sie uns noch heute um eine für Sie unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Wohnwunsch behilflich zu sein. Ihr DaHOME Team www.dahome.ch

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CHF 1’850’000.–
5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Bürenweg 19, 4146 Hochwald

5 Zimmer Einfamilienhaus / Bauland

Hochwald5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel UmschwungDas schöne Grundstück direkt am Waldrand ist an Idylle nicht zu übertreffen.Das 5 Zimmer Einfamilienhaus liegt direkt an der Natur und bietet viele Möglichkeiten für die eigene Entfaltung. Das Huf-Haus mit den grossen Fensterfronten ist ein Klassiker unter den schönen Immobilien. Im Sommer öffnen Sie sämtliche Schiebetüren und geniessen die Natur. Im Winter gibt es sicherlich nichts Schöneres als vor dem Cheminée zu sitzen und zuzuschauen, wie der Schnee Ihren Garten weiss eindeckt. Die grosse Galerie über dem hellen, offenen Wohn-/Essbereich schafft Licht, Raum und Freiheiten.Im Eingangsgeschoss befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern.Der Traum vom en Suite-Bereich?Im Obergeschoss gelangen Sie vom grossen Schlafzimmer an das angrenzend angebaute Badezimmer und können im Nebenraum Ihren Ankleideraum einrichten.Ein Balkon vor dem Schlafzimmer rundet das grossartige Raumkonzept ab.Nebst den verschiedenen Balkonen befinden sich rund um das Haus wunderschöne, verträumte und lauschige Plätze, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.Ein idyllischer Teich befindet sich neben der Terrasse, der Gartenbereich hinter dem Haus grenzt direkt an den Waldrand.Das Kellergeschoss bietet Ihnen vier Räume für Hobby, Waschen, Vorrat- und Abstellraum.Ein direkter Zugang von der Garage ins Haus erleichtert den Alltag.Die Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Ihre Besucher können die Fahrzeuge in der Garageneinfahrt parkieren. Hier geniessen Sie Wohnfeeling pur ? Hohe Räume, lichtdurchflutete Zimmer und der Ausblick ins Grüne. Fakten:Wohnfläche: ca. 159 m2Schlafzimmer: 3Grundstück: 3'384 m2Baujahr: 1980Kubatur: 1'137 m³DoppelgarageTeichCheminéeWärmeverteilung über FussbodenheizungErdregister Wärmepumpe Hallo, mein Name ist Chiara SalathéGerne stelle ich Ihnen die ausführliche Dokumentation dieser großartigen Kaufgelegenheit zur Verfügung und führe Sie anschliessend durch die Liegenschaft.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Hochwald nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.32 % auf 1'273 ab.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 103'025.

18.29 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.81 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.24 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.57 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

0.86 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.59 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

So zahlt in Hochwald ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.87 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.61 % und ein kinderloses Ehepaar 13.68 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.39 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Hochwald hat in den vergangenen 5 Jahren 28 neue Wohnungen erhalten.

Davon sind 5 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 4 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

15 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Die vielen grossen Wohnungen in Hochwald sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Hochwald verfügt nun über 620 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 12.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 97, 145 und 208 Wohnungen.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 208 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 127.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Hochwald liegt bei 2.28 %.

So sind 16.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

4.86 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 1.94 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 0.79 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'675 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'303 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1850 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.