A quelques pas des écoles et des commerces
Idéalement située au c?ur d'un quartier paisible de villas, cette charmante maison familiale offre une proximité idéale avec le centre-ville. Le salon au rez-de-chaussée présente une belle pièce d'habitation avec un accès direct à une vaste terrasse exposée au sud et au jardin, accessible également depuis les chambres. Dotée de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, ainsi que d'un sous-sol aménagé comprenant plusieurs pièces supplémentaires, dont 2 chambres avec fenêtres ouvrant sur le jardin et une des salles de bain.La cuisine, équipée et séparée, ajoute à la praticité de l'espace. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, un avantage fiscal (centime additionnel) est avantageux à Plan-les-Ouates.De plus, la proximité du nouveau tramway à quelques minutes facilitera grandement votre quotidien. La chaudière a été remplacée en 2022.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-24-1Ideally located in the heart of a peaceful neighborhood of villas, this charming family home offers ideal proximity to the city center. The living room on the first floor features a beautiful living area with direct access to a vast south-facing terrace and garden, also accessible from the bedrooms. There are 3 bedrooms and 3 bathrooms, as well as a finished basement with several additional rooms, including 2 bedrooms with windows opening onto the garden.The separate, fully-equipped kitchen adds to the practicality of the space. Although some renovation work is required, Plan-les-Ouates offers tax benefits (centime additionnel).What's more, the proximity of the new tramway, just a few minutes away, will make your daily life much easier. The boiler was replaced in 2022.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1228-24-1
