94 Treffer - Alle Inserate in Rheinfelden

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten
  • 6515.01.2001-20240506-1057.0f9449af1d7cafeb990d0e316a5241d0f5cfbdfb.png
  • 6515.01.2001-20240506-1358.1696aa3e7d34c2c4f12ad9f7395563a863eb4c37.png
  • 6515.01.2001-20240513-0939.86da5b7cc3063af9465429de491a6fb9061de5c3.png
  • 6515.01.2001-20240513-0940.e07f4b7d1f87148b9ec31e00f84e6736553c85a4.png
  • 6515.01.2001-20240513-0940.b6bb8ca79070f05aad0273ff96883648bd9b0269.png
  • 6515.01.2001-20240513-0940.9505094255add6345772c26566c20c5939b5da42.png
  • 6515.01.2001-20240513-0941.c2f88c6c1d288feb69eb0b98b39036b6646cd70b.png
  • 6515.01.2001-20240513-0944.6b518ce8df95e6b8488ec103dba764b2c48103e4.png
  • 6515.01.2001-20240513-0944.7ff3cdb99a7086802e4dda674634c8df1bb503d6.png
  • 6515.01.2001-20240513-0944.606730bad6e52dad4c10ad0926e1faaef3f29df8.png
  • 6515.01.2001-20240513-0946.3f8a19548cb119affa1dbd687effda5595963f38.png
1 / 11
Preis auf Anfrage
666m² Nutzfläche
Theodorshofweg 22, 4310 Rheinfelden

GEWERBE-/BÜRO-/LAGERFLÄCHE AN IDEALER LAGE IN RHEINFELDEN

Am Theodorshofweg in Rheinfelden vermieten wir voraussichtlich ab 01.01.2025 eine grosszügige Gewerbe-/ Büro-/Lagerfläche im EG eines Gewerbehauses. Die Mietfläche überzeugt mit folgenden Punkten: • Gesamtfläche Gewerbe von 840m2, unterteilt in zwei Hallen (666m2 und 174m2 - Räume 2004 und 2005) • Bodenbelastung max. 1.5 to/m2 • Raumhöhe Hallen 6.5m • Ein Teil der Gewerbefläche ist zu Büroräumen resp. Besprechungszimmern ausgebaut • einzelne Büroräume sind mit Klimageräten ausgebaut (Mieterausbau - evtl. mit separater Entschädigung an Vormieter) • Küchenzeile und Druckluftanlage (ohne Kompressor) in Gewerbehalle (Mieterausbau) • Laderampe zur Mitbenutzung hinter dem Gebäude • Strom-/Wasseranschlüsse (div. Gifas-Stromverteiler durch Vormieter eingebaut) • Mediaanschluss via Glasfaseranschluss (Hauszuleitung, Gebäudeverkabelung via Kupferkabel) Zusätzliche Lager-/Büroräume im Untergeschoss können dazu gemietet werden: • Lager-/Bürofläche 60m2 • Küche/Aufenthaltsraum 16 und 40m2 • Garderobe 15m2 • Lagerfläche 90m2 Diverse Aussenabstellplätze à CHF 60.00 p.m. können dazu gemietet werden. WC-Anlage zur MitbenutzungMietpreis Gewerbefläche 840m2 ab CHF 80.00/m2/pro Jahr nettoMietpreis weiterer Nebenräume auf AnfrageDer Mietpreis versteht sich exkl. gesetzlicher MWST, welche dem Objekt aufgerechnet wird, da die Räumlichkeiten optiert vermietet werden.Der Autobahnanschluss Rheinfelden ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.Besucherparkplätze für Kunden/Besucher stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne dürfen Sie sich bei uns für eine Besichtigung melden.

  • bild-110091017-228-0-1988148.jpg
  • bild-110091017-228-1-1988149.jpg
  • bild-110091017-228-2-1988150.jpg
  • bild-110091017-228-3-1988151.jpg
  • bild-110091017-228-4-1988152.jpg
  • bild-110091017-228-5-1988153.jpg
  • bild-110091017-228-6-1988154.jpg
  • bild-110091017-228-7-1988155.jpg
  • bild-110091017-228-8-1988156.jpg
  • bild-110091017-228-9-1988157.jpg
  • bild-110091017-228-10-1988158.jpg
  • bild-110091017-228-11-1988159.jpg
  • bild-110091017-228-12-1988160.jpg
1 / 13
Preis auf Anfrage
162m² Wohnfläche
Tannenweg 21, 4310 Rheinfelden

Aussergewöhnlich mit Überraschungen: DAS Wohnerlebnis mit eigenem Park

Romantik trifft auf Moderne! Treffender könnte dieses Wohnjuwel nicht bezeichnet werden! Die gelungene Kombination aus traditionellem Einfamilienhaus mit dem grosszügigen Flachdachanbau erzeugt ein aussergewöhnliches, stilvolles Wohnambiente. Abgerundet wird das Ganze mit dem parkähnlichen Garten, der für viel Privatsphäre sorgt. Ein kleines Hideaway, perfekt für Ästheten und Ruhesuchende.ObjektFreistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus (ursprüngliches Baujahr 1946, Doppelgarage/Anbau/Erneuerungen 2011 – 2022), Flachdach-Anbau mit Cheminée Baujahr 2012, Kubatur total 1‘235 m³, Parzelle 749 m², Wohnfläche ca. 169.6 m², Nebenflächen ca. 164.6 m²Lage innerhalb RheinfeldenDie Liegenschaft befindet sich westlich des Stadtzentrums von Rheinfelden in einem beliebten Wohnquartier, welches mehrheitlich von älteren Häusern mit grösseren Grundstücken geprägt ist. Pendler werden die verkehrstechnisch gute Lage sehr zu schätzen wissen. Denn gleich um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof Rheinfelden und ins „Städtli“. Und auf die Autobahn A3 gelangen Sie in weniger als fünf Fahrminuten. Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Lage sehr ruhig.BesonderesEin rares Objekt, das mit viel Geschmack und Liebe zum Detail umgebaut und erweitert wurde. Von aussen kaum zu sehen, verbergen sich hinter den Hausmauern einige ungewöhnliche Highlights. Lassen Sie sich überraschen! Für wen eignet sich das Objekt?Für Menschen mit höheren Ansprüchen sowohl in Bezug auf das Wohnen als auch auf die Privatsphäre finden hier ihr ganz persönliches, kleines Paradies. RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz 7.4 m²Waschküche 9.0 m²Vorratskeller 14.5 m²Weinkeller (mit Naturboden) 10.7 m²Werkstatt (Keller) 18.8 m²Technikraum 9.6 m² Erdgeschoss:Doppelgarage 35.1 m²Garage (Schopf) 18.0 m²Eingang 8.7 m² Bad/Dampfdusche//Whirlwanne 8.1 m² Gäste-WC 2.1 m²Gang/Treppenhaus 3.9 m² Küche 9.7 m² Essen/Wohnen/Bibliothek 43.6 m² Wohnen (Pavillon-Anbau) 32.0 m²Gedeckter Sitzplatz 23.5 m² Obergeschoss:Vorplatz 8.0 m² Zimmer/Schrankzimmer 10.1 m² Zimmer 20.3 m² Zimmer/Büro 14.1 m² Badezimmer mit Stauraum 8.8 m²Dachgeschoss:Estrich 18.0 m² Ausbau und ZustandDer geschmackvolle Innenausbau wirkt schon beim Betreten sehr einladend. Vor allem die Bäder sind ein richtiger Hingucker. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2011 Doppelgarage2011 Anbau Eingang/Anbau Wohnen2011 Gedeckte Terrasse2011 Versickerungsanlage/Kanalisationssanierung2011 Gartenanlage2012 Fassadensanierung2012 Dachrinnen und Ablaufrohre2019 Wärmepumpe2019 Elektrotableau2019 Restliche Fensterersatz Nordfassade2019 Bodenplattenbeläge und Malerarbeiten (Keller)2020 Erneuerungsanstrich Holzfassade Garage und Anbauten2020 Badezimmer EG2020 Verstärkung elektrische Installation2021 Wasser-Enthärtungsanlage2022 Badezimmer OG2022 Fensterersatz UG und Einbau zusätzliches Fenster EG2024 Innere Malerarbeiten in diversen Räumen EG und OG Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

  • 046b208545-240521.jpg
  • 7fdc3e5c41-240517.jpg
  • 5a9b75b24b-240517.jpg
  • 4a4b52a24b-240517.jpg
  • 006237a74e-240517.jpg
  • 2b4b343449-240517.jpg
  • fa91f0d847-240517.jpg
  • 549762ab4c-240517.jpg
  • daae9de94e-240517.jpg
  • be0f5f6644-240517.jpg
  • 5b17bf854e-240517.jpg
  • 6fce1a3045-240517.jpg
  • 6d22792e4b-240517.jpg
1 / 13
CHF 590’000.–
4.5 Zimmer
Tulpenweg 3, 4310 Rheinfelden

Charmante Gartenwohnung mit tollem Blick ins Grüne

Diese grosszügige und helle Parterrewohnung befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier im östlichen Teil von Rheinfelden. Die parkähnliche Umgebung dieses Mehrfamilienhauses mit vielen Bäumen und Sträuchern schaffen eine naturnahe Atmosphäre für die Bewohner. In der gepflegten Aussenanlage mit der grossen Rasenfläche können sich Kinder gefahrlos frei bewegen. Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu erreichen. Die freundliche 4.5 Zimmer-Parterrewohnung mit rund 95 m2 Wohnfläche, ist stufenlos zu erreichen und eignet sich neben Familien auch für das Wohnen im Alter. Das Raumangebot umfasst das grosse Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang in den Garten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und die Küche. Im Entrée bietet ein 3-türigen Einbauschrank viel Stauraum. Ideal sind die beiden Nasszellen, die eine mit Dusche, die andere mit einer Badewanne. Alle Wohnräume sind hell und mit gepflegtem Eichenholzparkett versehen. Von allen Fenstern aus geniesst man einen freien Blick ins Grüne. Direkt vom Wohnzimmer betritt man den gedeckten Gartensitzplatz, welcher durch Sträucher und Pflanzen eine eigene Privatsphäre bietet. Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerabteil zu Wohnung. Die Wohnung wurde vor 18 Jahren erneuert und wichtige Bauteile wie Küche, Bäder, Fenster, usw. ersetzt. Durch den laufenden Unterhalt befinden sich die Wohnung, wie auch das Gesamtgebäude, in einem guten Zustand. Zusätzlich stehen den Hausbewohnern noch ein Veloraum sowie drei Waschküchen im Erdgeschoss zur Verfügung. Dieses Angebot wird Sie überzeugen, die ideale Aufteilung der Räume, der direkte Zugang in den Garten und die naturnahe Umgebung sprechen für sich. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Wohnung aufzeigen.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten