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CHF 1’100’000.–

5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

7454 Rona

Authentischer Alpenchic für Liebhaber

Der Weinkeller dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhauses diente einst als Kommunikationsstützpunkt für den Freiheitskämpfer Benedikt Fontana - und ist damit ein wichtiger Teil der Bündner Geschichte. Diese und andere historische Details machen diese Liegenschaft zu einem edlen Kunstwerk. Originale Holzelemente sind geschickt kombiniert mit Glas und Metall, was ein einmaliges Wohngefühl entstehen lässt. So zum Beispiel im EG, wo die Stube und das historische Esszimmer mit seinen hohen Decken zum Entspannen einladen. Die Schlafräume verteilen sich auf OG und DG, ergänzt durch ein wunderschönes Badezimmer. Zwei sonnige Sitzplätze locken nach draussen: Verwöhnt von Sonne, Sicht und Natur kommen Sie hier voll und ganz zur Ruhe. Wer will, kann den ehemaligen Stall dazuerwerben und zum Zweitwohnsitz umbauen. Die Lage im malerischen Dörfchen verspricht Bergidylle pur. Für Einkäufe und Wintersport ist Savognin schnell erreicht, der Engadin Airport ist knapp zwei Autostunden entfernt.

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Preis auf Anfrage

Schluochtstrasse 3, 7057 Langwies

Baulandparzelle Nähe Arosa

Parzelle voll erschlossen, schöne Aussicht Richtung Süden, ruhige Lage. Erstwohnsitz.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

15 Zimmer 672m² Wohnfläche

6537 Grono

Prestigevolle Villa umgeben von üppigem Grün mit grosszügigem Garten in Grono zum Verkauf

In Grono, ein malerisches und bezauberndes Dorf im italienischen Graubünden, unweit von Bellinzona, steht diese exklusive Villa zum Verkauf. Die edle Granit-Ausstattung, verleiht dieser Liegenschaft ein angenehmes und luxuriöses Lebensgefühl. Dank der grosszügigen Innen- und Aussenbereiche ist sie die perfekte Wahl für Familien. Der grosse Garten beherbergt einen tollen Aussenpool, eine Terrasse mit Grillplatz und einen Holzpizzaofen - alles, was Sie für gesellige Stunden benötigen. HIGHLIGHTS - Hohe Privatsphäre, viel Platz & Natur - Weitläufiger Garten mit schönem Aussenpool - Grosse Aussenterrasse mit Grillplatz & Holzofen - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

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CHF 900’000.– Top

3.5 Zimmer

Via Runs 14, 7031 Laax

Familien-Suite mit Wellnessangebot

Die STWEG Runs, liegt in Laax-Dorf, an der via Runs, etwas oberhalb des Lag digl Oberst. Das Quartier ist sehr ruhig und sonnig und dennoch liegt die Bushaltestelle, von welcher im Winter der Skibus fährt, nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum und die Restaurants sind gut zu Fuss erreichbar. Gleich weit entfernt ist auch der Laaxersee, welcher im Sommer zum Baden und Verweilen einlädt. Die 3-Zimmer Wohnung, ist komplett renoviert und liegt im Erdgeschoss im Casa Brida. Die Wohnung verfügt über 57m2 Wohnfläche und hat einen schönen und gut besonnten und zum Teil überdachten Sitzplatz mit Südwestausrichtung.Direkt neben dem Eingangsbereich liegt das Bad. Im Anschluss befindet sich der schöne, helle und offene Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile. Die moderne Küche ist in den Wohnraum integriert und mit modernen Geräten, wie Bora-Dunstabzug und Geschirrwaschmaschine ausgestattet. Der Wohnraum verfügt über eine Fensterfront mit Zugang zum Sitzplatz, so dass für eine helle Atmosphäre und viel Sonnenlicht gesorgt ist. Direkt neben dem Wohnzimmer liegen die beiden Doppelschlafzimmer.Im Bad gibt es eine Dusche mit Glaswand, sowie einen schönen Echtholzunterbau mit aufgesetztem Waschtisch. Die modernen, dunkleren Platten und die schwarzen Armaturen ergeben einen modernen und zeitgemässen Gesamteindruck.Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im UG, ein Kellerabteil, sowie ein Einstellplatz in der Einstellhalle (zzgl. CHF 35'000). Gemeinschaftlich sind der Skiraum und die Waschküche. In der Überbauung gibt es ein Hallenbad welches intern erreichbar ist, sowie eine Sauna.Die Überbauung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Häuser sind gut unterhalten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien, komplett umgebaut und in zeitgemässem, modernem Stil möbliert (zzgl. inkl. 25'000).Eine schöne und praktische Wohnung an wunderbarer Lage.

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CHF 120.– / m²/ Jahr

480m² Nutzfläche

Gürtelstrasse 14, 7000 Chur

480m² Lager, 7000 Chur

Suchen Sie eine grosse Lagerfläche an zentraler Lage? Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung im 1.UG einen Lagerraum 480m2 (auch als grosse Einstellhalle nutzbar) für Fr. 100.-/m2/Jahr netto exkl. MWST: • Belüftung • WC-Anlage • EDV-Anschluss • Bodenbelag Beton • Warenlift • Zufahrt mit Fahrzeug max. 3m möglich • Einstellplätze à Fr. 150.-/Monat netto exkl. MWST verfügbar Interessiert? Rufen Sie uns an. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Trun nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.03 % auf 1'152 ab. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 53'990. 30.46 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 48.59 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.09 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.77 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.52 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern 11.83 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trun liegt bei 17.17 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.51 % und ein kinderloses Ehepaar 10.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Trun ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11 Wohnungen neu gebaut. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Es ist ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung geschaffen worden. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Trun nun insgesamt 847 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 26 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 104 Wohnungen mit 2 Zimmern, 143 Wohnungen mit 3 Zimmern und 226 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 177 5-Zimmer-Wohnungen und 171 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Trun beträgt 0.36 %. Dabei stehen 0.71 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.58 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.59 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.6 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'100. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 850. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'333 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Schlans

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