6 Treffer - Wohnung mieten in Troinex

1 / 25
CHF 3'500.–
Route de Troinex 65, 1256 Troinex

Parc des Crêts - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen

Wohnungen im Parc des Crêts Der Parc des Crêts bietet seinen Bewohnern eine angenehme Lebensumgebung, geschützt vor Lärm und unter Berücksichtigung der neuen THPE-Normen, was eine geringe Stromverbrauch gewährleistet, insbesondere durch Photovoltaik und Heizung, hauptsächlich mit Holz (Pellets).Die Residenz, die Teil einer nachhaltigen Entwicklung ist, profitiert von langen, baumgesäumten Wegen, die für sanften Verkehr zugänglich sind, von sicheren Spielplätzen für Kinder und von Entspannungs- oder Sportbereichen. Die motorisierte Verkehr wird ausschließlich über das Untergeschoss erfolgen.3-Zimmer-Wohnung, möbliert, bestehend aus großem Wohnzimmer - offener Küche, geräumigem Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer - ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigt diese komfortable und moderne Wohnung. Der Preis inklusive aller Nebenkosten beträgt CHF 3'500/Monat.Dieser Tarif umfasst: • Die Wohnungsmiete • Die verschiedenen Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, Internet, WiFi, Fernsehen) • Reinigung, 1 Stunde pro Woche • Sportcoaching, 1 Stunde pro Woche, kostenlos • Innenräder; • Conciergeservice; • Gourmet-Restaurant • Lounge-Salon • Waschmaschine-Trockner-Kombination, privat • 1 Parkplatz (privater Parkplatz im Untergeschoss) Geforderter Kaution: • Entspricht einem Monatsmietzins für eine Mietdauer von 3 Monaten; • Entspricht zwei Monatsmietzinsen für eine Mietdauer von 6 Monaten; • Entspricht drei Monatsmietzinsen für eine Mietdauer von 12 Monaten; *******************************Maklergebühren zusätzlich. Ausstattung Sichere Spielplätze für Kinder,Austauschplätze,Spaziergänge entlang der baumgesäumten WegeAußenbereiche für Sport.Bushaltestelle, Nr. 45 - 1 MinOrtszentrum - 10 MinTennisclub - 6 MinSchule - 15 MinVeyrier - 5 MinLeman Express - Lancy Bachet - 8 MinEinkaufszentrum La Praille - 10 Min

Wegzeit
-
1 / 19
Preis auf Anfrage
3 Zimmer60m² Wohnfläche
Route de Troinex 65, 1256 Troinex

Die Residenz von Parc des Crets

Die Residenz von Parc des Crets Eine Premium-Residenz für Senioren - Apartments mit 3 und 4 ZimmernAusstattung:Die Apartments sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (SIA-500-Norm) angepasst und wurden so konzipiert, dass sie Ihre Bewegungsfreiheit erleichtern, unabhängig von Ihrem Autonomiegrad. Alle Ausstattungen gewährleisten Ihnen eine totale Sicherheit und ein angenehmes Wohnen: ebenerdige Dusche, ausgestattete Küche mit Handlauf, elektrische Stores usw.Sicherheit:Die Apartments sind mit der Fernalarmierung verbunden, und in jedem Raum sind Bewegungsmelder installiert. Dadurch können Stürze erkannt und schnell Hilfe geleistet werden. Sie können somit Ihr Zuhause behalten und sich auch bei vorübergehender oder dauerhafter Einschränkung Ihrer Mobilität sicher fühlen.Komfort:Genießen Sie den Komfort eines Neubaus, der nach den Standards der sehr hohen energetischen Leistung gebaut wurde. Ihr Wohnraum wird mit einer oder zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Loggia angeboten, die es Ihnen ermöglichen, den Außenbereich zu genießen. Sie können zwischen einem möblierten oder unmöblierten Apartment wählen. Jedes Apartment verfügt über einen Keller. Ein Parkplatz kann optional gemietet werden, je nach Verfügbarkeit.Services:Conciergeservice 7 Tage die Woche, um den Bedürfnissen unserer Bewohner nachzukommen.Gastronomisches Restaurant, das raffinierte Mahlzeiten in einer gemütlichen Atmosphäre anbietet.Vielfältiges Aktivitätsprogramm, das das soziale und kulturelle Leben bereichert.***************** Preis auf Anfrage.Agenturgebühren zusätzlich.

Wegzeit
-
1 / 12
CHF 3'500.–
4 Zimmer104m² Wohnfläche
Jeanne-Lavergnat 6, 1256 Troinex

Parc des Crêts - 4-Zimmer-Wohnung

Situé sur la commune de Troinex, au sein d'un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, nous proposons un appartement de 4 pièces.Le Parc des Crêts offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances et respectant les nouvelles normes THPE, garantissant ainsi une consommation faible en électricité, notamment grâce au photovoltaïque et au chauffage, principalement à pellets.Die Residenz, die sich in eine Nachhaltigkeitsstrategie einfügt, profitiert von langen, baumgesäumten Wegen, die für sanften Verkehr zugänglich sind, von sicheren Spielplätzen für Kinder und von Entspannungs- oder Sportbereichen. Somit erfolgt der motorisierte Verkehr ausschließlich über das Untergeschoss.Das Zentrum des Dorfes Troinex ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten, wie eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft oder eine Schule. Eine Bushaltestelle am Eingang des Parks gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken, einem Gästetoilette, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche mit zentralem Insel, einem Wohnzimmer mit einem großen, mit einer Steckdose ausgestatteten Balkon. Der Schlafbereich der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide, Dusche mit Toilette und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, en suite.Das Objekt wird durch einen Keller im Erdgeschoss der Residenz sowie durch eine Parkplatz, zu CHF 150.-/Monat und einen Abstellraum zu CHF 250.-/Monat über dem Mietzins, im Untergeschoss des Gebäudes und zugehörig zur Wohnung, ergänzt. Ein Motorradparkplatz ist im Mietzins der Wohnung enthalten.Bitte beachten Sie, dass die Bewohner einer Gemeinschaftsraum in jedem Gebäude zur Verfügung steht, sowie eines geräumigen Fahrradraums.

Wegzeit
-
1 / 5
CHF 3'740.–
4 Zimmer104m² Wohnfläche
1256 Troinex

Off-Market - Parc des Crêts - 4-Zimmer-Wohnung

Off-Market - Parc des Crêts - 4-Zimmer-Wohnung Situé sur la commune de Troinex, au sein d'un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, wird ein 4-Zimmer-Wohnung angeboten. Le Parc des Crêts bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnen, geschützt vor Lärmbelästigungen und entspricht den neuen THPE-Normen, was eine geringe Stromverbrauch gewährleistet, insbesondere durch Photovoltaik und Heizung, hauptsächlich mit Pellets.Die Residenz, die sich in eine nachhaltige Entwicklung einfügt, profitiert von langen, baumgesäumten Wegen, die für sanften Verkehr zugänglich sind, von sicheren Spielplätzen für Kinder und von Entspannungs- oder Sportbereichen. So erfolgt der motorisierte Verkehr ausschließlich über das Untergeschoss.Das Zentrum des Dorfes Troinex ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten, wie Bäckerei, Lebensmittelgeschäft oder Schule. Eine Bushaltestelle am Eingang des Parks gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich mit vielen Einbauschränken, einem Gästetoilette, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche mit Mittelinsel, einem Wohnzimmer mit einem großen Balkon mit Stromanschluss. Der Schlafbereich der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine Elternsuite mit Ankleide, Dusche mit Toilette und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, en Suite.Das Objekt wird durch einen Keller im Erdgeschoss der Residenz, sowie durch eine Parkplatz, zu CHF 150.-/Monat und ein Abstellplatz zu CHF 250.-/Monat über dem Mietzins, im Untergeschoss des Gebäudes und zugehörig zur Wohnung, ergänzt. Ein Motorradparkplatz ist im Mietzins der Wohnung enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bewohner eine Gemeinschaftsraum in jedem Block zur Verfügung stellen, sowie einen geräumigen Fahrradraum.*****************Agenturkosten zusätzlich.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Troinex hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 21.38% auf 3145 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 148'860. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 38.03%, jener der höheren Berufsausbildung bei 9.46% und der des SEK II-Abschlusses bei 38.81%. Zudem sind 13.69% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.4%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 11.16%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Troinex liegt bei 17.91%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.12%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.27% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.54%.

Neubau

Mit 237 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Troinex neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind auch 8 neue 1-Zimmer-Wohnungen, 33 neue 2-Zimmer-Wohnungen, 57 neue 3-Zimmer-Wohnungen, 90 Wohnungen mit 4 Zimmern, 46 5-Zimmer-Wohnungen und 3 6+-Zimmer-Wohnung entstanden.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Troinex insgesamt 1410 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 44 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 196 Wohnungen mit 2 Zimmern, 369 Wohnungen mit 3 Zimmern und 373 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 239 5-Zimmer-Wohnungen und 189 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Troinex sind 0.99% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 2.68% der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 3263. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2405 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 4027.