27 Treffer - Wohnung mieten in Rorschacherberg

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CHF 1'980.–
3 Zimmer
Goldacherstrasse 104, 9404 Rorschacherberg

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rorschacherberg – ab sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses an der Goldacherstrasse 104 in Rorschacherberg.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Mehrere Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen schönen Blick ins Grüne bieten. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatte, Backofen, Induktionsherd und Kühlschrank. • Badezimmer: Modernes Bad mit weissen Fliesen, Badewanne mit Dusche, Lavabo, Spiegel und praktischem Schränkchen – stilvoll und funktional. • Balkon: Gemütlicher Balkon mit Holzterrasse, Metallgeländer und Blick auf die ruhige Wohngegend mit Bäumen und Häusern – ideal zum Entspannen. • Eigener Zähler: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler, sodass der Verbrauch separat erfasst werden kann. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Rorschacherberg . • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Rosenegg ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Rorschach Stadt in 11 Gehminuten erreichbar. • Einkaufen: Ein Denner-Supermarkt befindet sich in nur 5 Gehminuten Entfernung. • Schule: Das Schulhaus Wildenstein ist in 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. Diese charmante Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung suchen. Jetzt besichtigen!

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CHF 2'550.–
4.5 Zimmer98m² Wohnfläche
Seebleichestrasse 5, 9404 Rorschacherberg

Logenplatz am Bodensee - volle Seesicht - Garten und Terrasse

Diese exklusive 4.5-Zimmerwohnung im Erstbezug nach umfassender Kernsanierung vereint stilvollen Altbaucharme mit einem hochwertigen, zeitlosen Innenausbau. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, charmanten 4-Familienhaus, welches ein ruhiges und privates Wohnumfeld garantiert - ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre und ein angenehmes Nachbarschaftsverhältnis legen.Highlights • Erstbezug nach umfassender Kernsanierung • Unverbaubare Seesicht • Grosszügige Terrasse mit Gartenanteil • Designer-Küche mit Marmorarbeitsfläche und Miele-Geräten • Echtholzparkett, hohe Decken und stilvolle Altbauelemente • Hochwertige Badezimmer und eigener Miele-Waschturm • Elektrische Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz • Ruhiges 4-Familienhaus mit viel Privatsphäre Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail realisiert - ein Konzept Design by Di Maria Immobilien AG, das Qualität, Eleganz und Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt.Edler Echtholzparkett zieht sich harmonisch durch sämtliche Wohnräume und unterstreicht die warme, hochwertige Atmosphäre. Die hohen Decken sowie sorgfältig erhaltene Altbauelemente an den Wänden verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Grosszügigkeit und Licht.Die brandneue Designer-Küche überzeugt mit einer exklusiven Marmorarbeitsfläche sowie hochwertigen Miele-Geräten und fügt sich elegant in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Die modern gestalteten Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten Komfort auf gehobenem Niveau.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der eigene Miele-Waschturm direkt in der Wohnung, welcher Ihnen maximale Unabhängigkeit und Alltagserleichterung bietet.Ein durchdachtes Lichtkonzept mit dimmbarem Design-Spotlicht sorgt jederzeit für das passende Ambiente - von heller Funktionalität bis zu stimmungsvoller Abendatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Seesicht, die sich aus praktisch allen Zimmern eröffnet und jeden Tag aufs Neue begeistert.Die grosszügige Terrasse mit weitläufigem Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort zum Entspannen. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, gemütliche Grillabende oder unbeschwerte Momente im Grünen.Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz.Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen - stilvoll, hochwertig und in ruhiger Umgebung mit viel Privatsphäre und beeindruckender Seesicht.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Rorschacherberg hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.63% auf 7716 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'660. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 14.19%, jener der höheren Berufsausbildung bei 22.91% und der des SEK II-Abschlusses bei 42.94%. Zudem sind 19.97% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.26%.

Steuern

In der Gegend fallen 10.62% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Rorschacherberg beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.31%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.64%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.71% und ein kinderloses Ehepaar 10%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Rorschacherberg neuer Wohnraum in Form von 148 Wohnungen. Dabei kam 0 weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 23 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 44 3-Zimmer-Wohnungen und 56 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rorschacherberg insgesamt 3890 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 101. Des Weiteren existieren 373 Wohnungen mit 2 Zimmern, 833 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1378 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 777 5-Zimmer-Wohnungen und 428 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Rorschacherberg sind 3.11% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.97% der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.09% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.96% der 3-Zimmer-Wohnungen, 3.92% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.54% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1490 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1217 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1825.