20 risultati - Appartamento in affitto a Rorschacherberg

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1 / 12
CHF 2735.–
4.5 locali156m² superficie
Wiggenweg 1, 9404 Rorschacherberg

4.5-Zimmer-Wohnung im historischen Schloss Wiggen

Am idyllischen Wiggenweg 1 in Rorschacherberg vermieten wir per 1. August 2026 diese einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung im historischen Schloss Wiggen. Die Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Charme, Ruhe und einer traumhaften Aussicht auf den Bodensee.Das gepflegte Schlossanwesen liegt eingebettet in einem weitläufigen Park mit altem Baumbestand und bietet eine aussergewöhnlich private und ruhige Wohnatmosphäre. Die erhöhte Lage sorgt für viel Licht sowie wunderschöne Ausblicke ins Grüne und über den See.Die Wohnung überzeugt mit hohen Räumen, grossen Fenstern und besonderem Altbaucharakter. Der grosszügige Wohnbereich mit mehreren Fenstern schafft ein helles und offenes Wohngefühl. Die moderne, offen gestaltete Küche bietet viel Tageslicht sowie eine wunderschöne Sicht auf den Bodensee. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen und Geniessen der Abendsonne ein.Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die Schlafzimmer bieten viel Ruhe und Charme, teilweise mit praktischen Einbauschränken. Bei Bedarf kann zudem eine Doppelgarage für Fr. 240. pro Monat dazu gemietet werden.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und ruhiges Wohnen in einzigartiger Umgebung schätzen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Seeblick-Bänkliweg zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Entlang dieses Wanderwegs laden 18 originelle Sitzplätze dazu ein, die Aussicht auf den Bodensee zu geniessen und die Natur zu bewundern. Ein weiteres Highlight der Umgebung ist der beliebte Schlösserrundweg durch Rorschacherberg. Der Spazierweg verbindet mehrere historische Anwesen der Region, darunter das Schloss Wartegg und das Schloss Wartensee, und bietet wunderschöne Ausblicke auf den Bodensee und die Umgebung.Zusammenfassend bietet die Umgebung des Wiggenwegs in Rorschacherberg eine Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, kulinarischen Angeboten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns für einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular Kontakt auf. Danach erhalten Sie eine automatische Antwort, in der Sie sich für einen Besichtigungstermin anmelden können. Bitte beachten Sie ebenfalls Ihren Spam-Ordner im E-Mail, falls die automatische Antwort gefiltert wird.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
CHF 1450.–
4 locali108m² superficie
Seeburgstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Mietzinsfreier Monat - Grosszügiges Bijoux an zentraler Lage

JETZT EINZIEHEN UND DEN ERSTEN MONAT MIETZINSFREI WOHNEN.Wir vermieten eine grosszügige, charmante 4.0-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Rorschacherberg.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:- Helle und offene Räume- Gallerie im DG- Geräumiger Wohnbereich- Grosszügiger Grundriss- Laminatboden in der gesamten Wohnung (Variante: ganze Wohnung mit Keramik verlegen)- Küche: Grosser Kühlschrank, Backofen, GK-Herd, Geschirrspüler- Badezimmer mit grosser Dusche und Glastrennwand- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Bodenheizung in ganzer Wohnung- Internet-Zugang via WLAN-Router- Keller c.a. 6 m2 im Untergeschoss- Allg. Trocknungsraum im UntergeschossDie Überbauung verfügt über folgende Eigenschaften:- Charmantes Haus mit 6 Wohnungen- Alle Wohnungen wurden im 2024 renoviert- Erhöhte Lage (teilweise Sicht auf den Bodensee)- Veloabstellplatz vorhanden- Bushaltestelle "Bachwies" in wenigen Gehminuten erreichbar- Bahnhof Rorschach in 10 Gehminuten erreichbarAussenabstellplatz (Doppelplatz) kann für CHF 100.00 p.Mt. dazu gemietet werden.Umgebung: Rorschacherberg, idyllisch am Bodensee gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer hervorragenden Anbindung an die Städte St. Gallen und Bregenz. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die unmittelbare Nähe zu Wanderwegen und Naturerlebnissen. Zudem verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bodensee, der zu entspannten Spaziergangen und zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt.Auf Wunsch kann die Wohnung saniert werden. Der Nettomietzins erhöht sich dabei um CHF 200.00.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Rorschacherberg ha registrato una crescita della popolazione del 1.63% negli ultimi 3 anni, arrivando a 7716 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 74’660 franchi svizzeri. Il 19.97% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 42.94% ha una qualifica di livello secondario II, il 22.91% ha una qualifica professionale superiore e il 14.19% della popolazione è in possesso di una laurea. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è del 1.26%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.62%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Rorschacherberg, l'onere fiscale è del 15.31% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.64%, una coppia sposata con due figli il 6.71% e una coppia senza figli il 10%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Rorschacherberg sono stati costruiti 148 nuovi appartamenti. Una delle nuove costruzioni è 0 appartamento con una camera da letto, ideale per i single. Sono stati costruiti 23 nuovi bilocali. Anche i 44 nuovi trilocali e 56 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. I nuovi appartamenti comprendono 21 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Rorschacherberg dispone ora di un totale di 3890 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 101 unità. Si contano 373 appartamenti con 2 stanze, 833 appartamenti con 3 stanze e 1378 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 777 appartamenti con 5 stanze e 428 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Rorschacherberg è del 3.11%. Il 2.97% degli appartamenti con una stanza, il 5.09% dei bilocali, il 3.96% degli appartamenti composti da tre stanze, il 3.92% degli appartamenti quadrilocali e il 1.54% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta al 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1490 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1217 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1825 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.