7 Treffer - Wohnung mieten in Brunegg

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CHF 2'750.–
4.5 Zimmer173m² Wohnfläche
Hauptstrasse 44, 5505 Brunegg

MODERNE WOHNUNG AN RUHIGER LAGE IN BRUNEGG

Wir vermieten diese moderne 4.5 Zimmer-Wohnung in Brunegg per 01.12.2026.Die Wohnung bietet Ihnen die folgende Ausstattung:- 4.5-Zimmer auf zwei Stockwerken- Gedeckter Balkon mit Weitsicht- Hochwertige Ausstattung- Schweizer Küchenstandard mit Geräten von V-ZUG, Solo-Steamer, Granitarbeitsplatte + Induktionskochfeld- Echtholzparkett in Wohnräumen- 2 Nasszellen mit exklusiven Feinsteinplatten- Gäste-WC- Reduit mit eigenem Waschturm- Elektrische Storen- Glasfaser-Anschluss- Nachhaltige Wärmeerzeugung mit ErdsondenheizungDie Wohnung an der Hauptstrasse 44 in 5505 Brunegg befindet sich an einer zentralen Lage mitten im idyllischen Dorf. Von dieser Adresse aus erreichen Sie die nahe Bushaltestelle in wenigen Schritten bequem zu Fuss. Der Bus bietet eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Bahnhöfen in Mägenwil und Lenzburg. Die örtliche Primarschule sowie der Kindergarten sind ebenfalls in rund fünf Gehminuten gut erreichbar. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbardörfern sowie der Autobahnanschluss A1 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem bieten der nahe Chestenberg und die historische Umgebung rund um das Schloss Brunegg ideale Bedingungen für Spaziergänge und Erholung in der Natur.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.Beachten Sie, dass es sich um Referenzbilder handelt. Entnehmen Sie die zu vermietende Wohnung dem roten Grundriss.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Brunegg ist in den letzten 3 Jahren auf 920 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.63%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'305. In der Region haben 14.08% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.3% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.35% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.26% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Aktuell sind 2.07% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 10.9%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Brunegg im Durchschnitt 13.92% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.04% und kinderlose Ehepaare 10.05%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.83%.

Neubau

Der Wohnbestand in Brunegg hat sich in den letzten 5 Jahren um 5 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 1 Objekten. 1 weitere 3-Zimmer-Wohnung und 0 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 0 6+-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Brunegg nun insgesamt 422 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 3. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 52 Wohnungen mit 2 Zimmern, 75 mit 3 Zimmern und 130 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 115 5-Zimmer-Wohnungen und 47 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Brunegg beträgt 0.71%. So sind 0% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.62%, wovon 2.13% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1857 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1538 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2226 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.