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Eglisau

Preis bis

Zimmer von

14 Treffer - Wohnung mieten in Eglisau

1 / 9

CHF 3'750.– Top

5.5 Zimmer146m² Wohnfläche

Alte Landstrasse 18, 8193 Eglisau

Sehr grosszügige Wohnung mit eigener Grossgarage in Eglisau

Wohnen an einem der schönsten Flüsse Europas, wo andere Ferien machen. Eglisau liegt am Rhein und ist ein Traumziel für Wanderer und Naturliebhaber. Perfekt mit dem ÖV erschlossen erreichen Sie Zürich, Winterthur oder Schaffhausen in weniger als 30 Minuten im Halbstundentakt. Die äusserst grosszügige Wohnung wurde 20 Jahre durch eine Unternehmerfamilie bewohnt und präsentiert sich entsprechend hochwertig und in tadellosem Zustand. Der Dachstock, mit 61m2 wurde im Jahr 2024 ausgebaut und eignet sich gut als Mehrzweck- und Stauraum. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der angefügten Dokumentation. Die Wohnung ist per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Besichtigungen nach Vereinbarung mit dem Eigentümer.

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1 / 6

CHF 3'750.– Top

5.5 Zimmer125m² Wohnfläche

Burgstrasse 28, 8193 Eglisau

5.5-Zimmer-Duplexwohnung direkt am Rhein mit eigenem Gartenanteil

Grosszügiges Wohnen direkt am RheinAn schöner Lage direkt am Rhein vermieten wir eine helle 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses erstreckt.Die Wohnung verfügt über 125 m² Wohnfläche und wird im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung vollständig erneuert. Der Bezug ist ab dem 1. Februar 2027 möglich.Die beiden Wohnebenen bieten viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Dank der zahlreichen Fenster sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Ein separater Hauseingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre.Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil/Sitzplatz direkt am Rhein, der über den Schopf erreichbar ist. Es führt eine Treppe vom Garten direkt ans öffentliche Rheinufer, damit steht einer Abkühlung im Rhein nichts im Weg.Die Wohnung bietet • Grosszügige 5.5 Zimmer auf zwei Etagen • Helle Wohn- und Schlafräume • Separater Hauseingang • Eigener Gartenanteil/Sitzplatz mit Zugang über den Schopf • Neue Küche mit moderner Ausstattung • Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, Glaswand und Doppelwaschtisch • Neue Böden aus Eichenparkett und Plattenbelägen • Neue dreifach verglaste Fenster • Praktischer Abstellraum direkt beim Schlafzimmer • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil • Mitbenutzung des Schopfs (z.B. Veloabstellplatz) • Nur zwei Parteien/Wohnungen im Haus LageDie Liegenschaft befindet sich direkt am Rhein in Eglisau. Die Lage bietet eine schöne Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zum historischen Städtchen.Der Rhein mit seinen Spazierwegen liegt unmittelbar vor der Haustüre. Der eigene Gartenanteil bietet zudem die Möglichkeit, die besondere Lage auch im Freien zu geniessen.Durch die Aufteilung auf zwei Stockwerke eignet sich die Wohnung gut für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Homeoffice kombinieren möchten.MietzinsNettomiete CHF 3'400 + Nebenkosten akonto CHF 350 = Gesamtmiete von CHF 3'750 pro MonatBezug und BesichtigungBezug ab 1. Februar 2027Die Liegenschaft wird derzeit umfassend saniert. Besichtigungen sind grundsätzlich möglich, die Wohnung befindet sich aktuell jedoch noch im Rohbau.Bei den Bildern kann es sich um Visualisierungen handeln, die einen Eindruck des geplanten Ausbaus vermitteln. Die tatsächliche Ausführung kann in einzelnen Details abweichen.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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1 / 9

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Balkon / Terrasse
Lift

CHF 2'150.–

2.5 Zimmer71m² Wohnfläche

8193 Eglisau

Zentral gelegen, grosszügig wohnen

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung in Eglisau bietet Ihnen ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1999 erstellten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten und überzeugt auf rund 71 m² Wohnfläche mit einem gut durchdachten und angenehm möblierbaren Grundriss.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée, von welchem aus die verschiedenen Wohnbereiche erschlossen werden. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Dank der grosszügigen Verglasung fällt viel Tageslicht in den Wohnraum und schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich der direkte Zugang zum rund 14 m² grossen Balkon, ein besonderer Mehrwert dieser Wohnung.Der grosszügige Aussenbereich erweitert den Wohnraum während der wärmeren Monate auf angenehme Weise. Ob gemütliche Lounge, Esstisch für entspannte Sommerabende, Pflanzen oder ein ruhiger Platz für den Morgenkaffee, hier finden Sie ausreichend Raum, um Ihren persönlichen Lieblingsplatz im Freien zu gestalten.Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und bietet genügend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und fügt sich praktisch in den Grundriss ein. Besonders wertvoll im Alltag ist zudem das direkt in der Wohnung integrierte Reduit. Hier lassen sich Haushaltsgeräte, Vorräte und weitere Dinge des täglichen Lebens ordentlich verstauen, ohne dass dafür wertvoller Wohnraum verloren geht.Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im Untergeschoss mit einem separaten Kellerabteil zur Verfügung. Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, während die vorhandene Bodenheizung für eine angenehme und gleichmässige Wärme in der Wohnung sorgt.Auch die Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Der Bahnhof Eglisau befindet sich lediglich rund 300 Meter entfernt und ist somit bequem zu Fuss erreichbar. Von hier aus profitieren Sie von einer guten Verbindung in Richtung Zürich und Schaffhausen. Auch mit dem Auto sind Sie gut unterwegs: Der Autobahnanschluss liegt rund 1'800 Meter entfernt und der Flughafen Zürich ist in rund 12 km erreichbar.Eglisau selbst bietet eine reizvolle Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität. Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein, während die umliegenden Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bieten. Gleichzeitig sind die wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf gut erreichbar.Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung, einen grosszügigen Balkon, eine praktische Raumaufteilung und eine gute Verkehrsanbindung legen.Lernen Sie diese attraktive Wohnung persönlich kennen und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der angenehmen Wohnatmosphäre und den zahlreichen Vorzügen. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Balkon / Terrasse
Lift

1 / 5

CHF 2'940.–

5.5 Zimmer141m² Wohnfläche

Frauenhagstr. 3, 8193 Eglisau

Einmalige Attikawohnung mit 2 Terrassen!

In dieser äusserst kinderfreundlichen, naturnahen und ruhig gelegenen Überbauung vermieten wir nach Vereinbarung diese grosszügige und helle 5.5-Zimmer Attikawohnung mit speziellem Grundriss und 2 grossen Terrassen. Die Vorzüge dieser Wohnung erfüllen die Träume aller Sonnenanbeter und Grillfans.Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung nebst dem modernenAusbaustandard, den grossen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räumen die folgende Ausstattung:- alle Wohnräume mit Parkettboden- 4 abschliessbare Schlafzimmer- grosszügiger Wohn- und Essbereich- lichtdurchflutet dank grossen Fensterfronten- offene und moderne Küche mit Kochinsel- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- Bad/WC mit Fenster- separate Dusche/WC und Fenster- eigener Waschturm- Garderobe im Eingangsbereich- zwei über 30 m2 grosse Terrassen- Kellerabteil- Lift (mit direktem Wohnungszugang)Es handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.Ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat kann bei Bedarf dazu gemietet werden (Verfügbarkeit auf Anfrage).Die Überbauung ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Eglisau entfernt. Dank den Linien S 5, 22 und 41 haben Sie gute Verbindungen in Richtung Bülach, Schaffhausen und Waldshut.Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Migros Outlet sowie der Rhein, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt, sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.Wollen Sie die künftigen Mieter dieses Wohntraums werden?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellenWir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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1 / 4

CHF 2'945.–

5.5 Zimmer141m² Wohnfläche

Bahnstr. 90, 8193 Eglisau

Traumhafte Attikawohnung mit 2 Dachterrassen

Wir vermieten unweit vom Bahnhof Eglisau diese tolle Attikawohnung, welche Ihnen unter anderem folgende Annehmlichkeiten bietet:- alle Wohnräume mit Parkettboden- moderne, offene Küche- mit Kochinsel- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- heller Essbereich- Badezimmer mit Doppellavabo - kleines Bad mit Dusche und WC- eigener Waschturm- Garderobe- zwei grosszügige Dachterrassen- KellerabteilBei den Bildern handelt es sich um Musterfotos. Sie zeigen lediglich den Ausbaustandard. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.Einstellplätze für CHF 130.00 pro Monat können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.Für den täglichen Einkauf befindet sich die Migros in unmittelbarer Nähe. Die ZKB, eine Bäckerei und diverse Dienstleister stehen Ihnen im Einkaufszentrum BachserMärt Eglisau zur Verfügung.Der Bahnhof Eglisau, welcher von der Bahnlinie S9 in Richtung Hauptbahnhof Zürich und Schaffhausen im halbstunden Takt bedient wird, liegt direkt um die Ecke.Natur- und Sportliebhaber profitieren vom Rhein und dem Naherholungsgebiet, welches unweit von Ihrem neuen Zuhause liegt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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1 / 5

CHF 2'100.–

3.5 Zimmer90m² Wohnfläche

Sandgruebstrasse 7, 8193 Eglisau

Attikawohnung zum Entspannen und Geniessen

Per 16.09.2026 vermieten wir diese schöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Eglisau.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszelle mit pflegeleichtem Plattenboden- Grosszügiges Wohnzimmer mit schöner Fensterfront- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Spiegelschrank, Badewanne und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner)- Sonniger Balkon mit schönem Ausblick in die Natur- Separates Kellerabteil- Veloraum vorhanden- Lift vorhanden Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: - In 20 Autominuten erreichen Sie Zürich, Winterthur und Schaffhausen- Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt- Mitten im Erholungsgebiet und angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet die Umgebung viele Outdoor-Aktivitäten Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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1 / 3

CHF 1'165.–

2 Zimmer

Wilerstrasse 22, 8193 Eglisau

Attraktives Wohnen mit Altbaucharme – befristet bis 31.03.2027

An der Wilerstrasse 22 in Eglisau vermieten wir eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem Altbaucharakter und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt.Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und ein gemütliches Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf ein behagliches Wohnambiente legen.Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Die reizvolle Umgebung von Eglisau lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Ein Aussenparkplatz ist bereits im Mietzins inbegriffen.Wichtiger Hinweis: Befristetes Mietverhältnis bis 31. März 2027. Eine Verlängerung um weitere 12 Monate ist nach gegenseitiger Vereinbarung möglich.Die abgebildeten Fotos dienen als Beispielbilder und können vom tatsächlichen Mietobjekt abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

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1 / 8

CHF 2'550.–

4.5 Zimmer99m² Wohnfläche

Rheinsfelderstrasse 21, 8193 Eglisau

Ihr neues Zuhause in Eglisau!

Wo sonst lässt sich der Alltag schneller vergessen als im perfekten Zuhause. Der grosszügige Aussenraum und lichtdurchflutete Wohnraum versprechen Erholung für Körper und Geist. Per 01. Dezember 2026 vermieten wir diese schöne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur in der Nähe. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: • Moderne, offene Küche (inkl. Induktionskochfeld, Kombisteamer, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach) • Edler Langriemenparkett in Eiche in Entrée, Wohn- sowie Schlafzimmern • Garderobenschränke • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Grosszügige Loggia mit Stoffvorhang als Sichtschutz mit Aussicht in den Innenhof • Glasfaseranschluss für blitzschnelles Internet Haustiere sind nicht erlaubtParkplätze (auch mit E-Ladestation) können auf Wunsch für CHF 120.00/Monat bzw. mit E-Ladestation CHF 152.75/Monat dazu gemietet werden.Nur ca. 200 m vom Rhy-Garten entfernt befindet sich der Bahnhof Eglisau mit besten Verbindungen zum Flughafen Zürich, Winterthur und Schaffhausen. In Eglisau finden Sie zahlreiche Einkaufszentren oder kleine Geschäfte in der malerischen Altstadt.*Bei den Bildern handelt es sich um Vergleichsbilder.*Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die öffentliche Besichtigung ohne Voranmeldung findet wie folgt statt:Freitag, den 16. Oktober 2026 von 17:00 Uhr - 18:00 Uhr Bitte klingeln Sie bei V. OberliWir freuen uns auf Sie!

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1 / 13

CHF 2'900.–

5.5 Zimmer105m² Wohnfläche

Eigenstrasse 22, 8193 Eglisau

Ein Bijou in Eglisau

Charmante 5.5-Zimmerwohnung EG im 2-Familienhaus In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eglisau vermieten wir nach Vereinbarung diese grosszügige und teilsanierte 5.5-Zimmerwohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein besonders angenehmes und sicheres Wohnumfeld.Idealerweise wünschen wir uns Interessenten, die sich für ein familienorientiertes Wohnkonzept im Sinne eines Zweigenerationenhauses begeistern können. Selbstverständlich werden jedoch auch andere Bewerbungen gerne berücksichtigt.Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Charakter mit hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett oder angenehmen Korkböden. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für zusätzliche Wohnqualität und eine behagliche Atmosphäre. Stilvolle Details wie die teilweise vorhandene Nussbaumvertäfelung oder der Kachelofen unterstreichen den besonderen Charme dieses Objekts.Highlights der Erdgeschoss-Wohnung: • Grosszügiger Grundriss mit 5.5-Zimmern • Echtholzparkett oder Korkboden • Kachelofen mit Sitzbank für gemütliche Stunden im Wohnzimmer • Teilweise edle Nussbaumvertäfelung • Praktische Einbauschränke sorgen für Stauraum • Badezimmer mit Dusche sowie separates WC • Diverse Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Eine grosszügige Garagenbox ist für Fr. 150.-/Monat verfügbar. Aussenbereich & Lage:Zur Mitbenutzung stehen ein grosszügiger, gepflegter Garten sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Hauptstrasse gut erreichbar, liegt jedoch geschützt hinter einer Lärmschutzwand, wodurch Sie von Verkehrseinflüssen kaum beeinträchtigt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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1 / 13

CHF 2'900.–

5.5 Zimmer101m² Wohnfläche

Eigenstrasse 22, 8193 Eglisau

Wohnen in Rheinnähe im schönen Eglisau

Charmante 5.5-Zimmerwohnung 1. OG im 2-Familienhaus In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eglisau vermieten wir nach Vereinbarung diese grosszügige und teilsanierte 5.5-Zimmerwohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein besonders angenehmes und sicheres Wohnumfeld.Idealerweise wünschen wir uns Interessenten, die sich für ein familienorientiertes Wohnkonzept im Sinne eines Zweigenerationenhauses begeistern können. Selbstverständlich werden jedoch auch andere Bewerbungen gerne berücksichtigt.Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Charakter mit hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett oder angenehmen Korkböden. Highlights der Obergeschoss-Wohnung: • Grosszügiger Grundriss mit 5.5-Zimmern • Echtholzparkett oder Korkboden • Sanierte Küche mit modernen Küchengeräten • Balkon mit Sicht ins Grüne • Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC • Grosszügiger Eingangsbereich • Diverse Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Zwei Aussenparkplätze können für Fr. 150.00/Monat dazu gemietet werden. Aussenbereich & Lage:Zur Mitbenutzung steht ein grosszügiger, gepflegter Garten zur Verfügung ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Hauptstrasse gut erreichbar, liegt jedoch geschützt hinter einer Lärmschutzwand, wodurch Sie von Verkehrseinflüssen kaum beeinträchtigt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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1 / 8

CHF 3'100.–

4.5 Zimmer155m² Wohnfläche

Quentlistrasse 5, 8193 Eglisau

Neubau

1 / 8

CHF 2'750.–

4 Zimmer125m² Wohnfläche

Eigenstrasse 6d, 8193 Eglisau

Moderne sonnige 4-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage von Eglisau

Entdecken Sie diese grosszügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit direktem Eingang von aussen eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2011 in Eglisau. Die sonnige helle Wohnung mit sehr hohen Räumen wurde 2024 komplett renoviert und bietet auf 125 m² Wohnfläche höchsten Komfort für Familien.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Grundriss: 4 helle Zimmer mit 2.9 m hohen Decken und schöner Aussicht • Moderne Ausstattung: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Waschmaschine vorhanden • Outdoor-Bereich: Privater Aussensitzplatz für entspannte Stunden im Freien • Praktische Details: Garage und Parkplatz, rollstuhlgängig und haustierfreundlich • Familienfreundlich: Einkaufsmöglichkeit und S-Bahnhof in Fussdistanz,Kinderfreundliche Umgebung in ruhiger Lage, Spielplatz und Schulen einnächster Nähe Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Eglisau. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar: BachserMärt Supermarkt, TopPharm Sonnen Apotheke und die Bushaltestelle Städtli sind nur 4 Minuten entfernt. Das Schulhaus Städtli erreichen Sie in 7 Minuten zu Fuss. Die S-Bahnverbindung vom Bahnhof Hüntwangen-Wil sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Diese moderne Wohnung bietet alles, was sich eine Familie wünscht: viel Platz, zeitgemässe Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Verfügbar ab Nov. 2026.

Wegzeit

1 / 5

CHF 2'190.– Plus

3.5 Zimmer95m² Wohnfläche

Obergass, 8193 Eglisau

1 / 7

CHF 2'055.–

2.5 Zimmer70m² Wohnfläche

8193 Eglisau

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Eglisau ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5750 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.43% entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 90'980. 39.66% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 20.7% eine höhere Berufsausbildung. 25.2% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 14.44% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.1%.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 10.26%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Eglisau beläuft sich die Steuerlast auf 14.69% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.5%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.28% und ein kinderloses Ehepaar 9.37%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Eglisau 213 Wohnungen entstanden. Von diesen Neubauten sind 51 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 101 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 6 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Eglisau zugenommen und zählt nun 2550 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 46. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 245, 576 und 807 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 554 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 322.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote in Eglisau beträgt 0.87%. Dabei stehen 0.82% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.22% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.12% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.18% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.31%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1974 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1680 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2300.

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