Urbanität vor der Haustür, Ruhe zum Innenhof: 42 m² offen konzipierte Wohnfläche, 6 m² Balkon zum begrünten Innenhof und ein eigener 4-m²-Keller – ergänzt durch Minergie-Standard, Quooker, eigenen Waschturm, Lift und eine aussergewöhnlich zentrale Lage im Zürcher Kreis 3.

Urban wohnen. Ruhig zum Innenhof.

An der Seebahnstrasse 141 entsteht ein hochwertiger Neubau für Menschen, die zentrale Lage, zeitgemässes Design und hohen Wohnkomfort schätzen. Die loftartig konzipierte Wohnung 1.2 im 1. Obergeschoss bietet rund 42 m² Netto-Wohnfläche. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen, Schlafen und Arbeiten zu einem grosszügigen Raumgefühl und lässt sich elegant in Wohn-, Schlaf-, Ess- und Homeoffice-Zonen gliedern.

Einkaufen: Lidl ca. 182 m, Koscher City 229 m, New Asia Market 245 m, Coop Lochergut 254 m, Migros Wengihof 323 m. Restaurants & Freizeit: Ooki Izakaya ca. 290 m, La Taqueria 300 m, Yuma 400 m, Lily’s Factory ca. 450–500 m, PureGym Lochergut ca. 450 m. Das Kino Houdini liegt praktisch gegenüber. Idaplatz und die Sihl sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. ÖV: Kalkbreite ca. 156 m, Lochergut 220 m, Bahnhof Zürich Wiedikon ca. 500 m.

Privater Balkon zum begrünten Innenhof

Der rund 6 m² grosse Balkon ist vollständig zum Innenhof ausgerichtet und vom Strassenraum abgewandt. Der Blick geht auf die neu gestaltete Begrünung mit Bäumen und Sträuchern – ein privater Rückzugsort für Kaffee am Morgen, ein Abendessen zu zweit oder entspannte Stunden nach der Arbeit.

Hochwertige Küche mit Quooker

Die moderne Küche ist ein hochwertiger Bestandteil des Wohnraums und verfügt über Steinabdeckung, integrierte Beleuchtung, Glasrückwand, grosszügige Auszüge und hochwertige Einbaugeräte. Das diskret unter der Spüle installierte Quooker-System liefert kochendes und sprudelndes Wasser direkt aus der Armatur – mehr Komfort, weniger Geräte und mehr freie Arbeitsfläche.

Eigenes Bad und privater Waschturm

Das Badezimmer bietet eine bodenebene Dusche mit Glasabtrennung, hochwertige Sanitärapparate sowie einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Keine Gemeinschaftswaschküche, keine geteilten Maschinen.

Minergie & moderne Gebäudetechnik

• Minergie-zertifizierter Neubau

• erhöhter Schallschutz nach SIA 181

• Dreifach-Sicherheits-Isolierverglasung

• Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Fussbodenheizung mit individueller Regulierung

• kontrollierte Wohnraumlüftung

• elektrische Raffstoren und hofseitige Sonnenmarkise

• Photovoltaikanlage

• rollstuhlgängiger Personenlift

Mit nur zwei Wohnungen pro Etage bleibt das Haus angenehm privat.

Flächen

• Wohn-/Ess-/Schlaf-/Arbeitszone: ca. 25,0 m²

• Küche/Entrée/Garderobe: ca. 10,5 m²

• Dusche/WC inkl. Waschturm: ca. 6,5 m²

• Netto-Wohnfläche: 42,0 m²

• Balkon: 6,0 m²

• Keller/Abstellraum: 4,0 m²

• Exklusiv nutzbare Gesamtfläche: ca. 52,0 m²

Ideal für Singles, Paare und Firmen

Dieses Loft richtet sich an anspruchsvolle Singles oder Paare, die urban wohnen und zu Hause dennoch Ruhe geniessen möchten. Besonders willkommen sind zudem Firmen mit Sitz in Zürich oder Umgebung, die die Wohnung als hochwertige Mitarbeiterwohnung bzw. Corporate Apartment anmieten.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Januar 2027 verfügbar.

Firmenmiete bevorzugt: Der Mietvertrag kann direkt mit dem Unternehmen als Hauptmieter abgeschlossen werden. Eine langfristige Anmietung ist erwünscht.

Mindestmietdauer: 12 Monate Mietkaution: 3 Monatsmieten

Für Firmenbewerbungen bitten wir um Firmenname und Sitz, Kontaktperson, gewünschten Bezugstermin, geplante Mietdauer sowie eine kurze Angabe zum vorgesehenen Mitarbeitenden bzw. zur Nutzung.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre vollständige schriftliche Bewerbung mit einer kurzen Vorstellung, Angaben zur beruflichen Situation, dem gewünschten Bezugstermin und der geplanten Mietdauer.

Herzliche Grüsse A.A.