Urbanité à la porte d'entrée, tranquillité dans la cour : 42 m² d'espace de vie ouvert, 6 m² de balcon donnant sur la cour verdoyante, et un cellier privé de 4 m² – complété par la norme Minergie, Quooker, tour de buanderie privée, ascenseur et une situation exceptionnellement centrale dans le district 3 de Zurich.

Vue urbaine. Calme dans la cour.

Au 141 Seebahnstrasse, un nouveau bâtiment de haute qualité est en construction pour les personnes qui apprécient la situation centrale, le design contemporain et le confort de vie élevé. L'appartement conçu comme un loft 1.2 au 1er étage offre environ 42 m² d'espace de vie net. Le plan d'étage ouvert relie les espaces de vie, de repas, de sommeil et de travail pour créer une pièce spacieuse et peut être élégamment divisé en zones de vie, de sommeil, de repas et de bureau à domicile.

Magasins : Lidl environ 182 m, Koscher City 229 m, New Asia Market 245 m, Coop Lochergut 254 m, Migros Wengihof 323 m. Restaurants et loisirs : Ooki Izakaya environ 290 m, La Taqueria 300 m, Yuma 400 m, Lily’s Factory environ 450–500 m, PureGym Lochergut environ 450 m. Le cinéma Houdini est pratiquement en face. Idaplatz et la Sihl sont également facilement accessibles à pied. Transports en commun : Kalkbreite environ 156 m, Lochergut 220 m, gare de Zurich Wiedikon environ 500 m.

Balcon privé donnant sur la cour verdoyante

Le balcon d'environ 6 m² est entièrement orienté vers la cour et éloigné de la rue. La vue est sur la verdure nouvellement aménagée avec des arbres et des arbustes – un refuge privé pour le café du matin, le dîner pour deux ou les heures détendues après le travail.

Cuisine de haute qualité avec Quooker

La cuisine moderne est une partie de haute qualité de l'espace de vie et comporte un revêtement en pierre, un éclairage intégré, un mur de verre, des hottes aspirantes généreuses et des appareils électroménagers de haute qualité. Le système Quooker installé discrètement sous l'évier fournit de l'eau bouillante et pétillante directement du robinet – plus de confort, moins d'appareils et plus d'espace de travail libre.

Salle de bain et tour de buanderie privées

La salle de bain offre une douche au sol avec séparation en verre, des sanitaires de haute qualité et une tour de buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge. Pas de buanderie partagée, pas de machines partagées.

Minergie et technologie de bâtiment moderne

• Bâtiment neuf certifié Minergie

• Isolation phonique renforcée selon la norme SIA 181

• Vitrage de sécurité triple

• Pompe à chaleur air-eau

• Chauffage au sol avec régulation individuelle

• Ventilation contrôlée des pièces de vie

• Store électrique et auvent de soleil côté cour

• Système photovoltaïque

• Ascenseur pour personnes à mobilité réduite

Avec seulement deux appartements par étage, la maison reste agréablement privée.

Surfaces

• Espace de vie / repas / sommeil / travail : environ 25,0 m²

• Cuisine / entrée / vestiaire : environ 10,5 m²

• Douche / WC avec tour de buanderie : environ 6,5 m²

• Surface de vie nette : 42,0 m²

• Balcon : 6,0 m²

• Cellier / local de stockage : 4,0 m²

• Surface totale utilisable de manière exclusive : environ 52,0 m²

Ideal pour les célibataires, les couples et les entreprises

Ce loft est destiné aux célibataires ou aux couples exigeants qui veulent vivre en ville et pourtant jouir de la tranquillité à la maison. Les entreprises ayant leur siège à Zurich ou dans les environs sont également particulièrement bienvenues, qui peuvent louer l'appartement comme appartement de haute qualité pour employés ou appartement d'entreprise.

L'appartement devrait être disponible à partir de janvier 2027.

Location pour entreprise préférée : Le contrat de location peut être conclu directement avec l'entreprise en tant que principal locataire. Une location à long terme est souhaitée.

Durée de location minimale : 12 mois Caution de location : 3 mois de loyer

Pour les demandes d'entreprise, nous demandons le nom et le siège de l'entreprise, la personne de contact, la date de prise de possession souhaitée, la durée de location prévue et une brève déclaration sur l'employé prévu ou l'utilisation.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande écrite complète avec une brève présentation, des informations sur votre situation professionnelle, la date de prise de possession souhaitée et la durée de location prévue.

Cordialement A.A.