Urbanità alla porta d'ingresso, tranquillità nel cortile: 42 m² di spazio di vita aperto, 6 m² di balcone affacciato sul cortile verde, e un celliere privato di 4 m² – completato dalla norma Minergie, Quooker, torre di bucato privata, ascensore e una posizione eccezionalmente centrale nel distretto 3 di Zurigo.

Vista urbana. Tranquillo nel cortile.

Al 141 Seebahnstrasse, un nuovo edificio di alta qualità è in costruzione per le persone che apprezzano la posizione centrale, il design contemporaneo e il comfort di vita elevato. L'appartamento progettato come un loft 1.2 al 1° piano offre circa 42 m² di spazio di vita netto. Il piano aperto collega gli spazi di vita, di pasti, di sonno e di lavoro per creare una stanza spaziosa e può essere elegantemente diviso in zone di vita, di sonno, di pasti e di ufficio a casa.

Negozi: Lidl circa 182 m, Koscher City 229 m, New Asia Market 245 m, Coop Lochergut 254 m, Migros Wengihof 323 m. Ristoranti e tempo libero: Ooki Izakaya circa 290 m, La Taqueria 300 m, Yuma 400 m, Lily’s Factory circa 450–500 m, PureGym Lochergut circa 450 m. Il cinema Houdini è praticamente di fronte. Idaplatz e la Sihl sono anche facilmente raggiungibili a piedi. Trasporti pubblici: Kalkbreite circa 156 m, Lochergut 220 m, stazione ferroviaria di Zurigo Wiedikon circa 500 m.

Balcone privato affacciato sul cortile verde

Il balcone di circa 6 m² è completamente orientato verso il cortile e lontano dalla strada. La vista è sulla verde nuovamente progettata con alberi e arbusti – un rifugio privato per il caffè del mattino, la cena per due o le ore rilassate dopo il lavoro.

Cucina di alta qualità con Quooker

La cucina moderna è una parte di alta qualità dello spazio di vita e dispone di un rivestimento in pietra, illuminazione integrata, parete di vetro, cappa aspirante generosa e elettrodomestici di alta qualità. Il sistema Quooker installato discretamente sotto il lavello fornisce acqua bollente e frizzante direttamente dal rubinetto – più comfort, meno dispositivi e più spazio di lavoro libero.

Bagno e torre di bucato privati

Il bagno offre una doccia a pavimento con separazione in vetro, sanitari di alta qualità e una torre di bucato privata con lavatrice e asciugatrice. Nessun bagno condiviso, nessuna macchina condivisa.

Minergie e tecnologia di edificio moderna

• Edificio nuovo certificato Minergie

• Isolamento fonico aumentato secondo la norma SIA 181

• Vetrata di sicurezza tripla

• Pompa di calore aria-acqua

• Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale

• Ventilazione controllata delle stanze di vita

• Tende elettriche e tenda da sole sul lato del cortile

• Sistema fotovoltaico

• Ascensore per persone con disabilità

Con solo due appartamenti per piano, la casa rimane piacevolmente privata.

Superficie

• Zona di vita / pasti / sonno / lavoro: circa 25,0 m²

• Cucina / ingresso / guardaroba: circa 10,5 m²

• Doccia / WC con torre di bucato: circa 6,5 m²

• Superficie di vita netta: 42,0 m²

• Balcone: 6,0 m²

• Celliere / locale di deposito: 4,0 m²

• Superficie totale utilizzabile in modo esclusivo: circa 52,0 m²

Ideal per single, coppie e aziende

Questo loft è destinato a single o coppie esigenti che vogliono vivere in città e tuttavia godere della tranquillità a casa. Le aziende con sede a Zurigo o nei dintorni sono anche particolarmente benvenute, che possono affittare l'appartamento come appartamento di alta qualità per dipendenti o appartamento aziendale.

L'appartamento dovrebbe essere disponibile da gennaio 2027.

Affitto per azienda preferito: Il contratto di affitto può essere concluso direttamente con l'azienda come principale inquilino. Un affitto a lungo termine è desiderato.

Durata di affitto minima: 12 mesi Deposito di affitto: 3 mesi di affitto

Per le domande di azienda, chiediamo il nome e la sede dell'azienda, la persona di contatto, la data di ingresso desiderata, la durata di affitto prevista e una breve dichiarazione sull'impiegato previsto o sull'utilizzo.

Interessato? Ci rallegriamo della tua richiesta scritta completa con una breve presentazione, informazioni sulla tua situazione professionale, la data di ingresso desiderata e la durata di affitto prevista.

Cordiali saluti A.A.