Ein paar Schritte vom Campo Marzio entfernt, in einer ruhigen und besonders günstig gelegenen Wohngegend, um das Zentrum von Lugano zu erreichen, bieten wir eine helle und geräumige 4½-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet.

Die Immobilie befindet sich in einem nicht neu gebauten Gebäude, aber einem, das besonders gepflegt und von den Eigentümern mit Sorgfalt instand gehalten wird, was über die Jahre für Ruhe und eine privilegierte Lage geschätzt wird.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die funktionale Raumaufteilung und die Anwesenheit von drei Balkonen aus.

Zusammensetzung:

• Geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken

• Wohnküche mit Balkon, die komplett erneuert wird

• Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon

• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon

• Hauptbadezimmer mit Badewanne

• Gästebadezimmer, das erneuert wird

Geplante Renovierungsarbeiten:

Bevor die Wohnung übergeben wird, werden verschiedene Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter die Installation einer komplett neuen Küche, die Erneuerung des Gästebadezimmers, die teilweise Erneuerung der Fußböden und die Streichung der Räume.

Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige Wohnung in einer strategischen Lage innerhalb eines ruhigen und gut gepflegten Wohngebäudes suchen.

Mietbedingungen:

• Monatliche Miete: CHF 1'450.–

• Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 280.–

• Gesamtkosten pro Monat: CHF 1'730.–

• Verfügbarkeit: ab Februar 2027 oder zu vereinbarem Termin

• Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre

• Keine Parkplätze verfügbar

• Es ist nicht möglich, eine private Waschmaschine in der Wohnung zu installieren

Besichtigungen und Fotos:

Die Wohnung ist derzeit in Vorbereitung für die Renovierungsarbeiten und noch nicht vollständig geräumt. Deshalb sind derzeit keine Fotos der Innenräume verfügbar.

Wir werden jedoch gerne Besichtigungen nach Vereinbarung organisieren, um es den Interessenten zu ermöglichen, die Räume, die Raumaufteilung und die Potenziale der Immobilie persönlich zu schätzen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.