À quelques pas du Campo Marzio, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement commode pour rejoindre le centre de Lugano, nous proposons à la location un appartement lumineux et spacieux de 4½ pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur.

La propriété est située dans un immeuble qui n'est pas de construction récente, mais qui est particulièrement bien entretenu et soigné par les propriétaires, apprécié au fil des ans pour sa tranquillité et sa position privilégiée.

L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, la distribution fonctionnelle des espaces et la présence de trois balcons.

Composition :

• Entrée spacieuse avec armoires murales pratiques

• Cuisine habitable avec balcon, qui sera complètement rénovée

• Salon spacieux avec balcon

• Deux chambres avec accès à un grand balcon

• Salle de bain principale avec baignoire

• Salle de bain de service, objet de rénovation

Travaux de rénovation prévus :

Avant la remise des clés, divers travaux d'amélioration seront effectués, notamment l'installation d'une cuisine complètement neuve, la rénovation de la salle de bain de service, le remplacement partiel des sols et la peinture des pièces.

Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un appartement spacieux dans un emplacement stratégique, au sein d'un immeuble résidentiel calme et bien entretenu.

Conditions de location :

• Loyer mensuel : CHF 1'450.–

• Acompte pour frais accessoires : CHF 280.–

• Coût total mensuel : CHF 1'730.–

• Disponibilité : à partir de février 2027 ou à convenir

• Durée minimale du contrat : 3 ans

• Aucun parking disponible

• Il n'est pas possible d'installer une machine à laver privée dans l'appartement

Visites et photos :

L'appartement est actuellement en préparation pour les travaux de rénovation et n'a pas encore été complètement vidé. Pour cette raison, aucune photo de l'intérieur n'est actuellement disponible.

Cependant, nous serons ravis d'organiser des visites sur rendez-vous, permettant aux intéressés d'apprécier personnellement les espaces, la distribution des pièces et les potentialités de la propriété.

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d'une visite, nous restons à votre disposition.