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CHF 970.– / m²/ Jahr

1’300m² Nutzfläche

Marsstrasse 2, 8002 Zürich

Mit Stil, Klasse und Geschichte – Büroflächen an Zürichs Toplage

Am Stadtzürcher Seeufer bietet sich eine einzigartige Gelegenheit. Im lebendigen und vielfältigen Business-Quartier sind Total 1300 m² (555 m² im 4. OG und 420 m² im 5. OG).Nicht nur die repräsentative Lage, sondern auch das denkmalgeschützte Gebäude mit einer historischen Eleganz bietet eine einzigartige Attraktivität.Nach der umfassenden Gebäudesanierung fügen sich moderne Flächen in die historische Gebäudehülle ein. Zudem werden die Anforderungen an nachhaltiger Bauweise mit den Zertifikaten LEED Platinum, Minergie-P und Minergie-Eco erfüllt.Die Flächen sind ab sofort verfügbar und werden im vorgezogenen Mieterausbau angeboten. Dieser beinhaltet Hybriddeckensegel (Lüftung/Kühlung/Akustik), einen Unterlagsboden inkl. Kabelkanäle und Verkabelung, eine Teeküche und ausgebaute Meeting- oder Besprechungsräume.Facts & FiguresModerne Mietflächen mit Stil, Klasse und Geschichte • Geschäftsadresse mit Hauptsitz-Qualität • Namhafte Nachbarschaft und hervorragende Infrastruktur • Total ca. 1’060 m², Geschossfläche: 4.OG, 595 m² & 5. OG, 465 m² • Verfügbar ab sofort • Ausgebaut (vorgezogener Mieterausbau) inkl. Lüftung, Kühlung, Verkabelung, Teeküche, Meetingräume • Exklusives Terrassenfläche im 5. OG • LEED Platinum und MINERGIE(-P) ECO zertifiziert In Gehdistanz befinden sich diverse Restaurants, Bars, Hotels und Shopping-Möglichkeiten. Der Zürichsee liegt nicht nur auf der gegenüberliegenden Strassenseite, sondern krönt auch den Ausblick in den oberen Etagen. Dank der zentralen Lage sind diverse Tram- und Bushaltstellen (Bahnhof Enge, Rentenanstalt, Bürkliplatz) in Kürze erreichbar.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für weiterführende Informationen oder einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau

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CHF 11’398’500.–

9’650m² Nutzfläche

Ohrbühlstrasse, 8409 Winterthur

Manufakt8409, Winterthur Hegi (Preis exkl. Realisierung)

PRÄDESTINIERT FÜR EIGENNUTZER - Das Manufakt8409 ist eine äußerst effiziente, rechtskräftig baubewilligte Projektentwicklung für Büro- und Gewerbenutzung. Großzügige Warenlifte und eine praktische Anlieferung sind garantiert. Der geplante Rohbau erlaubt zahlreiche firmenindividuelle Bedürfnisse umzusetzen und eine maßgeschneiderte Immobilie zu erstellen. Auch für die Mitarbeiter ist gesorgt. Die Laubengänge und der begrünte Innenhof fördern den Austausch und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner Lage direkt am Bahnhof Winterthur Hegi liegt das Projekt sowohl in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Eulachpark als auch zur Stadt Winterthur. Die Autobahnauffahrt liegt ebenfalls nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Verkauft werden sowohl die Projektentwicklung als auch das Grundstück. Die Wahl des Partners für die Realisierung steht frei. Wenn gewünscht, kann das Projekt auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Steiner AG unterbreitet nach Aufnahme der Bedürfnisse gerne eine entsprechende Offerte.Eckdaten des Projekts: • Platz für ca. 480 Arbeitsplätze • 60 Parkplätze in der Einstellhalle & 4 Außenparkplätze • Bodenlasten: EG: 1000 kg/m2 / Regelgeschosse: 500 kg/m2 • Lichte Raumhöhen: EG 4,37 m / 1. OG, 3,40 m / 2. OG, 3,40 m / 3. OG 3,40 m / 4. OG 3,40 m • Flachdach mit extensiver Begrünung und Photovoltaikanlage • Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Vielfältige Raumprogramme umsetzbar durch großes und flexibles Stützenraster (8m) • Natürliche und nachwachsende Materialien nach Eco-Bau • Entwickelt nach SIA Energieeffizienzpfad 2040 Die Steiner AG, Entwicklerin dieses Projektes, ist ein führender Immobiliendienstleister mit dem Schwerpunkt Projektentwicklung und über 100-jähriger Erfahrung.

Diese Auflistung enthält:

Aussicht
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Garage
+3

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Preis auf Anfrage Plus

150m² Nutzfläche

St. Annagasse 18, 8001 Zürich

Ladenfläche in Zürich

Bist du auf der Suche nach einem passenden Standort für deinen Laden?Die aussergewöhnliche Retail-Fläche in der St. Annagasse 18, 8001 Zürich, steht ab sofort zur Verfügung und bietet ideale Möglichkeiten für den Verkauf von Lebensmitteln. Die Location befindet sich an zentraler Lage im Herzen Zürichs, neben dem ältesten vegetarischen Restaurant der Welt (seit 1898) gemäss Guinness World Records. Durch die unkonventionelle Kulisse mit Galerie sorgt sie für ein einzigartiges Ambiente.Merkmale der Location: • Grosse Schaufenster • Galerie • Hohe Decken • Grosse Verkaufstheke • Zentrale Lage • Hohe Fussgängerfrequenz • Boulevard Ausstattung: • Gestaltung der Sitzplätze - auf der Galerie, direkt am Schaufenster & auf dem Boulevard • Verkaufstheke mit gekühlter Vitrine • Kühl-/ Gefriervitrinen im Laden • Weitere Kühl-/ Gefrierschränke im Lager (optional) • Diverse Regale/ Vitrinen • Wasseranschluss • Stromanschluss Räume: • Ladenlokal im EG & einzigartige Galerie • Kleines Backoffice im Laden hinter der Theke • WC für Mitarbeitende & Gäste (barrierefrei) im UG • Lagerraum gross im UG Weitere Informationen findest du im beigefügten Fact Sheet.Gerne stehen wir bei weiteren Fragen und für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.

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CHF 320.– / m²/ Jahr

Wehntalerstrasse 190, 8105 Regensdorf

Bezugsbereite, attraktive und ausgebaute Büroräume an Top-Lage

An Top-Lage vermieten wir nach Vereinbarung attraktive Büro- / Ausstellungsräume in einer sehr repräsentativen Liegenschaft.Folgende Vorzüge erwarten Sie: • helle, hochwertig ausgebaute Räume • Es können auch kleinere Flächen von 68m2 oder 194m2 vermietet werden • ansprechende Eingangshalle • rollstuhlgerechte Toilette zur Mitbenützung an gleicher Etage • optimale Verkehrsanbindung • Bushaltestelle mit Busverbindungen 453 und 456 direkt vor dem Gebäude (in 5 Minuten am Bahnhof Regensdorf-Watt) • mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Einstellplätze und Parkplätze können dazu gemietet werden • weitere Fläche (Lager-/Abstellraum) im Untergeschoss können dazu gemietet werden Dragana Matic, dragana.matic@sidenzia.ch, Direktwahl 043 233 62 20 freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich.

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Preis auf Anfrage

310m² Nutzfläche

Zürichstrasse 15, 8607 Aathal-Seegräben

Gewerbe in Aathal-Seegräben

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Verkaufsfläche an gut erschlossener Lage im Aathal. Die Gewerbefläche wird im Rohbau vermietet und kann flexibel als Atelier oder Verkaufsfläche genutzt werden. Stromunterverteilung, Wasser- und Abwasseranschluss sind vorhanden. Der Altbaucharakter des Gebäudes gibt der Rohbaufläche einen individuellen Charakter, der mit Ihrer Business Idee gefüllt werden kann. Das Aathal passieren jeden Tag tausende von Pendler mit den Auto oder dem Zug. An dieser gut erschlossenen Lage (5min Gehweg vom Bahnhof Aathal und an der Hauptverkehrsachse zwischen Uster und Wetzikon) könnte ihr Geschäft einen neuen Standort finden. Für Sie und Ihre Kunden bestehen auf dem Areal diverse Parkmöglichkeiten (insgesamt 250 Parkplätze). Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant locken bereits Laufkundschaft auf das Areal. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Dinhard ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'730 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.73 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 84'440. 49.08 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 22.24 % eine höhere Berufsausbildung. 16.95 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 11.73 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.64 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 9.7 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Dinhard ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 12.82 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.02 % und ein kinderloses Ehepaar 8.86 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 113 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Dinhard neuer Wohnraum entstanden. Bei 27 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 40 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 34 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 11 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Dinhard insgesamt 776 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 124 Wohnungen mit 2 Zimmern, 193 mit 3 und 267 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 267 5-Zimmer-Wohnungen und 126 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'850 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'636 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'130 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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